松戸グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15
1111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新作1168-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部プレキャストコンクリート造
松戸グリーンハイツの販売中の中古物件
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松戸グリーンハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
松戸グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツドグリーンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 新作1168-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部プレキャストコンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 浅野工事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新作に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北松戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬橋駅から徒歩11分、上本郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫馬橋支店 (579 m)
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- JAとうかつ中央中央支店 (781 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 北松戸駅前店 (695 m)
- ファミリーマート 専大松戸高校前店 (700 m)
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- スーパーチェーンカワグチ 馬橋店 (647 m)
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- スローライフ (19 m)
- 森の香りヘルパーステーション (82 m)
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- 元気訪問看護ステーション (132 m)
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- 神谷歯科医院 (451 m)
- 冨田耳鼻咽喉科医院 (507 m)
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- 北松戸さつき幼稚園 (431 m)
- けやきの森保育園まばし (452 m)
- ゆいまーる保育園中和倉 (533 m)
- 中和倉幼稚園 (607 m)
- 専修大学松戸幼稚園 (664 m)
- けやきの森保育園 (673 m)
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- さわらび保育園北松戸ルーム (750 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (784 m)
- 松戸市立北松戸保育所 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松戸グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松戸グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万～1,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より39.2% 低い↓ 千葉県の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
松戸グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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松戸グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松戸グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,080万円です。専有面積は約73㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松戸グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,030万円（14.1万円） |
松戸グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
松戸グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,080万円 | 14.7万円 |
| 2階〜4階 | 980万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,030万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080万円 | 14.7万円 |
| 東 | 980万円 | 13.4万円 |
松戸グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松戸グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
松戸グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ(松戸市) | 2024年3月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| ハイム新作 | 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| トップ馬橋第3 | 2024年1月 | 3.4万円 | ワンルーム | - | - |
| 新作第3京葉ハイツ | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 篠崎マンション(松戸市) | 2017年4月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松戸グリーンハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
松戸グリーンハイツ周辺の中古マンション
松戸グリーンハイツ周辺の相場が近い中古マンション
松戸グリーンハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円です。
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