レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
5階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年03月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレヒガシオオミヤリュクセル | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮5丁目43-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志眞建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。土呂駅から徒歩29分、吉野原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (130 m)
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- アスク東大宮保育園 (504 m)
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- 上尾たいよう保育園 (712 m)
- しま幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,621万～3,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より99.2% 高い↑ 埼玉県の平均より43.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 163.9万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜3,880万円です。専有面積は約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円 (約166万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円 (約166万円) | - | - |
| 2018年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,545万円（47.9万円） |
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,545万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,880万円 | 52.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,371.7万円 | 45.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,730万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,560万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,510万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,502万円 | 47.3万円 |
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの売却のご相談
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レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･アシュヴェ | 2023年12月 | 6.8万円 | 1LDK | - | - |
| サンクレイドル東大宮3 | 2019年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| タイガーマンション | 2018年10月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
| アイディーコート東大宮 | 2016年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| レーベンハイム東大宮2番館 | 2015年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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