• 検索結果がここに表示されます

フォルム豊中本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円2階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴64件2024年03月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

1063人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市本町9丁目8-60
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩14分
築年月
1989年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フォルム豊中本町の基本情報

フォルム豊中本町は、リクルートコスモスによって1989年07月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約129㎡、間取りが3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,748万～3,176万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルムトヨナカホンマチ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 本町9丁目8-60管理形態委託
郵便番号〒560-0021管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり199円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。柴原阪大前駅から徒歩17分、少路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (818 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (864 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (899 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (900 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (909 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (910 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (914 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (920 m)
    • 京都銀行豊中支店 (921 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (930 m)
  • 公園3件
    • 稲荷山公園 (539 m)
    • 青池公園 (842 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (228 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (391 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (599 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (611 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (697 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (772 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (812 m)
    • アズナス 豊中店 (958 m)
  • スーパー7件
    • 万代 豊中本町店 (181 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (442 m)
    • ライフ 豊中店 (573 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (637 m)
    • サンディ 豊中本町店 (720 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (821 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (902 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (198 m)
    • 大阪府立豊中高校 (272 m)
    • 私立梅花中学校 (548 m)
    • 私立梅花高校 (549 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (747 m)
    • 豊中市立上野小学校 (814 m)
    • 豊中市立大池小学校 (838 m)
    • こどもプラス (956 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 上野東交番 (722 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (834 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (841 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (844 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (848 m)
    • 豊中年金事務所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥田歯科 (198 m)
    • 野間内科 (203 m)
    • 堀江クリニック (215 m)
    • ヒラタ歯科 (215 m)
    • 吉田小児科医院 (276 m)
    • 松本内科クリニック (290 m)
    • ケアプランゆうむ (301 m)
    • デイサービスゆうむ (305 m)
    • 北原医院 (311 m)
    • ウラノ・ハレラマヒナ上野 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのベビーセンター (301 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (376 m)
    • 豊中文化幼稚園 (397 m)
    • とよなかぶんかナースリー (397 m)
    • 宮山幼稚園 (514 m)
    • 梅花幼稚園 (664 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (719 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (753 m)
    • 豊中市立本町こども園 (824 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (901 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルム豊中本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォルム豊中本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルム豊中本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,748万～3,176万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より29.7% 低い↓
大阪府の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6946位
豊中市
737棟中 566位
本町
30棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルム豊中本町の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォルム豊中本町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォルム豊中本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約129㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53SLDK約130㎡ (約39坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年2月3,480万円1〜53SLDK約130㎡ (約39坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年2月3,580万円1〜53SLDK約130㎡ (約39坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年1月3,580万円1〜53LDK+S（納戸）約130㎡ (約39坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年1月3,580万円1〜53SLDK約130㎡ (約39坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋28.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォルム豊中本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件2,098万円（29.4万円）
81〜90㎡3件1,980万円（22.9万円）
91〜100㎡34件2,086.9万円（22.6万円）
101㎡〜16件3,715万円（28.7万円）

フォルム豊中本町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,086.9万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フォルム豊中本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,251.4万円24.9万円
2階1,982.8万円21.9万円
3階3,056.2万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,075.9万円28万円
3LDK/3SLDK等2,607.9万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,611.1万円25.6万円
西1,780万円19.6万円

フォルム豊中本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォルム豊中本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォルム豊中本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊中ヴィラ2018年11月8.9万円3LDK-10.0万円
豊中上野西パークハウス2017年1月7.9万円2LDK7.9万円23.9万円
ファミール豊中本町2014年1月14.0万円4LDK14.0万円42.0万円
豊中ハイツ2013年11月7.8万円4K-20.0万円
サンハイツ豊中2013年9月6.8万円2LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる