レアライズ浅草2の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束1丁目14-9
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レアライズ浅草2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レアライズ浅草2の基本情報
建物・設備
| 名称 | レアライズアサクサツー | 管理会社 | クリーンライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レアルリンク | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スミセキ･コンテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩7分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩11分、田原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- みずほ銀行 千束町支店 (212 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (277 m)
- 興産信用金庫浅草支店 (301 m)
- 朝日信用金庫合羽橋支店 (382 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (486 m)
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (497 m)
- 城北信用金庫台東支店 (512 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (515 m)
- ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 公園10件
- 千束公園 (169 m)
- 金竜公園 (279 m)
- 花園公園 (406 m)
- 松が谷梅園公園 (423 m)
- 京町公園 (447 m)
- 大正公園 (450 m)
- 富士公園 (516 m)
- 松が谷公園 (526 m)
- 千草公園 (552 m)
- 入谷南公園 (573 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千束一丁目店 (44 m)
- ファミリーマート 西浅草三丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 浅草千束店 (224 m)
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 千束三丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (367 m)
- ローソンH浅草観音店 (439 m)
- セブンイレブン 台東浅草2丁目店 (447 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 千束店 (247 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (266 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (281 m)
- ライフ 浅草店 (309 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (381 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (395 m)
- いなげや 入谷店 (508 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (530 m)
- 三平ストア浅草店 (635 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (637 m)
- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (3 m)
- 台東区立金竜小学校 (157 m)
- 富士こどもクラブ (180 m)
- 千束小学校こどもクラブ (198 m)
- 台東区立千束小学校 (200 m)
- 千束児童館 (427 m)
- 千束子どもクラブ (427 m)
- 台東区立大正小学校 (434 m)
- 台東入谷こどもクラブ (488 m)
- 松が谷児童館 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 千束一丁目南町会 (58 m)
- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (162 m)
- 千束社会教育館 (198 m)
- 台東区中央図書館 (244 m)
- 台東区生涯学習センター (247 m)
- 下谷警察署 入谷東交番 (333 m)
- 入谷小売市場 (509 m)
- 浅草警察署 (523 m)
- 千束健康増進センター (531 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (552 m)
- 病院/医療10件
- 塩川内科医院 (76 m)
- 渡辺歯科医院 (80 m)
- 山口よしのぶ歯科医院 (112 m)
- あさくさ高齢者在宅サービスセンター (131 m)
- あさくさ地域包括支援センター (131 m)
- 特別養護老人ホーム浅草 (131 m)
- 大塚医院 (137 m)
- 西浅草デンタルクリニック (142 m)
- えづれ歯科医院 (235 m)
- やまうち歯科 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立金竜幼稚園 (134 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (198 m)
- 台東区立千束幼稚園 (219 m)
- ぽっぽはうす (238 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (273 m)
- マリー保育園浅草 (298 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (302 m)
- 千束保育園 (426 m)
- 台東区立大正幼稚園 (438 m)
- 保育室こどもの城 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアライズ浅草2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアライズ浅草2の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,613万～4,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より14.2% 高い↑ 東京都の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レアライズ浅草2の相場
- ㎡単価
- 104.5万円
- 坪単価
- 345.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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レアライズ浅草2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,430万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアライズ浅草2の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,280万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2025年2月 | 4,350万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約108万円 (約359万円) | - | - |
| 2025年2月 | 5,280万円 | -4〜0 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | - | - |
| 2025年2月 | 4,090万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約338万円) | - | - |
| 2025年2月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レアライズ浅草2の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,600万円（102.3万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 5,280万円（130.2万円） |
レアライズ浅草2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,600万円（㎡単価102.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レアライズ浅草2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,843.6万円 | 106.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,600万円 | 102.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,843.6万円 | 106.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,843.6万円 | 106.1万円 |
レアライズ浅草2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レアライズ浅草2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10.5万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 8.2万円 | 1K | 25.42㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 9.9万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 9.5万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 10.5万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアライズ浅草2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 25.93㎡ / - |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 25.42㎡ / - |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 40.54㎡ / - |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 25.42㎡ / - |
| 5階 | 9万〜9.4万円 25.42㎡ / 東 |
| 6階 | 9万〜9.5万円 25.42㎡ / 東 |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 25.42㎡ / - |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 25.42㎡ / - |
| 9階 | 14.6万〜15.4万円 40.54㎡ / 東 |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 25.42㎡ / - |
| 11階 | 15.1万〜15.9万円 40.54㎡ / - |
| 12階 | 9.5万〜10万円 25.42㎡ / - |
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 25.42㎡ / - |
| 14階 | 15.1万〜15.8万円 40.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアライズ浅草2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レアライズ浅草2周辺の中古マンション
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レアライズ浅草2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価104万円 〜 110万円です。
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- 京成押上線
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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