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オープンレジデンシア日本橋三越前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,450万 〜 5,730万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,450万円 〜 5,730万円5階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴502024年03月11日更新
家賃相場15.5万 〜 20万円
表面利回り3.2% 〜 3.95階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1917人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋本町1丁目7-11
交通
  • 東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩6分
築年月
2016年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア日本橋三越前
  • オープンレジデンシア日本橋三越前のエントランス
  • オープンレジデンシア日本橋三越前の看板
  • オープンレジデンシア日本橋三越前の外観

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オープンレジデンシア日本橋三越前の基本情報

オープンレジデンシア日本橋三越前は、オープンハウス・ディベロップメントによって2016年06月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。施工は小柳建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約44㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,590万~5,857万円、参考相場単価は114万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアニホンバシミツコシマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋本町1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒103-0021管理員巡回
築年月2016年6月管理費1㎡あたり357円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社小柳建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の三越前駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセス良好です。新日本橋駅から徒歩6分、人形町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店 (119 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店プラザ日本橋出張所 (183 m)
    • 阿波銀行東京支店 (228 m)
    • 東京シティ信用金庫本店 (229 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (252 m)
    • コミュニティ・ストア新川 新川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (265 m)
    • セブン銀行 野村證券 本店本館 共同出張所 (282 m)
    • スルガ銀行ANA支店Financial Center(フィナンシャルセンター) (283 m)
    • スルガ銀行 東京支店 (286 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (165 m)
    • 福徳の森 (299 m)
    • 小網町児童遊園 (329 m)
    • 地蔵橋公園 (573 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (576 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (581 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (603 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (618 m)
    • 久松児童公園 (651 m)
    • 坂本町公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町1丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (220 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (236 m)
    • ローソン 日本橋本町二丁目店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町店 (272 m)
    • ファミリーマート 日本橋三越前店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ コレド室町店 (296 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (187 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (337 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (414 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (453 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (460 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (484 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (486 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (563 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀留町児童館 (207 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (361 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (441 m)
    • まちのてらこや学童広場 (505 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (653 m)
    • 中央区立久松小学校 (669 m)
    • 中央区立阪本小学校 (678 m)
    • 中央区立城東小学校 (679 m)
    • 中央区立常盤小学校 (698 m)
    • TES東京英語専門学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋保健センター (208 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (292 m)
    • 日本橋図書館 (363 m)
    • 中央警察署 日本橋交番 (368 m)
    • 日本橋社会教育会館 (376 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (420 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (430 m)
    • レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (431 m)
    • 日本橋税務署 (487 m)
    • 中央警察署 本町交番 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • ANK東京がんセンター (75 m)
    • 二宮歯科医院 (113 m)
    • 友仁クリニック (114 m)
    • 日本橋アレイラクリニック (123 m)
    • 関塚歯科医院 (134 m)
    • 五十嵐内分泌クリニック (138 m)
    • エムアンドアソシエイツ矯正歯科 (144 m)
    • 第一歯科 (158 m)
    • 日本橋室町クリニック (163 m)
    • すみれ歯科日本橋クリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立堀留町保育園 (197 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (331 m)
    • モニカ人形町園 (338 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (371 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (431 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (544 m)
    • かふう保育園日本橋 (547 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (547 m)
    • 中央区立 十思保育園 (553 m)
    • さくらさくみらい人形町 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア日本橋三越前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア日本橋三越前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,590万~5,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円 〜 133万円
坪単価
379万円 〜 440万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
5,450万 〜 5,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4134位
中央区
983棟中 316位
日本橋本町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア日本橋三越前の相場

    ㎡単価
    114.7万円
    坪単価
    379.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンシア日本橋三越前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,450万〜5,730万円対前年同月比5,450万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア日本橋三越前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,280万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約174万円 (約577万円)南東-
2024年3月7,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約163万円 (約539万円)南東-
2024年2月7,180万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約44㎡ (約13坪)約163万円 (約539万円)南東-
2024年2月5,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約133万円 (約441万円)南東-
2024年2月7,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約163万円 (約539万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンシア日本橋三越前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月17.5万円1LDK44.87㎡17.5万円17.5万円1〜5
2020年8月17.5万円1LDK44.87㎡17.5万円17.5万円1〜5
2020年7月17.5万円1LDK44.87㎡17.5万円17.5万円1〜5
2020年6月18.0万円1LDK44.87㎡18.0万円36.0万円1〜5
2020年6月16.6万円1LDK40.69㎡16.6万円16.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア日本橋三越前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.4万〜15.1万円
40.65㎡ / 南東
2階16.3万〜17.1万円
44.87㎡ / 南東
3階16.4万〜17.2万円
44.87㎡ / 南東
4階16.5万〜17.3万円
44.87㎡ / 南東
5階16.9万〜17.8万円
44.87㎡ / 南
6階15.1万〜15.9万円
40.69㎡ / 南東
7階
8階18万〜18.9万円
44.87㎡ / 南東
9階15.6万〜16.4万円
40.69㎡ / 南
10階18.2万〜19.1万円
44.87㎡ / 南東

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