ザパークハウス中野富士見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,870万 〜 8,270万円
8階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,870万円 〜 8,270万円 | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 18.3万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目34-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス中野富士見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスナカノフジミチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町4丁目34-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩9分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (214 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (233 m)
- ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- 西京信用金庫南中野支店 (341 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (497 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (572 m)
- 公園10件
- 和田さくらの坂公園 (572 m)
- 中野区立南台いちょう公園 (645 m)
- 和田東公園 (653 m)
- 南台いちょう公園 (693 m)
- 和田公園 (730 m)
- 和田中央公園 (746 m)
- 杉山公園 (861 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (878 m)
- 本町氷川公園 (910 m)
- 幡ヶ谷新道公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (226 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 南台店 (488 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (519 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (568 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (614 m)
- スーパー10件
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (229 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (236 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (328 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (339 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (492 m)
- ライフ 南台店 (500 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (518 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (579 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (582 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (652 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立南中野児童館 (158 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (190 m)
- 東京都立富士高校 (200 m)
- 中野区立第二中学校 (391 m)
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (417 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (419 m)
- 佼成看護専門学校 (446 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (539 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (638 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (152 m)
- 南部すこやか福祉センター (177 m)
- ふらっとなかの (268 m)
- 中野警察署 南台交番 (353 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (370 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (391 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (405 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (411 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (417 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (450 m)
- 病院/医療10件
- デイホームゆりの木 中野 (50 m)
- なかの通り歯のクリニック (99 m)
- 柳田医院 (137 m)
- モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (141 m)
- ふじみ歯科 (202 m)
- かどむら歯科医院 (203 m)
- 岡田歯科医院 (264 m)
- 高野整形外科 (281 m)
- 高田歯科医院 (284 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こまどり幼稚園 (330 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (334 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (348 m)
- 中野区立弥生保育園 (373 m)
- TAC未来こども保育園南台 (385 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (387 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (395 m)
- 佼成育子園 (399 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (401 m)
- なかみなみコスモ保育園 (423 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス中野富士見町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス中野富士見町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス中野富士見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,658万～8,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より52.1% 高い↑ 東京都の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7,870万 〜 8,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス中野富士見町の相場
- ㎡単価
- 116.8万円
- 坪単価
- 386.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,880万〜8,270万円対前年同月比↑ | 7,870万〜8,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス中野富士見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,980万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約381万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 7,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス中野富士見町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,963.8万円（104.4万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 6,718.1万円（99.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 7,760万円（110.2万円） |
ザパークハウス中野富士見町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,718.1万円（㎡単価99.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス中野富士見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,883.6万円 | 108.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,006.4万円 | 91.5万円 |
| 7階〜9階 | 6,577.1万円 | 102.2万円 |
| 10階〜12階 | 6,305万円 | 101.5万円 |
| 13階〜15階 | 7,760万円 | 110.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,539.5万円 | 106.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,677.2万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,848.6万円 | 104.9万円 |
| 東 | 6,442.5万円 | 95.3万円 |
ザパークハウス中野富士見町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス中野富士見町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 18.3万円 | 2LDK | 57.12㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 18.3万円 | 2LDK | 57.12㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 57.12㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス中野富士見町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.2万円 57.12㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 57.12㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 67.58㎡ / 東 |
| 3階 | 21万〜22.1万円 67.1㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18万〜18.9万円 57.12㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 67.58㎡ / 南東 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 57.12㎡ / - | |
| 9階 | 21.2万〜22.2万円 67.58㎡ / 東 | 21.6万〜22.6万円 67.1㎡ / - |
| 10階 | 21.8万〜22.9万円 67.1㎡ / 南東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 18.6万〜19.6万円 57.12㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 23.4万〜24.6万円 70.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス中野富士見町は、三菱地所レジデンスによって2015年02月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,658万～8,869万円、参考相場単価は116万円/㎡～126万円/㎡となっています。