トーエイサンリットマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.74
880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市子安町1丁目40-27
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーエイサンリットマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーエイサンリットマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 子安町1丁目40-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒192-0904 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋鋼管建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩12分、京王高尾線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩15分、京王八王子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 八王子子安町店 (518 m)
- ミニストップ 八王子明神町店 (637 m)
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- ファミリーマート 北野駅南口店 (751 m)
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- セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (807 m)
- ファミリーマート 北野駅前通り店 (829 m)
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- 病院/医療10件
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- 菊池眼科医院 (164 m)
- 鈴木診療所 (259 m)
- てくてく (278 m)
- 亀井産婦人科医院 (306 m)
- 秋山内科医院 (393 m)
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- わだ歯科 (408 m)
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- 片山名倉堂接骨院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (611 m)
- 北野保育園 (625 m)
- 藤井保育園 (627 m)
- 北野ひなた保育園 (669 m)
- ココファン・ナーサリー八王子南館 (881 m)
- 敬愛きたの保育園 (888 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (897 m)
- ココファン・ナーサリー八王子 (906 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (949 m)
- 八王子エンゼルホーム (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーエイサンリットマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーエイサンリットマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,021万～1,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より49.3% 低い↓ 東京都の平均より78.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーエイサンリットマンションの相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーエイサンリットマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーエイサンリットマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーエイサンリットマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 1,183.3万円（17.8万円） |
トーエイサンリットマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,183.3万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
トーエイサンリットマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,303.9万円 | 19.6万円 |
| 3階 | 980万円 | 14.6万円 |
| 4階 | 1,040.6万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,205.3万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 975万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,185.8万円 | 17.8万円 |
トーエイサンリットマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーエイサンリットマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーエイサンリットマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 67.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 67.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 67.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 67.0㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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