ナイスシティアリーナ横濱新子安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「新子安駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスシティアリーナ横濱新子安の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスシティアリーナヨコハマシンコヤス | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新子安1丁目29-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | JFE工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の新子安駅で徒歩6分、アクセス良好です。京急新子安駅から徒歩6分、大口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社横浜銀行新子安支店 (265 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (267 m)
- ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (408 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神之木町店内出張所(ATM) (603 m)
- 横浜信用金庫大口支店 (635 m)
- 横浜銀行 大口支店 (719 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大口通商店街出張所 無人ATM (721 m)
- 湘南信用金庫大口支店 (726 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 子安駅前出張所 無人ATM (859 m)
- 公園10件
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- 入江町公園 (209 m)
- 新子安公園 (256 m)
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- 入江二丁目公園 (417 m)
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- 子安台第二公園 (522 m)
- 神之木公園 (581 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜新子安店 (85 m)
- ファミリーマート 冨士屋新子安西口店 (137 m)
- セブンイレブン 横浜新子安1丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 冨士屋オルトヨコハマ店 (247 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新子安1号店 (321 m)
- ファミリーマート 冨士屋子安通店 (377 m)
- セブンイレブン 横浜子安通2丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 横浜子安通三丁目店 (429 m)
- ミニストップ 大口入江町店 (475 m)
- ファミリーマート 横浜入江二丁目店 (535 m)
- スーパー8件
- オーケー新子安店 (70 m)
- そうてつローゼンオルト新子安店 (221 m)
- 全日食チェーンあらきや (517 m)
- ライフ 大口店 (691 m)
- 横濱屋大口店 (714 m)
- まいばすけっと 子安駅前店 (816 m)
- まいばすけっと 大口通店 (874 m)
- 横濱屋松見町店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立 子安小学校 (214 m)
- 子安小学校放課後キッズクラブ (214 m)
- 第二子安学童クラブとんぼ (513 m)
- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (525 m)
- 私立浅野高校 (557 m)
- 私立浅野中学校 (559 m)
- 浅野工学専門学校 (661 m)
- 横浜市立生麦中学校 (714 m)
- 横浜市立錦台中学校 (753 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (909 m)
- 公共施設/機関7件
- 神奈川警察署 新子安交番 (112 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (290 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (393 m)
- 在横浜ブルガリア共和国名誉領事館 (511 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (678 m)
- 横浜地方法務局神奈川出張所 (913 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- 仁恵病院 (80 m)
- わたなべクリニック (102 m)
- 加藤木歯科医院 (164 m)
- 新子安グレイス歯科 (197 m)
- 新子安たいよう鍼灸整骨院 (237 m)
- あおば歯科医院 (249 m)
- アーチクリニック (252 m)
- 新子安こころのクリニック (253 m)
- くぼた小児科 (255 m)
- 新子安くにみ整形外科 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルスカラー新子安保育園 (118 m)
- グローバルキッズ新子安保育園 (305 m)
- ゆうゆうきっず新子安 (316 m)
- 入江町保育園 (359 m)
- ゆうゆうきっず横浜 (369 m)
- キッズパートナー新子安 (384 m)
- 一之宮幼稚園 (415 m)
- きゃんばす子安台保育園 (448 m)
- 太陽の子新子安保育園 (471 m)
- 新子安ひよこ保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ横濱新子安の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスシティアリーナ横濱新子安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,940万～5,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より37.7% 高い↑ 神奈川県の平均より66.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスシティアリーナ横濱新子安の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスシティアリーナ横濱新子安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスシティアリーナ横濱新子安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,580万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスシティアリーナ横濱新子安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,980万円（54.2万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,246.4万円（66.9万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,780万円（67.9万円） |
ナイスシティアリーナ横濱新子安の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,246.4万円（㎡単価66.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスシティアリーナ横濱新子安の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市神奈川区新子安の売買相場 | ナイスシティアリーナ横濱新子安のある横浜市神奈川区新子安の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.05%下落（-343.5万円）、前年比で＋2.28%上昇（＋100.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市神奈川区の売買相場 | ナイスシティアリーナ横濱新子安のある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。 |
| 新子安駅の売買相場 | ナイスシティアリーナ横濱新子安のある最寄りの新子安駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.9%上昇（＋67万円）、前年比で＋4.57%上昇（＋157.6万円）しています。 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,152.7万円 | 63.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,680万円 | 57.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,671.3万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,406.5万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,736.2万円 | 71.4万円 |
| 東 | 2,980万円 | 54.2万円 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安の売却のご相談
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ナイスシティアリーナ横濱新子安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 77.39㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 77.39㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 77.39㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 4LDK | 77.39㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 4LDK | 77.39㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ横濱新子安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 55.03㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 70.42㎡ / - | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 64.31㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 64.31㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 77.39㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
