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メゾン･ド･パンドール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
2階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円2階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴121件2024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 4.8万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％2階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.41

2071人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院西高田町6-3
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩11分
築年月
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･パンドールの販売中の中古物件

メゾン･ド･パンドールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン･ド･パンドールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･パンドールの基本情報

メゾン･ド･パンドールは、1988年10月に竣工された総戸数59戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約17㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は400万～588万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドパンドール管理会社-
住所京都府 京都市右京区 西院西高田町6-3管理形態委託
郵便番号〒615-0032管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり366円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院西高田町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西院駅から徒歩13分、丹波口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (201 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (415 m)
    • JA京都市本店 (517 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (589 m)
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 京滋信用組合 (603 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (680 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (769 m)
    • 西院公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (154 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (407 m)
    • ローソン 西院春日通店 (467 m)
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (553 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (556 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (569 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (578 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (587 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (616 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (681 m)
  • スーパー10件
    • イオン 京都五条店 (331 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (334 m)
    • フレスコ 西五条店 (337 m)
    • ライフ 壬生店 (370 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (498 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (522 m)
    • 業務スーパー 西院店 (536 m)
    • 万代 五条西小路店 (599 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (733 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都看護大学 (283 m)
    • 京都市立西院中学校 (317 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (499 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (502 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (777 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (840 m)
    • 京都市立四条中学校 (866 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (917 m)
    • 京都市立七条中学校 (937 m)
    • 京都市立西院小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (34 m)
    • 右京警察署 春日交番 (101 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (371 m)
    • 京都信用保証協会 (376 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (392 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (456 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (596 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (602 m)
    • 朱七自治会館 (740 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田内科医院 (142 m)
    • 河合敬一皮膚科医院 (185 m)
    • いろは歯科西院 (197 m)
    • 宮田歯科医院 (212 m)
    • 朱雀デイサービスセンター (301 m)
    • ニチイケアセンター右京 (301 m)
    • ソラスト西院 (318 m)
    • 西大路五条もとよしクリニック (334 m)
    • D.Cもり歯科医院 イオンモール京都五条店 (334 m)
    • 勝馬内科医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西院保育園分園 (99 m)
    • 妙覚保育園 (275 m)
    • 西院保育所 (294 m)
    • 朱七保育所 (309 m)
    • きらきら保育園 (361 m)
    • 塔南学園西院園 (425 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (495 m)
    • 向上社保育園 (507 m)
    • 京都市西七条保育園 (603 m)
    • 清明保育園 (724 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･パンドールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格400万～588万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より14.5% 低い↓
京都府の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1407位
京都市右京区
182棟中 111位
西院西高田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･パンドールの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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メゾン･ド･パンドールの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、13㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比↓410万〜430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･パンドールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、348万〜800万円です。専有面積は約12㎡〜約17㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月480万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)東済
2024年2月480万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)東済
2024年2月480万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)東済
2024年1月480万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約34万円 (約113万円)東-
2024年1月450万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約32万円 (約106万円)東-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･パンドールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡125件523.1万円（36.9万円）

メゾン･ド･パンドールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は523.1万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･パンドールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階500万円35.8万円
2階511万円34.9万円
3階540.2万円36.9万円
4階532.8万円39.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等524.7万円37万円
1LDK/1SLDK等526.4万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西490万円28.4万円
東524.2万円38.2万円
西597.5万円45.5万円

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メゾン･ド･パンドールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で270件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.0万円1K14.82㎡--1〜5-
2024年11月3.1万円ワンルーム17.42㎡--1〜5-
2024年11月2.9万円1K14.82㎡--1〜5-
2024年11月3.0万円ワンルーム17.42㎡--1〜5-
2024年10月3.2万円1K14.82㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･パンドールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3万〜3.2万円
14.82㎡ / -
2階3.2万〜3.4万円
14.82㎡ / 南
3階3.1万〜3.2万円
14.82㎡ / 東
4階3.1万〜3.2万円
14.82㎡ / 東

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メゾン･ド･パンドールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･パンドール周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファインフラッツ京都西院ザレジデンス

阪急京都本線「西院駅」徒歩10分
京都市右京区西院寿町

3,280万〜4,980万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

アンビエント西院ダイヤモンドイースト

阪急京都本線「西院駅」徒歩11分
京都市右京区西院寿町

2,650万〜6,980万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･パルファン

阪急京都本線「西院駅」徒歩8分
京都市右京区西院西高田町

288万〜580万円

10㎡〜12㎡
NO IMAGE

プラネスーペリア京都西院

阪急京都本線「西院駅」徒歩11分
京都市右京区西院南寿町

4,150万〜5,180万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西院

阪急京都本線「西院駅」徒歩12分
京都市右京区西院寿町

2,800万〜4,480万円

62㎡〜95㎡
NO IMAGE

ビューフォート西院

阪急京都本線「西院駅」徒歩10分
京都市右京区西院寿町

2,470万〜2,880万円

55㎡〜58㎡

メゾン･ド･パンドール周辺の相場が近い中古マンション

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ジャルダン御池通

嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩7分
京都市右京区山ノ内御堂殿町

980万〜2,880万円

47㎡〜68㎡
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ロマネスク京都丹波口

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「梅小路京都西駅」徒歩8分
京都市下京区西新屋敷太夫町

430万〜870万円

16㎡〜29㎡
NO IMAGE

ルミエール一乗寺

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩5分
京都市左京区一乗寺河原田町

1,480万〜1,950万円

44㎡〜56㎡
NO IMAGE

クオレ桂川

阪急嵐山線「上桂駅」徒歩14分
京都市西京区桂上野東町

1,680万〜2,500万円

60㎡〜68㎡
NO IMAGE

スカイノブレ京都四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区壬生相合町

480万〜840万円

18㎡〜22㎡
NO IMAGE

シティコアサーティ朱雀

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「二条駅」徒歩6分
京都市中京区西ノ京勧学院町

490万〜2,600万円

22㎡〜56㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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