メイクスデザイン入谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
6階、1DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 6階, 1DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 1DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷3丁目17-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイクスデザイン入谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイクスデザインイリヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷3丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メイクス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩8分、三ノ輪橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 東日暮里一丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (313 m)
- ローソン 台東根岸店 (336 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (357 m)
- スリーエイト 竜泉店 (373 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (423 m)
- ミニストップ 下谷店 (447 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (460 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (169 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (226 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (240 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (295 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (346 m)
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- タジマヤ 上野支店 (420 m)
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- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (518 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (521 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (148 m)
- 竜泉こどもクラブ (189 m)
- 台東区立金曽木小学校 (267 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (275 m)
- 台東区立柏葉中学校 (355 m)
- 下谷こどもクラブ (375 m)
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- 台東区立東泉小学校 (446 m)
- 千束児童館 (596 m)
- 千束子どもクラブ (596 m)
- 公共施設/機関10件
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- 西部区民事務室 (344 m)
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- 根岸社会教育館 (395 m)
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- 東日暮里ふれあい館 (437 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (553 m)
- 病院/医療10件
- 山岡接骨院 (52 m)
- 大村歯科医院 (107 m)
- デンタルクリニック根岸 (108 m)
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- キンヤ歯科クリニック (209 m)
- 金杉眼科医院 (211 m)
- のぞみ接骨院 (215 m)
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- みうら眼科・皮フ科クリニック (241 m)
- しもじま内科クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 愛隣保育園 (170 m)
- ソラスト三ノ輪 (288 m)
- 台東ポラン保育園 (316 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (319 m)
- ソラスト竜泉保育園 (352 m)
- 台東区立たいとうこども園 (353 m)
- 真成幼稚園 (410 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (427 m)
- 第二東日暮里保育園 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイクスデザイン入谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイクスデザイン入谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,405万～4,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイクスデザイン入谷の相場
- ㎡単価
- 96.1万円
- 坪単価
- 318万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイクスデザイン入谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイクスデザイン入谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,330万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイクスデザイン入谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 2,706万円（108.1万円） |
| 31〜40㎡ | 40件 | 3,711.8万円（92.8万円） |
メイクスデザイン入谷の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,711.8万円（㎡単価92.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メイクスデザイン入谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,823.6万円 | 107万円 |
| 6階〜9階 | 3,696.6万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,706万円 | 108.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,376.5万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 110.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,617.9万円 | 92.2万円 |
メイクスデザイン入谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイクスデザイン入谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 25.07㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 25.07㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1DK | 40.0㎡ | - | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.6万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイクスデザイン入谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 40.0㎡ / 北 | 17.6万〜18.5万円 52.09㎡ / 南 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 25.01㎡ / - | |
| 3階 | 13.6万〜14.2万円 40.0㎡ / - | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 25.07㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 25.04㎡ / 北 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 25.07㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 25.07㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 40.0㎡ / 北西 | |
| 10階 | 8.3万〜8.8万円 25.04㎡ / 北西 | 18.4万〜19.3万円 52.09㎡ / 南西 |
| 11階 | 18.5万〜19.4万円 52.1㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 52.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
