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シャルマン北白川ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
2階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円2階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴23件2023年06月06日更新
家賃相場5.9万 〜 6.8万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％2階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.07

1380人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区北白川上池田町25-1
交通
  • 叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩16分
築年月
1978年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマン北白川ハイツの販売中の中古物件

シャルマン北白川ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャルマン北白川ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマン北白川ハイツの基本情報

シャルマン北白川ハイツは、岡島建設によって1978年04月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約43㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は811万～973万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンキタシラカワハイツ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 北白川上池田町25-1管理形態自主管理
郵便番号〒606-8287管理員なし
築年月1978年4月管理費1㎡あたり172円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建4階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社岡島建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区北白川上池田町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。元田中駅から徒歩17分、一乗寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート白川通別当町店内出張所(ATM) (177 m)
    • 京都中央信用金庫 北白川支店 (432 m)
    • 京都銀行 銀閣寺支店 (595 m)
    • 京都信用金庫銀閣寺支店 (679 m)
    • ファミリーマート橋本浄土寺 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 京都中央信用金庫銀閣寺支店 (864 m)
  • 公園1件
    • 吉田山緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 白川通別当町店 (177 m)
    • ファミリーマート 日本バプテスト病院店 (240 m)
    • ローソン 北白川久保田店 (694 m)
    • ファミリーマート 田中御蔭通店 (775 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (864 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (869 m)
    • ローソン 高原店 (918 m)
    • ローソン 京大農学部前店 (971 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (979 m)
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (983 m)
  • スーパー2件
    • 生鮮館なかむら白川店 (433 m)
    • DAIKOKUYA白川店 (537 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立北白川小学校 (128 m)
    • T&S整体スクール (240 m)
    • 日本バプテスト看護専門学校 (247 m)
    • 京都大学 基礎物理学研究所・数理解析研究所共同利用研究者宿泊所 (332 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (377 m)
    • 京都造形芸術大学 (476 m)
    • 京都バレエ専門学校 (670 m)
    • 京都朝鮮中高級学校 (685 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (767 m)
  • 公共施設/機関5件
    • イタリア東方学研究所 (318 m)
    • 下鴨警察署 北白川交番 (356 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (509 m)
    • 川端警察署 銀閣寺交番 (572 m)
    • 私設図書館 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • バプテスト眼科クリニック (54 m)
    • 美健整骨院 (166 m)
    • 松村皮膚科医院 (172 m)
    • 福井歯科医院 (180 m)
    • ながた耳鼻咽喉科 (183 m)
    • 瀧本小児科医院 (199 m)
    • にしざわ眼科 (212 m)
    • 浮村胃腸科医院 (228 m)
    • もりした循環器科クリニック (230 m)
    • 和漢堂鍼療所整骨院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北白川幼稚園 (188 m)
    • 北白川いずみ保育園 (317 m)
    • 鴨東幼稚園 (802 m)
    • コドモのイエ幼稚園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマン北白川ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマン北白川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格811万～973万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より58.6% 低い↓
京都府の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1828位
京都市左京区
171棟中 163位
北白川上池田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマン北白川ハイツの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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シャルマン北白川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓750万〜790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマン北白川ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,350万円です。専有面積は約36㎡〜約43㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,050万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年5月1,050万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)南済
2023年5月1,050万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年4月1,050万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年4月1,050万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)南済

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマン北白川ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡16件1,020.6万円（27.1万円）
41〜50㎡8件982.5万円（23.1万円）

シャルマン北白川ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,020.6万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

シャルマン北白川ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階922万円22.3万円
3階1,069.3万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,069.3万円28.4万円
2LDK/2SLDK等922万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西957.5万円23.2万円
北/北東/北西1,069.3万円28.4万円

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シャルマン北白川ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.5万円1LDK37.71㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2023年3月6.5万円1LDK37.71㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2023年2月6.5万円1LDK37.71㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2019年11月6.3万円2DK40.6㎡6.3万円6.3万円1〜5南
2019年10月5.9万円2K38.47㎡5.9万円5.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン北白川ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.4万円
41.7㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
37.71㎡ / 北
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャルマン北白川ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマン北白川ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドムール北白川

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩19分
京都市左京区北白川東久保田町

1,930万〜4,750万円

63㎡〜124㎡
NO IMAGE

サントハイム北白川

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩22分
京都市左京区北白川東久保田町

3,000万〜3,480万円

63㎡
NO IMAGE

銀閣寺道パークマンション

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩22分
京都市左京区北白川東久保田町

4,230万〜1億1,000万円

77㎡〜168㎡
NO IMAGE

AL北白川アパートメント

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩10分
京都市左京区北白川蔦町

2,000万円

42㎡
NO IMAGE

シャルマン北白川銀閣ハイツ

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩16分
京都市左京区北白川久保田町

1,490万〜2,690万円

49㎡〜62㎡
NO IMAGE

シャトー銀閣

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩24分
京都市左京区銀閣寺前町

1,300万〜5,500万円

45㎡〜138㎡

シャルマン北白川ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

花園スカイハイツ

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「花園駅」徒歩6分
京都市右京区太秦安井車道町

1,180万〜2,280万円

57㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション山科小野

京都市営東西線「小野駅」徒歩5分
京都市山科区小野西浦

950万〜1,980万円

63㎡〜79㎡
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シティハイツ北野

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩13分
京都市上京区三軒町

570万〜1,480万円

28㎡〜58㎡
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デトムワン今出川通

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩15分
京都市上京区般舟院前町

490万〜920万円

20㎡〜25㎡
NO IMAGE

コスモ大津

京阪石山坂本線「石場駅」徒歩9分
大津市におの浜2丁目

1,187万〜2,650万円

57㎡〜79㎡
NO IMAGE

リーヴス堅田駅前

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩5分
大津市今堅田2丁目

1,090万〜2,000万円

63㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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