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リーヴス堅田駅前

★★★☆☆3.47 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
滋賀県大津市今堅田2丁目14-7
交通
築年数
2001年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーヴス堅田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より26.0% 低い↓
大津市の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 282位
大津市
224棟中 139位
今堅田
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リーヴス堅田駅前の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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リーヴス堅田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーヴス堅田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,230万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2015年10月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2015年9月1,250万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南東-
2015年6月1,468.8万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東-
2014年9月1,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーヴス堅田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円3LDK75.5㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK75.5㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2015年12月8.0万円3LDK75.5㎡16.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーヴス堅田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
72.83㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
78.16㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
75.5㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.8万円
72.83㎡ / 南東
5階
6階7.4万円〜8.2万円
75.5㎡ / 南東
7階7.4万円〜8.2万円
75.5㎡ / -
8階7.5万円〜8.3万円
75.5㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.47(滋賀県)

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リーヴス堅田駅前の基本情報

滋賀県大津市今堅田2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーヴスカタタエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所滋賀県 大津市 今堅田2丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒520-0241管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (167 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (168 m)
    • ファミリーマート堅田駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (226 m)
    • 関西アーバン銀行 堅田支店 (238 m)
    • 京都銀行堅田支店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所 (316 m)
    • 堅田郵便局 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ堅田内出張所(ATM) (341 m)
    • 滋賀銀行堅田駅前支店 (395 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 堅田駅前店 (188 m)
    • コミュニティ・ストアかたたぷらっとホーム店 (255 m)
    • サークルK 大津今堅田店 (272 m)
    • コミュニティ・ストア かたた ぷらっとホーム店 (278 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (286 m)
    • ローソン 大津本堅田四丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (600 m)
    • セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (765 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (264 m)
    • 平和堂 アル・プラザ堅田店 (318 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店 (587 m)
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (644 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (311 m)
    • 大津市立堅田中学校 (787 m)
    • 大津市立 堅田児童クラブ (894 m)
    • 大津市立堅田小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大津北警察署 (204 m)
    • 大津北警察署 堅田駅前交番 (279 m)
    • 大津北警察署 (594 m)
    • 大津市北消防署 (702 m)
    • 今堅田公民館 (822 m)
    • 大津市消防局 堅田分団詰所 (866 m)
    • 大津市立 堅田公民館 (867 m)
    • 堅田支所 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし眼科医院 (35 m)
    • やしろ整骨院 (110 m)
    • 林内科クリニック (114 m)
    • 山田整形外科病院 (140 m)
    • おち医院 (172 m)
    • かたた眼科医院 (181 m)
    • うかい歯科クリニック (197 m)
    • 桐山皮ふ科 (197 m)
    • うえだ歯科医院 (201 m)
    • たかはし小児科循環器科医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大津市立堅田保育園 (468 m)
    • 認定こども園第二本福寺こども園 (859 m)
    • 大津市立堅田幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識