ベルジェンド浅草寿フィエルテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
7階、1R、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 7階, 1R, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1R, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区寿1丁目21-3
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジェンド浅草寿フィエルテの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジェンドアサクサコトブキフィエルテ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿1丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ベルフラッツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。蔵前駅から徒歩7分、新御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全東栄信用組合三筋町支店 (181 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (220 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (245 m)
- 朝日信用金庫ことぶき支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (484 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (505 m)
- みずほ銀行浅草支店 (518 m)
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (528 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (541 m)
- 公園10件
- 菊屋橋公園 (145 m)
- 済美公園 (209 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (282 m)
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- 松葉公園 (444 m)
- 田原公園 (459 m)
- 精華公園 (501 m)
- 小島公園 (503 m)
- 西浅草川村公園 (641 m)
- 小島児童遊園 (643 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (63 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (208 m)
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (263 m)
- セブンイレブン 田原町駅前店 (265 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 台東元浅草店 (346 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (398 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (415 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (307 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (382 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (392 m)
- ライフ 新御徒町店 (434 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (506 m)
- 三平ストア浅草店 (614 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (638 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (663 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (677 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 白鴎高等学校附属中学校 (142 m)
- 寿児童館 (198 m)
- 寿こどもクラブ (204 m)
- 寿第2こどもクラブ (216 m)
- 滝川エステティック学院 (222 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (421 m)
- 台東区立田原小学校 (457 m)
- 松が谷こどもクラブ (484 m)
- 台東区立松葉小学校 (485 m)
- 田原こどもクラブ (487 m)
- 公共施設/機関10件
- 南部区民事務室 (114 m)
- 寿区民館 (114 m)
- 寿子ども家庭支援センター (196 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (264 m)
- 三筋老人福祉館 (272 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (367 m)
- 松が谷福祉会館 (439 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (483 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (490 m)
- くらまえオレンジ図書館 (507 m)
- 病院/医療10件
- ことぶき整骨院 (112 m)
- 菊屋橋産婦人科医院 (135 m)
- ことぶきわたなべ歯科医院 (145 m)
- まゆみ歯科 (176 m)
- 野中医院 (183 m)
- しまナーシングホーム浅草 (195 m)
- 寿クリニック (199 m)
- 掛川カイロプラクティック (201 m)
- 池野谷歯科医院 (206 m)
- 鈴木歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立ことぶきこども園 (129 m)
- 台東区立 三筋保育園 (263 m)
- 三筋保育園 (271 m)
- おうち保育園新おかちまち (303 m)
- 徳風幼稚園 (337 m)
- 台東区立田原幼稚園 (463 m)
- アスクくらまえ保育園 (498 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (547 m)
- 浅草ポラン保育園 (609 m)
- 東上野保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジェンド浅草寿フィエルテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジェンド浅草寿フィエルテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,391万～8,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より9.4% 高い↑ 東京都の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約38㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジェンド浅草寿フィエルテの相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 294.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジェンド浅草寿フィエルテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジェンド浅草寿フィエルテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜8,960万円です。専有面積は約38㎡〜約79㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,340万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350万円となっております。以前の期間と比較して＋7.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジェンド浅草寿フィエルテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 63件 | 3,834.7万円（98.8万円） |
| 41〜50㎡ | 34件 | 4,159万円（103.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 8,960万円（113.4万円） |
ベルジェンド浅草寿フィエルテの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,834.7万円（㎡単価98.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルジェンド浅草寿フィエルテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,580万円 | 89万円 |
| 4階〜9階 | 3,855.2万円 | 98.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,926.7万円 | 98.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,704.3万円 | 107.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,777万円 | 97.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,948.4万円 | 100.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,960万円 | 113.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,884.1万円 | 98.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,880万円 | 96.4万円 |
ベルジェンド浅草寿フィエルテの売却のご相談
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ベルジェンド浅草寿フィエルテの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約38㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.7万円 | 1LDK | 40.23㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 14.7万円 | 1LDK | 40.23㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 14.2万円 | 1LDK | 40.23㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 1R | 38.8㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 1R | 38.8㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジェンド浅草寿フィエルテの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 38.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.3万〜14万円 40.23㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 38.8㎡ / - | |
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 38.8㎡ / - | |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 40.23㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 38.8㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 40.23㎡ / 北 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 14万〜14.7万円 40.23㎡ / - | 27.6万〜29万円 79.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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