グランシティレイディアント横濱コンフォルト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,350万 〜 5,620万円
6階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,350万円 〜 5,620万円 | 6階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 6階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区万世町2丁目24
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティレイディアント横濱コンフォルトの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティレイディアントヨコハマコンフォルト | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 万世町2丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組･イワキ工業共同体、東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区万世町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩10分、黄金町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ローソン 横浜中村町二丁目店 (157 m)
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- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (273 m)
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- Santoku長者町店 (512 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (559 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 療育スタジオ・ピコ (348 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (390 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (406 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (411 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (421 m)
- 横浜市立石川小学校 (456 m)
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- 横浜市立中村特別支援学校 (532 m)
- 横浜市立平楽中学校 (556 m)
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- 南警察署 真金町交番 (213 m)
- 南警察署 八幡町交番 (267 m)
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- 横浜市南福祉保健センター (362 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (364 m)
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- 中消防署 (425 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (433 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (433 m)
- 伊勢佐木警察署 (435 m)
- 病院/医療10件
- 大川小児科医院 (20 m)
- 村山クリニック (53 m)
- 美喜デンタルクリニック (91 m)
- ほねつぎ添田接骨院 (106 m)
- 真金町歯科 (113 m)
- わたなべ医院 (216 m)
- うらふね耳鼻咽喉科 (219 m)
- 和こう整骨院 (242 m)
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- 中村愛児園 (419 m)
- ル・ボワ保育園 (433 m)
- みなみマーノ保育園 (449 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (452 m)
- 伊勢佐木町保育園 (538 m)
- P-kaboo保育園 (582 m)
- 寿福祉センター保育所 (652 m)
- 横浜市しろばら保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,212万～5,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より21.8% 高い↑ 神奈川県の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ | 5,350万〜5,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,780万円です。専有面積は約80㎡〜約103㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,500万円（55.8万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 5,436万円（53.2万円） |
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,436万円（㎡単価53.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,500万円 | 55.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,844万円 | 48.1万円 |
| 6階〜7階 | 6,780万円 | 65.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,094.2万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,434.2万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,855万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,630.4万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,700万円 | 35.8万円 |
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの売却のご相談
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グランシティレイディアント横濱コンフォルトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 103.68㎡ | 48.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 4LDK | 103.68㎡ | 16.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 103.68㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年4月 | 16.5万円 | 4LDK | 103.68㎡ | 16.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 103.68㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティレイディアント横濱コンフォルトの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 100.05㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 80.02㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 103.21㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 103.68㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 100.05㎡ / - | |
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 103.68㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 103.68㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 103.21㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 100.05㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
