アトラス日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,010万 〜 6,310万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,010万円 〜 6,310万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目42-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「日暮里駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスニッポリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目42-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の日暮里駅で徒歩6分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。鶯谷駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫 日暮里センター (110 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (276 m)
- 大東京信用組合 日暮里支店 (347 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (369 m)
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- りそな銀行 日暮里支店 (398 m)
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- 公園10件
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- 日暮里台緑地 (693 m)
- 日暮里公園 (693 m)
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- 中根岸児童遊園 (873 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (100 m)
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- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (260 m)
- キオスク (262 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (279 m)
- ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (330 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (336 m)
- キオスク (345 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日暮里店 (183 m)
- エヌマート東日暮里店 (243 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (346 m)
- マルマンストア 日暮里店 (397 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (452 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (558 m)
- ミニコープ日暮里店 (595 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (693 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (748 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本医療整体学院 (92 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (94 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (133 m)
- 東京都立竹台高校 (292 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (334 m)
- 太陽歯科衛生士専門学校 (462 m)
- 日暮里学童クラブ (479 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (518 m)
- 台東区立根岸小学校 (532 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川消防署音無川出張所 (304 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (313 m)
- 日暮里区民事務所 (343 m)
- 入谷区民館根岸分館 (353 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (399 m)
- 日暮里わかものハローワーク (400 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (401 m)
- 下谷警察署 天王寺駐在所 (440 m)
- 日暮里図書館 (451 m)
- 日暮里ひろば館 (479 m)
- 病院/医療10件
- ふかい歯科・矯正歯科 (29 m)
- 関耳鼻咽喉科 (72 m)
- じんデンタルクリニック (91 m)
- 優接骨院 (95 m)
- 加藤小児科内科医院 (101 m)
- 荒川名倉接骨院 (107 m)
- デイサービスセンターなごやか日暮里 (129 m)
- リーデンスタワークリニック (139 m)
- はせがわ病院 (142 m)
- 菊田歯科 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花さと保育園 (31 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (160 m)
- うれしい保育園谷中 (282 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (410 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (421 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (441 m)
- スターキッズ保育園 (445 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (482 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (535 m)
- 谷中保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,972万～8,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より69.2% 高い↑ 東京都の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,010万 〜 6,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラス日暮里の相場
- ㎡単価
- 110.5万円
- 坪単価
- 365.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,020万〜6,320万円対前年同月比↑ | 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,290万〜8,680万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 65件 | 6,312.6万円（110.1万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,980万円（97.5万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 7,363.1万円（103.2万円） |
アトラス日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,312.6万円（㎡単価110.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アトラス日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,366.7万円 | 103.2万円 |
| 4階〜6階 | 6,542万円 | 91.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,075万円 | 110.2万円 |
| 10階〜12階 | 7,758.3万円 | 112万円 |
| 13階〜14階 | 6,404.1万円 | 110.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,532.4万円 | 109.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,975.7万円 | 97.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,045万円 | 111.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,340万円 | 107.2万円 |
アトラス日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 54.22㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 19.6万円 | 1LDK | 54.22㎡ | 19.6万円 | 39.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2019年10月 | 18.0万円 | 2LDK | 58.89㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 58.89㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万〜20万円 58.89㎡ / 北 | ||
| 2階 | 19.7万〜20.6万円 54.22㎡ / 南西 | 25.8万〜27万円 71.37㎡ / - | |
| 3階 | 19万〜19.9万円 55.12㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 26万〜27.3万円 71.37㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 71.37㎡ / 南西 | |
| 5階 | 20万〜21万円 54.22㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 20.1万〜21.1万円 54.22㎡ / - | ||
| 8階 | 20.3万〜21.3万円 54.22㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 34.12㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 27万〜28.3万円 71.37㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 21.2万〜22.3万円 58.89㎡ / 北東 | ||
| 13階 | 20.9万〜21.9万円 59.16㎡ / 北 | ||
| 14階 | 22.6万〜23.7万円 58.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
