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オープンレジデンシア銀座二丁目

★★★★☆4.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

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住所
東京都中央区銀座2丁目16-16
交通
築年月
2016年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア銀座二丁目の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格3,980万円

オープンレジデンシア銀座二丁目の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.84㎡
  • 方位:南西

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オープンレジデンシア銀座二丁目では7件のお部屋がご紹介可能です

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1件 売出し中

オープンレジデンシア銀座二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
157万円
坪単価
519万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より95.9% 高い↑
東京都の平均より160.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 186位
中央区
885棟中 3位
銀座
38棟中 3位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア銀座二丁目の相場

    ㎡単価
    157.2万円
    坪単価
    519.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンシア銀座二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,820万〜4,230万円対前年同月比-3,820万〜4,220万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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オープンレジデンシア銀座二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約168万円 (約556万円)南西-
2017年12月5,398万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約158万円 (約524万円)南西-
2017年12月3,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)-
2017年12月6,660万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約166万円 (約550万円)北西-
2017年11月5,398万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約158万円 (約524万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.17㎡北西詳細はこちら
**階1K25.11㎡北東詳細はこちら

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オープンレジデンシア銀座二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,800円
坪単価
1万5,800 〜 1万9,400円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.8万円1K26.3㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年12月13.8万円1K25.11㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年10月14.0万円1K25.87㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年9月14.0万円1K25.87㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年6月13.8万円1K25.84㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア銀座二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階12.7万〜14.1万円
25.84㎡ / 南西
3階12.8万〜14.2万円
25.84㎡ / 南西
4階13.1万〜14.5万円
25.84㎡ / 南
5階19万〜21万円
40.17㎡ / 北西
6階13.3万〜14.7万円
25.84㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
25.11㎡ / 南東
8階16.9万〜18.7万円
33.21㎡ / 南西
9階
10階14.9万〜16.5万円
29.08㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.23(東京都)

オープンレジデンシア銀座二丁目の基本情報

東京都中央区銀座2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称オープンレジデンシアギンザニチョウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 銀座2丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員巡回
築年月2016年12月管理費1㎡あたり323円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社中越興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 東和銀行 東京支店 (226 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (244 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (280 m)
    • 佐賀銀行 東京支店 (288 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ東銀座駅出張所 (289 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (294 m)
    • 城南信用金庫 銀座支店 (304 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (307 m)
  • 公園10件
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    • 桜橋南東児童遊園 (433 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (476 m)
    • 楓川弾正橋公園 (477 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (41 m)
    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 銀座3丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (187 m)
    • ローソン 銀座四丁目昭和通店 (230 m)
    • ファミリーマート銀座松屋通り店 (246 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (247 m)
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    • ナチュラルローソン 中央銀座一丁目店 (258 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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