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オープンレジデンシア銀座二丁目

★★★★☆4.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
5階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都中央区銀座2丁目16-16
交通
築年月
2016年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア銀座二丁目の販売中の中古物件

オープンレジデンシア銀座二丁目では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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オープンレジデンシア銀座二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
155万円
坪単価
512万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より90.0% 高い↑
東京都の平均より154.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 221位
中央区
900棟中 4位
銀座
38棟中 3位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア銀座二丁目の相場

    ㎡単価
    155.1万円
    坪単価
    512.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンシア銀座二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア銀座二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約168万円 (約556万円)-
2018年3月5,298万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約155万円 (約515万円)-
2018年3月3,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約153万円 (約506万円)南東-
2018年2月4,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約168万円 (約556万円)-
2018年2月5,298万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約155万円 (約515万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.84㎡南西詳細はこちら
**階1LDK40.17㎡北西詳細はこちら
**階1K25.11㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オープンレジデンシア銀座二丁目の簡易査定

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オープンレジデンシア銀座二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,300 〜 2万円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.8万円1K26.3㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年2月14.9万円1K25.84㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年2月13.8万円1K26.3㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年2月13.5万円1K25.11㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2018年1月14.9万円1K25.84㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア銀座二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.9万〜14.3万円
26.3㎡ / 東
2階13.4万〜14.9万円
25.84㎡ / 南西
3階13.5万〜14.9万円
25.84㎡ / 南西
4階13.5万〜14.9万円
25.84㎡ / -
5階19.5万〜21.6万円
40.17㎡ / 北
6階14万〜15.5万円
25.84㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
25.11㎡ / 北東
8階17.8万〜19.7万円
33.21㎡ / 南西
9階
10階15.8万〜17.4万円
29.08㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.17(東京都)

オープンレジデンシア銀座二丁目の基本情報

東京都中央区銀座2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称オープンレジデンシアギンザニチョウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 銀座2丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員巡回
築年月2016年11月管理費1㎡あたり324円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社中越興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 東和銀行 東京支店 (226 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (244 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (280 m)
    • 佐賀銀行 東京支店 (288 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ東銀座駅出張所 (289 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (294 m)
    • 城南信用金庫 銀座支店 (304 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (307 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 銀座3丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (187 m)
    • ローソン 銀座四丁目昭和通店 (230 m)
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    • ナチュラルローソン 中央銀座一丁目店 (258 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (602 m)
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    • 株式会社バザール (666 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (851 m)
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    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (621 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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