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トラスト三原ネクサージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴28件2022年04月14日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.78

住所
広島県三原市宮沖5丁目6-6
交通
  • ＪＲ呉線「三原駅」徒歩18分
築年月
2015年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

トラスト三原ネクサージュの販売中の中古物件

トラスト三原ネクサージュをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トラスト三原ネクサージュの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トラスト三原ネクサージュの基本情報

トラスト三原ネクサージュは、トラストネットワークによって2015年07月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約88㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,903万～2,882万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トラストミハラネクサージュ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 三原市 宮沖5丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒723-0016管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社トラストネットワークバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県三原市宮沖5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の三原駅で徒歩18分、ＪＲ呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 興生総合病院 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン三原内出張所(ATM) (345 m)
    • しまなみ信用金庫フジグラン三原支店 (348 m)
    • JA三原三原支店 (626 m)
    • JA三原本店 (627 m)
    • 広島県信用組合三原支店 (743 m)
    • 中国銀行三原西支店 (815 m)
    • もみじ銀行三原中央出張所 (903 m)
    • もみじ銀行三原支店 (940 m)
    • しまなみ信用金庫江南支店 (953 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 三原皆実店 (623 m)
    • ファミリーマート 三原宮沖店 (638 m)
    • ローソン 三原皆実三丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 三原皆実4丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 三原港町店 (893 m)
    • ファミリーマート 三原港町店 (928 m)
  • スーパー5件
    • フジグラン三原 2F クラフトハートトーカイ (353 m)
    • フジグラン三原 (380 m)
    • FOOD GARDEN NICHIE(フードガーデンニチエー) 江南店 (794 m)
    • フレックス三原皆実店 (806 m)
    • ハローズ三原店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 三原看護高等専修学校 (88 m)
    • 三原看護専門学校 (93 m)
    • 三原国際外語学院 (159 m)
    • 広島県立三原高校 (330 m)
    • 三原市立第三中学校 (422 m)
    • 三原市立南小学校 (480 m)
    • 三原市立 第三中学校事務室 (481 m)
    • 三原市 円一放課後児童クラブ (482 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 三原年金事務所 (276 m)
    • 三原市役所 都市部 住宅対策課 課長 (392 m)
    • 三原市立中央図書館 (415 m)
    • 三原警察署 宮沖交番 (704 m)
    • 三原税務署 (718 m)
    • 三原市役所 (737 m)
    • 三原警察署 (737 m)
    • 三原労働基準監督署 (791 m)
    • 三原警察署 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂田外科肛門科 (90 m)
    • 武井胃腸科内科 (118 m)
    • さとう歯科 (133 m)
    • デイサービスのどか (164 m)
    • 居宅介護支援事業所のどか (164 m)
    • 興生総合病院 (203 m)
    • 伊藤歯科医院 (218 m)
    • 宮沖接骨院 (221 m)
    • なんばレディースクリニック (228 m)
    • ヘルパーステーションQ (287 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 三原市立円一保育所 (403 m)
    • 皆実みどり幼稚園 (561 m)
    • 三原市立南幼稚園 (759 m)
    • 子どもサロンドレミ園 (759 m)
    • さんさんまりん地域子育て支援センター (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トラスト三原ネクサージュの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トラスト三原ネクサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,903万～2,882万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三原市の平均より26.1% 高い↑
広島県の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 970位
三原市
25棟中 3位
宮沖
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • トラスト三原ネクサージュの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.1万円

  • 三原市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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トラスト三原ネクサージュの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↓2,660万〜2,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トラスト三原ネクサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2021年5月2,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2021年4月2,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2021年2月2,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2021年1月2,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トラスト三原ネクサージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,048万円（32.7万円）
71〜80㎡1件2,380万円（33.1万円）
81〜90㎡23件2,919.6万円（33.5万円）

トラスト三原ネクサージュの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,919.6万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

トラスト三原ネクサージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,847.3万円32.7万円
7階〜13階2,647.1万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,010万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,854.5万円34.5万円
4LDK/4SLDK等2,880.7万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,656.5万円32.7万円

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トラスト三原ネクサージュの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

トラスト三原ネクサージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティーコーポ三原2020年2月5.8万円3DK5.8万円-
ポレスターブロードシティ三原2017年4月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
プレステージ三原2017年1月8.5万円2SLDK17.0万円8.5万円
サーパス城町2016年12月10.6万円3LDK21.2万円10.6万円
サーパスシティ城町2016年7月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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トラスト三原ネクサージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トラスト三原ネクサージュ周辺の中古マンション

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サーパス宮沖

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩17分
三原市宮沖5丁目

1,780万〜2,600万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

ポレスターブロードシティ三原

ＪＲ呉線「三原駅」徒歩20分
三原市宮沖5丁目

2,120万〜2,750万円

100㎡〜104㎡
NO IMAGE

サーパス円一町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩14分
三原市円一町3丁目

1,750万〜2,080万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

アーヴェルコート三原皆実

ＪＲ呉線「三原駅」徒歩17分
三原市皆実1丁目

1,700万〜2,580万円

67㎡〜96㎡
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帝人通りプラザビル

ＪＲ呉線「三原駅」徒歩6分
三原市港町3丁目

498万〜1,600万円

51㎡〜101㎡
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シティーコーポ三原

ＪＲ呉線「三原駅」徒歩15分
三原市皆実1丁目

980万円

62㎡

トラスト三原ネクサージュ周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス尾道駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「尾道駅」徒歩4分
尾道市天満町

2,580万〜3,580万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

ヴェルディ三原駅前弐番館

ＪＲ呉線「三原駅」徒歩6分
三原市城町2丁目

2,850万円

69㎡
NO IMAGE

コンツェルトアート尾道

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「尾道駅」徒歩16分
尾道市新浜1丁目

2,250万〜3,000万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

フローレンス三原港町リバーレジデンス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩9分
三原市港町2丁目

2,590万〜2,900万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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