Dレスティア伏見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
2階、4LDK、約130㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 2階, 4LDK, 約130㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
1766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十六条西19丁目
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１６条駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア伏見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアフシミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十六条西19丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0916 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十六条西19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１６条駅で徒歩9分、アクセス良好です。ロープウェイ入口駅から徒歩10分、西線１４条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 北洋銀行 西線支店 (613 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (711 m)
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (841 m)
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 公園2件
- 伏見東緑地 (449 m)
- 緑ケ丘公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌伏見店 (216 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (279 m)
- ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (480 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (495 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (521 m)
- セイコーマート 西線16条店 (582 m)
- セブンイレブン 札幌南16条店 (621 m)
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (646 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (671 m)
- セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (945 m)
- スーパー4件
- スーパーチェーンシガ 伏見店 (291 m)
- ラルズマート伏見店 (298 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (711 m)
- ラルズマート啓明店 (869 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立伏見中学校 (298 m)
- 北海道札幌伏見支援学校 (314 m)
- 札幌市立伏見小学校 (548 m)
- 共同学童保育所トッポクラブ (776 m)
- 共同学童保育所めだか (809 m)
- ハッピークローバー (874 m)
- 札幌市立札幌旭丘高校 (887 m)
- 札幌市立緑丘小学校 (954 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 伏見交番 (244 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (490 m)
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (540 m)
- 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (709 m)
- 西警察署 南円山交番 (829 m)
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (892 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (897 m)
- 病院/医療10件
- シティホーム山鼻3号館 (65 m)
- さくらケアプランセンター (65 m)
- ケアセンター山鼻 (65 m)
- あたご耳鼻咽喉科 (185 m)
- よつば整骨院 伏見店 (297 m)
- ブランデンタルクリニック伏見 (301 m)
- 医療法人社団 一真会 ブランデンタルクリニック伏見 (311 m)
- ルゥ歯科クリニック (330 m)
- さっぽろ山鼻内科・糖尿病クリニック (342 m)
- はせ小児科クリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 啓明ともいき保育園 (444 m)
- すみれほいくしつ (563 m)
- 伏見すみれ保育園 (566 m)
- 旭ケ丘保育園 (603 m)
- こうさい保育園 (851 m)
- もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (907 m)
- もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (907 m)
- ひかり幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア伏見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDレスティア伏見の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア伏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,220万～3,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より2.6% 低い↓ 北海道の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約130㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dレスティア伏見の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア伏見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア伏見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,780万円です。専有面積は約120㎡〜約145㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア伏見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 56件 | 3,282万円（25.5万円） |
Dレスティア伏見の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,282万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Dレスティア伏見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,112.6万円 | 24.8万円 |
| 2階〜3階 | 3,437.9万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,278.2万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,197.1万円 | 25.6万円 |
| 東 | 3,743万円 | 27.3万円 |
Dレスティア伏見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア伏見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア伏見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幌西ハイツ | 2023年6月 | 6.8万円 | 1SLDK | 6.8万円 | - |
| アカシヤコート伏見 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| セザールガーデン伏見2番館 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ステイツ伏見15条 | 2015年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション伏見第2 | 2013年10月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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