グリフィン横浜ベイブリーズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
5階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2020年07月31日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1
- 交通
- JR根岸線「桜木町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリフィン横浜ベイブリーズの基本情報
建物・設備
名称 | グリフィンヨコハマベイブリーズ | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市西区 桜木町4丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒220-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり508円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の桜木町駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩9分、みなとみらい駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (374 m)
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- クラークWebキャンパス横浜 (13 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (301 m)
- 横浜市立本町小学校 (301 m)
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- 戸部小学校放課後キッズクラブ (568 m)
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- 八洲学園大学 (794 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市市民活動支援センター (143 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (143 m)
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- 病院/医療10件
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- 河村内科医院 (213 m)
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- オーシャンクリニック (228 m)
- 湘南健診クリニック ココットさくら館 (228 m)
- 木津歯科 デンタルステーション桜木町 (239 m)
- 光接骨院 (280 m)
- みなとみらいケンズクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (369 m)
- キャリー保育園桜木町 (429 m)
- おはよう保育園花咲町 (484 m)
- 野毛山幼稚園 (522 m)
- 戸部幼稚園 (571 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (582 m)
- クラウン保育園 (624 m)
- ニチイキッズ桜木町 (650 m)
- みなとみらいくばがさ保育園 (748 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン横浜ベイブリーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン横浜ベイブリーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,459万~2,266万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市西区の平均より14.6% 高い↑ 神奈川県の平均より70.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリフィン横浜ベイブリーズの相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン横浜ベイブリーズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン横浜ベイブリーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,299万〜1,800万円です。専有面積は約20㎡〜約30㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | - |
2018年10月 | 1,299万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | - |
2018年9月 | 1,299万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | - |
2018年2月 | 1,430万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
2018年1月 | 1,430万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリフィン横浜ベイブリーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 11件 | 1,411.6万円(70.2万円) |
31〜40㎡ | 2件 | 1,800万円(59.7万円) |
グリフィン横浜ベイブリーズの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,411.6万円(㎡単価70.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリフィン横浜ベイブリーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,550万円 | 77.2万円 |
5階〜8階 | 1,464.8万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,471.4万円 | 68万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,471.4万円 | 68万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,800万円 | 59.7万円 |
西 | 1,550万円 | 77.2万円 |
北/北東/北西 | 1,397.8万円 | 69.6万円 |
グリフィン横浜ベイブリーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン横浜ベイブリーズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 20.23㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 30.14㎡ | 8.5万円 | 12.7万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.16㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 20.16㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 30.14㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン横浜ベイブリーズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 20.23㎡ / - |
2階 | 6万〜6.3万円 20.23㎡ / - |
3階 | 6万〜6.3万円 20.23㎡ / - |
4階 | 6万〜6.3万円 20.16㎡ / - |
5階 | 5.9万〜6.2万円 20.23㎡ / 東 |
6階 | 6.1万〜6.4万円 20.23㎡ / - |
7階 | 5.8万〜6.1万円 20.08㎡ / 北東 |
8階 | 6.3万〜6.6万円 20.16㎡ / 南 |
9階 | 5.8万〜6.1万円 20.08㎡ / 北東 |
10階 | 5.9万〜6.2万円 20.16㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル