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甲東ライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円2階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴35件2019年03月05日更新
家賃相場6.2万 〜 8.8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％2階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31

2365人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市神呪町14
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩7分
築年月
1977年8月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲東ライフの販売中の中古物件

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購入相談

甲東ライフの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

甲東ライフの基本情報

甲東ライフは、1977年08月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,030万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウトウライフ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 神呪町14管理形態自主管理
郵便番号〒662-0823管理員なし
築年月1977年8月管理費1㎡あたり71円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市神呪町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩7分、アクセス良好です。門戸厄神駅から徒歩9分、仁川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲甲東支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (360 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (378 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (381 m)
    • 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (416 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (642 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (710 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (931 m)
  • 公園4件
    • 上甲東園1号緑地 (476 m)
    • 松ケ本緑地 (494 m)
    • 4号緑地 (503 m)
    • 5号緑地 (522 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 甲東園駅前店 (317 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (324 m)
    • ファミリーマート 西宮上大市店 (341 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (356 m)
    • ローソン 西宮段上一丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (635 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (681 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (683 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (791 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO 甲東園店 (375 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (415 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (678 m)
    • 肉の都 (687 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (842 m)
    • 万代 西宮門戸店 (859 m)
    • スーパーマルハチ 甲武橋店 (867 m)
    • マルハチ甲武橋店 (867 m)
    • イオン 西宮店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立甲東小学校 (216 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (253 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (490 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (617 m)
    • 兵庫県立西宮高校 (685 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (720 m)
    • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス (721 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (740 m)
    • 私立神戸女学院大学 (741 m)
    • 私立仁川学院小学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (382 m)
    • 甲東支所 (384 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (626 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (652 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (721 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (733 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (937 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (989 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (989 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 織部接骨院 (183 m)
    • 平田歯科医院 (245 m)
    • 法西医院 (250 m)
    • 熊野病院 (256 m)
    • 内科小児科たきぐち医院 (290 m)
    • 天羽歯科クリニック (291 m)
    • しま接骨院 (292 m)
    • のせ歯科医院 (297 m)
    • かみや小児科医院 (297 m)
    • むたクリニック (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー甲東園 (309 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (372 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (407 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (462 m)
    • 新甲東保育園 (506 m)
    • ひかり保育園 (584 m)
    • 仁川幼稚園 (599 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (660 m)
    • あんず保育園 (662 m)
    • 関西学院幼稚園 (722 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲東ライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,030万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より50.4% 低い↓
兵庫県の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5242位
西宮市
1066棟中 968位
神呪町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 甲東ライフの相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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甲東ライフの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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甲東ライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,145万円です。専有面積は約49㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月990万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南済
2018年12月990万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南済
2018年11月990万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南済
2018年10月990万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南済
2018年9月990万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南済

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

甲東ライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡35件1,000.4万円（20.3万円）

甲東ライフの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000.4万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

甲東ライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,000.4万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等943.6万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,026.5万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,015.7万円20.6万円
東930万円18.9万円

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甲東ライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.2万円2LDK49.19㎡-10.0万円1〜5-
2023年7月7.2万円2LDK49.19㎡-10.0万円1〜5-
2023年6月7.2万円2LDK49.19㎡-10.0万円1〜5南
2023年5月7.2万円2LDK49.19㎡-10.0万円1〜5-
2023年4月7.2万円2LDK49.19㎡-10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲東ライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.2万円
49.19㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
49.19㎡ / 南
3階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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甲東ライフへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

甲東ライフ周辺の中古マンション

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ドムール甲東園

阪急今津線「甲東園駅」徒歩6分
西宮市神呪町

1,480万〜2,480万円

68㎡〜92㎡
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コボリマンション甲東園

阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分
西宮市松籟荘

1,680万円

63㎡〜69㎡
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ライフコア甲東園

阪急今津線「甲東園駅」徒歩5分
西宮市上大市1丁目

1,150万円

52㎡
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甲東園ガーデンハウス

阪急今津線「甲東園駅」徒歩4分
西宮市松籟荘

2,630万〜4,580万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

ジオ甲東園松籟荘

阪急今津線「甲東園駅」徒歩2分
西宮市松籟荘

3,980万〜4,980万円

73㎡〜112㎡
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サンクタス上甲東園ロワール

阪急今津線「甲東園駅」徒歩5分
西宮市上甲東園1丁目

3,700万〜4,370万円

72㎡〜80㎡

甲東ライフ周辺の相場が近い中古マンション

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朝日ヶ丘アーバンライフ

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩21分
芦屋市朝日ケ丘町

1,380万〜2,800万円

66㎡〜127㎡
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フドウ芦屋東ハイツ

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩11分
芦屋市東芦屋町

1,360万〜2,480万円

78㎡〜100㎡
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ベルエール芦屋(A棟･B棟)

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩14分
芦屋市東山町

1,980万〜4,580万円

85㎡〜159㎡
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芦屋打出アーバンライフ

阪神本線「打出駅」徒歩4分
芦屋市南宮町

480万〜2,800万円

32㎡〜85㎡
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シェラビア東山台1番街

ＪＲ福知山線「西宮名塩駅」徒歩8分
西宮市東山台1丁目

1,280万〜2,400万円

84㎡〜116㎡
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苦楽園レックスマンション

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩18分
西宮市老松町

888万〜1,990万円

67㎡〜141㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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