ライジングプレイス川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
8階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 8階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.22
1146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスカワサキ | 管理会社 | トラスト建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 堀之内町10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 25円 |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | あり 月額 2,500円〜8,000円 |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区堀之内町に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩8分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩11分、港町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- 神奈川銀行 川崎支店 (243 m)
- JAセレサ川崎みなみ支店 (252 m)
- 横浜幸銀信用組合川崎支店 (291 m)
- 静岡銀行川崎支店 (299 m)
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 三井住友銀行川崎支店 (370 m)
- 三井住友銀行矢向支店 (372 m)
- セブン銀行 野村證券 川崎支店 共同出張所 (377 m)
- 労働金庫 川崎支店 (383 m)
- 公園4件
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- 宮本台緑地 (976 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎市役所前店 (249 m)
- デイリーヤマザキ 川崎本町店 (255 m)
- セブンイレブン 川崎競馬場前店 (329 m)
- セブンイレブン 川崎砂子1丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 川崎砂子店 (344 m)
- セブンイレブン 川崎法務局前店 (347 m)
- デイリーヤマザキ 川崎市役所前店 (354 m)
- セブンイレブン 川崎駅北店 (361 m)
- セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (372 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎榎町店 (140 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (190 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (328 m)
- OKストア 川崎本町店 (341 m)
- 食品館あおば 東田町店 (343 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (395 m)
- 京急ストア 川崎店 (449 m)
- 川治屋 (482 m)
- YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (542 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (560 m)
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- CBCキャリアカレッジ (455 m)
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- 川崎市立富士見中学校 (524 m)
- 川崎市立旭町小学校 (868 m)
- 川崎市立川崎高校附属中学校 (974 m)
- 川崎市立川崎高校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所第4庁舎 (152 m)
- 宮本町町内会館 (179 m)
- 東海道かわさき宿交流館 (223 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 川崎出張所 (233 m)
- 川崎南税務署 (287 m)
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- パレール三井ビル (298 m)
- 川崎市川崎区役所 (299 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前小学校わくわくプラザ (302 m)
- 川崎区役所 総合案内 (310 m)
- 病院/医療10件
- 松田医院 (23 m)
- 京浜歯科医院 (105 m)
- 相模歯科 (139 m)
- 大塚歯科クリニック (204 m)
- アライブケアプラン (207 m)
- 京急川崎はりきゅう整骨院 (209 m)
- ベイクリニック (237 m)
- アースサポート川崎南 (242 m)
- 稲葉医院 (267 m)
- 磯野歯科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アロハパレール保育園 (310 m)
- ナーサリーアネックス (331 m)
- 夜間保育所あいいく (340 m)
- レイモンド川崎保育園 (342 m)
- ひなた園 (354 m)
- のぞみ保育園 (385 m)
- ミルキーホーム川崎園 (579 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (580 m)
- わらべうた幸町保育園 (678 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス川崎の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,000万（2021年01月）11〜15階／1K
髙橋 智和（退会済みエージェント）
売却2,000万（2021年01月）11〜15階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却2,000万（2021年01月）11〜15階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
ライジングプレイス川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,890万～2,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より82.5% 高い↑ 神奈川県の平均より120.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス川崎の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,850万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333万円となっております。以前の期間と比較して-6.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 147件 | 2,267.9万円（105.6万円） |
ライジングプレイス川崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,267.9万円（㎡単価105.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライジングプレイス川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,329.2万円 | 106.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,172.3万円 | 102.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,144万円 | 100.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,133万円 | 99.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,515.9万円 | 118.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,267.9万円 | 105.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,267.9万円 | 105.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,263.5万円 | 105.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,384万円 | 112.2万円 |
ライジングプレイス川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライジングプレイス川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で349件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 21.24㎡ | - | 14.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 21.24㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 21.24㎡ | 6.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 21.24㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.24㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 21.24㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 21.24㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 22.32㎡ / 南 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 21.24㎡ / 南 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 21.24㎡ / 南 |
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 21.24㎡ / 南 |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 21.24㎡ / - |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 21.25㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 22.32㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.6万〜8万円 21.24㎡ / 南 |
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 21.24㎡ / - |
| 12階 | 7.5万〜7.9万円 21.24㎡ / 南西 |
| 13階 | 7.7万〜8.1万円 21.24㎡ / 南 |
| 14階 | 7.8万〜8.1万円 21.24㎡ / 南 |
| 15階 | 7.8万〜8.2万円 21.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
