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メゾンモンブラン光明

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴352023年05月04日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29

562人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
築年月
1990年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンモンブラン光明の基本情報

メゾンモンブラン光明は、明和工業によって1990年02月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は明和工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,213万~1,381万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンモンブランコウミョウ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 光明2丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒807-0824管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社明和工業バイク置き場あり
施工会社明和工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩8分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。本城駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北九折尾支店 (165 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (223 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (252 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (295 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (378 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (407 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (741 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (757 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (919 m)
  • 公園2件
    • 中須公園 (596 m)
    • 本城西公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (471 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (511 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (670 m)
    • ローソン 八幡折尾四丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (799 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (926 m)
    • セブンイレブン 八幡則松3丁目店 (967 m)
  • スーパー3件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (717 m)
    • サンリブ折尾店 (743 m)
    • FCO・OP折尾店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立折尾東小学校 (461 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (536 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (536 m)
    • 北九州市立則松小学校 (664 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (799 m)
    • 福岡県立東筑高校 (801 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (816 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (818 m)
    • 救急救命九州研修所 (853 m)
    • 折尾愛真短期大学 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (230 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (317 m)
    • 折尾出張所 (326 m)
    • 折尾警察署 (438 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (516 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (584 m)
    • 折尾西公民館 (602 m)
    • 折尾簡易裁判所 (772 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (959 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 則松市民センター (981 m)
  • 病院/医療10件
    • おりお心和クリニック (97 m)
    • あつし矯正歯科・ひろみ小児歯科 (143 m)
    • あつし矯正歯科 (166 m)
    • しぶた歯科医院 (182 m)
    • 光明聖マリアクリニック (187 m)
    • 古村クリニック (249 m)
    • みずき整骨院 (265 m)
    • 河本整形外科医院 (290 m)
    • 中村外科医院 (308 m)
    • 二宮内科循環器科クリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 折尾丸山保育所 (264 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (333 m)
    • 折尾保育所 (488 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (493 m)
    • 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (536 m)
    • さかえ保育園 (609 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (701 m)
    • 栄美プティット保育園 (848 m)
    • 栄美保育園 (894 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンモンブラン光明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,213万~1,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
54万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より8.9% 高い↑
福岡県の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5334位
北九州市八幡西区
342棟中 124位
光明
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンモンブラン光明の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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メゾンモンブラン光明の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メゾンモンブラン光明の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,680万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西
2023年4月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西
2022年3月1,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2022年2月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2022年1月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンモンブラン光明の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンモンブラン光明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイナコート折尾22024年3月4.8万円2DK--
折尾サンハイツ2017年5月6.8万円2LDK-13.6万円
グリーンコート折尾2017年3月5.9万円3LDK-5.9万円
スカンジナビア光明2017年3月6.5万円4DK-13.0万円
サンライフ光明2017年1月7.0万円4DK-7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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