ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
7階、2K、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 7階, 2K, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2K, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区柳橋2丁目1-5
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアアサクサバシグリーンヴェール | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 柳橋2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三幸工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区柳橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。蔵前駅から徒歩9分、馬喰町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (216 m)
- ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (280 m)
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- セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (315 m)
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- スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (376 m)
- 公園10件
- 御蔵前公園 (287 m)
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- 蔵前公園 (589 m)
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- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (302 m)
- ニューデイズミニ両国8号 (306 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (356 m)
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- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (383 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (385 m)
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- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (180 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (518 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (535 m)
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- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (583 m)
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- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (764 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (854 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (219 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (354 m)
- 蔵前警察署 (396 m)
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- 同愛高齢者みまもり相談室 (505 m)
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- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (561 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (565 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (575 m)
- ドコモ墨田ビル (575 m)
- 病院/医療10件
- グランダ浅草橋 (138 m)
- 永寿総合病院柳橋分院 (140 m)
- 柳橋通り整骨院 (158 m)
- 舩坂歯科診療所 (199 m)
- 愛和ケアサービス (220 m)
- 巣山歯科医院 (221 m)
- おやまだ歯科 (235 m)
- 中野歯科クリニック (235 m)
- 江戸通り おだ内科・皮フ科 (256 m)
- 浅草橋こころのクリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (374 m)
- 両国・なかよし保育園 (431 m)
- 台東区立育英幼稚園 (432 m)
- 両国幼稚園 (496 m)
- アスクりゅうほく保育園 (516 m)
- 浅草橋保育園 (525 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (527 m)
- 江東学園幼稚園 (645 m)
- レイモンド鳥越保育園 (658 m)
- アスクくらまえ保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,667万～4,374万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約40㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,798万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,798万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約396万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約396万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円 (約336万円) | 北西 | - |
| 2021年1月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円 (約336万円) | 北西 | - |
| 2021年1月 | 2,730万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 2,724.3万円（106.1万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 4,117.9万円（100.1万円） |
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,117.9万円（㎡単価100.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区柳橋の売買相場 | ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールのある台東区柳橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.4%上昇（＋292.6万円）、前年比で＋38.29%上昇（＋1,922.5万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 浅草橋駅の売買相場 | ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールのある最寄りの浅草橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.18%上昇（＋209.3万円）、前年比で＋5.89%上昇（＋290.3万円）しています。 |
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,798万円 | 117.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,151.8万円 | 101万円 |
| 10階〜13階 | 4,181.7万円 | 100.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,724.3万円 | 106.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,239.4万円 | 104.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,999.8万円 | 97.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,798万円 | 117.3万円 |
| 東 | 3,999.8万円 | 97.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,161.5万円 | 103.9万円 |
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの売却のご相談
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ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約40㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.1万円 | 1LDK | 41.56㎡ | - | 14.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.56㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 2K | 40.9㎡ | - | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 2K | 40.9㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.9万円 | 2K | 40.9㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 25.58㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 40.9㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 25.58㎡ / - | 14.3万〜15万円 40.9㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 25.58㎡ / - | 14.3万〜15万円 40.9㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 25.58㎡ / 西 | 14.4万〜15.2万円 40.9㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 25.67㎡ / 北 | 14.4万〜15.2万円 40.9㎡ / - |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 25.58㎡ / 北 | 14.6万〜15.3万円 40.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 25.67㎡ / 北西 | 14.2万〜14.9万円 40.9㎡ / 西 |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 25.68㎡ / 北西 | 14.3万〜15万円 40.9㎡ / 東 |
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 25.58㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 40.9㎡ / 南東 |
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 25.51㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 40.9㎡ / 東 |
| 11階 | 15.1万〜15.9万円 41.56㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 40.9㎡ / 東 |
| 12階 | 14.4万〜15.2万円 41.56㎡ / 北西 | |
| 13階 |
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