クレヴィア日本橋浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,610万 〜 1億90万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 177万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,610万円 〜 1億90万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目42-8
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア日本橋浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアニホンバシハマチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目42-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩7分、人形町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (82 m)
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- 両国橋際児童遊園 (680 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (279 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (302 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (362 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (393 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (450 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (474 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (485 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (161 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (281 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (377 m)
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- マルエツプチ 人形町駅前店 (468 m)
- エンゼルファミリー両国店 (501 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (518 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (566 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (595 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (618 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立久松小学校 (332 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (353 m)
- 浜町児童館 (425 m)
- まちのてらこや学童広場 (454 m)
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- 中央区立有馬小学校 (518 m)
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- 中央区立日本橋小学校 (696 m)
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- 浜町メモリアル (240 m)
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- 久松警察署 (284 m)
- 久松警察署 浜町交番 (317 m)
- 日本橋浜町Fタワー (322 m)
- 久松町区民館 (357 m)
- 浜町区民館 (439 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (465 m)
- 中央区区民館 人形町 (467 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (474 m)
- 病院/医療10件
- 浜町公園紙商健診クリニック (29 m)
- 日本橋浜町クリニック (87 m)
- 浜町センタービルクリニック (91 m)
- よつ葉デンタルクリニック (108 m)
- ナルー整骨院 (110 m)
- ユキデンタルクリニック (132 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (140 m)
- 鈴木歯科医院 (161 m)
- 日本橋ファースト歯科 (195 m)
- 浜町歯科医院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス浜町公園 (69 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (124 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (332 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (353 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (361 m)
- さくらさくみらい人形町 (369 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (380 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (425 m)
- 浜町保育園 (428 m)
- 中央区立人形町保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア日本橋浜町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,298万～1億2,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より48.6% 高い↑ 東京都の平均より106.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9,610万 〜 1億90万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 157.4万円
- 坪単価
- 520.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,620万〜1億100万円対前年同月比↓ | 9,610万〜1億90万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア日本橋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億1,800万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約154万円 (約510万円) | - | - |
| 2022年12月 | 9,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約154万円 (約510万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 9,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約154万円 (約510万円) | 北東 | - |
| 2022年10月 | 9,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約154万円 (約510万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 9,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約154万円 (約510万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は449.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は518.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア日本橋浜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 5,542万円（136.2万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 1億169.7万円（156.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1億1,560万円（164.2万円） |
クレヴィア日本橋浜町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億169.7万円（㎡単価156.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億743.8万円 | 162万円 |
| 4階〜8階 | 1億1,800万円 | 167.6万円 |
| 9階〜10階 | 8,134.2万円 | 148.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,542万円 | 136.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億169.7万円 | 156.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,560万円 | 164.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,500万円 | 163.3万円 |
| 北/北東/北西 | 8,592万円 | 151.6万円 |
クレヴィア日本橋浜町の売却のご相談
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クレヴィア日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 18.8万円 | 1LDK | 40.69㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年10月 | 19.6万円 | 1LDK | 40.09㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年12月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年10月 | 29.9万円 | 2LDK | 64.97㎡ | 59.8万円 | 29.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年9月 | 29.9万円 | 2LDK | 64.97㎡ | 59.8万円 | 29.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア日本橋浜町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 27.5万〜28.9万円 64.97㎡ / 北 | ||
| 2階 | 28.3万〜29.7万円 64.97㎡ / 北 | 33.3万〜34.9万円 70.42㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 40.09㎡ / - | ||
| 5階 | 27万〜28.4万円 56.03㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 18.1万〜19万円 40.69㎡ / 北 | ||
| 7階 | 34.1万〜35.8万円 70.42㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 40.69㎡ / 北 | ||
| 10階 | 30.4万〜31.9万円 64.97㎡ / 北東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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