リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,530万 〜 6,850万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 176万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,530万円 〜 6,850万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年10月12日更新 |
| 家賃相場 | 17.9万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目2-1
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオニンギョウチョウニホンバシハマチョウグリーンテラス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年4月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (160 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (237 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (243 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (265 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (317 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (324 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (370 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (377 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (392 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (278 m)
- 浜町公園 (284 m)
- あやめ第一公園 (356 m)
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- あやめ第二公園 (420 m)
- 中洲公園 (479 m)
- 箱崎川第二公園 (660 m)
- 小網町児童遊園 (666 m)
- 堀留児童公園 (697 m)
- 箱崎公園 (704 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン日本橋浜町店 (129 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (160 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (279 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (345 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (400 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (407 m)
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- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (161 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (263 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (335 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (362 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (385 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (447 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (575 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (576 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (632 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (260 m)
- 中央区立有馬小学校 (280 m)
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- 中央区立久松小学校 (406 m)
- まちのてらこや学童広場 (429 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (470 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (491 m)
- 中央区立日本橋小学校 (517 m)
- スマイル江東 (719 m)
- 堀留町児童館 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 浜町交番 (145 m)
- 日本橋浜町Fタワー (182 m)
- 中央区区民館 人形町 (225 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (262 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (312 m)
- 久松警察署 (348 m)
- 浜町メモリアル (367 m)
- 浜町区民館 (408 m)
- 久松町区民館 (417 m)
- 日本橋区民センター (426 m)
- 病院/医療10件
- 圭歯科医院 (21 m)
- 塙小児科医院 (50 m)
- 人形町耳鼻咽喉科めまいクリニック (101 m)
- 水天宮前歯科医院 (124 m)
- 日本橋総合整骨院 (129 m)
- 森田整形外科 (131 m)
- ユキデンタルクリニック (134 m)
- 森田整形外科医院 (136 m)
- もりた歯科医院 (139 m)
- 鈴木歯科医院 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス浜町公園分園 (160 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (166 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (178 m)
- キッズハウス浜町公園 (219 m)
- 中央区立人形町保育園 (230 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (269 m)
- さくらさくみらい人形町 (366 m)
- 浜町保育園 (404 m)
- あい保育園水天宮 (405 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (406 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,690万～1億2,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より30.8% 高い↑ 東京都の平均より81.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 6,530万 〜 6,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの相場
- ㎡単価
- 142.2万円
- 坪単価
- 470.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,530万〜6,860万円対前年同月比↑ | 6,530万〜6,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億2,500万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約178万円 (約589万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 5,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約128万円 (約423万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約128万円 (約423万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約565万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 100件 | 5,310.3万円（115.6万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 7,560万円（131万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1億1,774.3万円（168.2万円） |
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,310.3万円（㎡単価115.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋浜町の売買相場 | リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスのある中央区日本橋浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.19%上昇（＋730.5万円）、前年比で＋1.05%上昇（＋64.9万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスのある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 浜町駅の売買相場 | リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスのある最寄りの浜町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.56%上昇（＋548.3万円）、前年比で−5.18%下落（-313.3万円）しています。 |
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,501.8万円 | 136.6万円 |
| 3階〜4階 | 6,477.5万円 | 130.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,930万円 | 106.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,172.5万円 | 115.1万円 |
| 9階〜10階 | 5,904.7万円 | 121.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,310.3万円 | 115.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,347.5万円 | 150万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,360万円 | 162.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,374.7万円 | 128.4万円 |
| 西 | 5,480万円 | 118.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,230.8万円 | 112.8万円 |
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの売却のご相談
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リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 20.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | 18.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 20.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 20.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 20.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 46.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17万〜17.9万円 40.71㎡ / 南東 | 31.5万〜33万円 70.01㎡ / 南東 | |
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 46.37㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 57.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | 24.3万〜25.5万円 57.72㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 70.01㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 18.7万〜19.7万円 46.37㎡ / 北西 | 18.2万〜19.1万円 46.37㎡ / 北 | |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 46.37㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 19万〜20万円 46.37㎡ / 北西 | 24.9万〜26.2万円 57.72㎡ / - | |
| 10階 | 19.1万〜20.1万円 46.37㎡ / 北西 | 30.4万〜31.9万円 70.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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