サンウッド東京茅場町パークフロント
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中古参考価格
参考相場価格
7,240万 〜 7,600万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,240万円 〜 7,600万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年02月28日更新 |
家賃相場 | 22.2万 〜 28万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目13-9
- 交通
- JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッド東京茅場町パークフロントの基本情報
建物・設備
名称 | サンウッドトウキョウカヤバチョウパークフロント | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
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住所 | 東京都 中央区 新川1丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩6分、水天宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日本橋支店 (194 m)
- みずほ銀行 新川支店 (224 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (266 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (301 m)
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- 中京銀行 東京支店 (441 m)
- きらぼし銀行 茅場町支店 (442 m)
- きらぼし銀行東日本橋支店 (444 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (457 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (459 m)
- 公園10件
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- 南高橋南西児童遊園 (411 m)
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- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (125 m)
- ファミリーマート新川二丁目店 (128 m)
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- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (190 m)
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- ポプラ 茅場町店 (229 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (245 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (178 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (256 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (257 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (313 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (508 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (540 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (544 m)
- デリド湊店 (587 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (661 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (63 m)
- 専門学校東京医療学院 (148 m)
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- 中央警察署 高橋交番 (262 m)
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- ボート免許 マリンテクノ東京 (388 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (401 m)
- 築地警察署 湊交番 (459 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (532 m)
- 中央警察署 茅場町交番 (618 m)
- サモア独立国大使館 (636 m)
- 日本橋消防署 (641 m)
- 病院/医療10件
- 茅場町パル・デンタルクリニック (97 m)
- 青木歯科医院 (102 m)
- 三徳接骨院 (120 m)
- サニーパレス京橋 (137 m)
- デンタルオフィス谷本 (177 m)
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (190 m)
- 田島デンタルクリニック (195 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (204 m)
- 梶原歯科医院 (204 m)
- ダイヤビル歯科 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立明正幼稚園 (101 m)
- グローバルキッズ新川園 (118 m)
- あい保育園新川 (128 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (222 m)
- 太陽の子新川保育園 (235 m)
- 日生新川保育園ひびき (375 m)
- 桜川保育園 (492 m)
- 日本橋保育園 (525 m)
- コビープリスクールはこざき (530 m)
- キッズラボ水天宮前園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッド東京茅場町パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッド東京茅場町パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,611万~8,499万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より60.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7,240万 〜 7,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンウッド東京茅場町パークフロントの相場
- ㎡単価
- 122.7万円
- 坪単価
- 405.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンウッド東京茅場町パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,250万〜7,610万円対前年同月比↑ | 7,240万〜7,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッド東京茅場町パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜9,800万円です。専有面積は約62㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK+SIC | 約62㎡ (約19坪) | 約131万円 (約436万円) | 北西 | - |
2023年1月 | 8,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約129万円 (約427万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約131万円 (約436万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約131万円 (約436万円) | 北 | - |
2022年12月 | 8,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約129万円 (約427万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンウッド東京茅場町パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンウッド東京茅場町パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 24万 〜 29.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 64.23㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 64.34㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 27.5万円 | 3LDK | 64.34㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 27.5万円 | 3LDK | 64.34㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年8月 | 25.9万円 | 3LDK | 64.34㎡ | 25.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンウッド東京茅場町パークフロントの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 24.5万〜25.8万円 62.07㎡ / 北西 | ||
3階 | 24万〜25.2万円 62.07㎡ / 北 | ||
4階 | 24.1万〜25.3万円 62.07㎡ / 北 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 27.5万〜28.9万円 64.34㎡ / - | ||
8階 | 27.8万〜29.2万円 64.34㎡ / 南東 | ||
9階 | 25.8万〜27.1万円 62.81㎡ / 北西 | 27.9万〜29.3万円 64.34㎡ / 南東 | |
10階 | 25.9万〜27.2万円 62.81㎡ / 北西 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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