ザパークハウス月島ディアスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,480万 〜 8,900万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,480万円 〜 8,900万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 20.4万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス月島ディアスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスツキシマディアスタ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、菱重エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩11分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (190 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (205 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (217 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (393 m)
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- 公園10件
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- 月島三丁目児童遊園 (543 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 佃二丁目店 (425 m)
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- スーパー9件
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- ダイエー月島店 (443 m)
- マルエツ 佃店 (671 m)
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- リンコス リバーシティ店 (771 m)
- 文化堂勝どき店 (811 m)
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- フードストアあおき ららぽーと豊洲 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立晴海総合高校 (325 m)
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- 中央区立晴海中学校 (363 m)
- 中央区立月島第三小学校 (447 m)
- 中央区立佃中学校 (564 m)
- 中央区立月島第一小学校 (603 m)
- 中央区立佃島小学校 (641 m)
- 佃児童館 (676 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (775 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中央区 佃区民館 (228 m)
- 月島区民センター (346 m)
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- 月島特別出張所 (349 m)
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- 晴海区民館 (713 m)
- 病院/医療10件
- 月島タワークリニック (150 m)
- 斎藤歯科医院 (154 m)
- 月島ほけん整骨院 (160 m)
- 特別養護老人ホーム 晴海苑 (188 m)
- 月島眼科医院 (225 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (228 m)
- 月島矯正歯科 (233 m)
- さとうなおゆき歯科医院 (243 m)
- 月島キャピタル・クリニック (255 m)
- はんどう歯科月島クリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つきしまさくらさくほいくえん (150 m)
- 月島保育園 (190 m)
- アンジェリカ月島保育園 (215 m)
- 太陽の子月島保育園 (258 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (268 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (288 m)
- さくらさくみらい月の岬 (324 m)
- 中央区立月島幼稚園 (351 m)
- 月島聖ルカ保育園 (363 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (364 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス月島ディアスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス月島ディアスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,630万～1億7万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より9.8% 高い↑ 東京都の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8,480万 〜 8,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス月島ディアスタの相場
- ㎡単価
- 116.3万円
- 坪単価
- 384.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス月島ディアスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,490万〜8,910万円対前年同月比↓ | 8,480万〜8,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス月島ディアスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億1,380万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約162万円 (約537万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約162万円 (約537万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約162万円 (約537万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1億1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約162万円 (約537万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス月島ディアスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 6,636.2万円（116.2万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 8,743.1万円（118.9万円） |
ザパークハウス月島ディアスタの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,743.1万円（㎡単価118.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス月島ディアスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,413.3万円 | 114.1万円 |
| 4階〜6階 | 8,528.1万円 | 115万円 |
| 7階〜8階 | 7,907.6万円 | 120万円 |
| 9階〜10階 | 8,652万円 | 133.4万円 |
| 11階〜12階 | 7,844万円 | 111.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,680万円 | 116.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,982.3万円 | 125.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,538.6万円 | 115.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,240万円 | 118.8万円 |
ザパークハウス月島ディアスタの売却のご相談
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ザパークハウス月島ディアスタの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 33.0万円 | 2LDK | 73.73㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 33.0万円 | 2LDK | 73.73㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 57.13㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 35.0万円 | 2LDK | 73.73㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 57.13㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス月島ディアスタの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 26.4万〜27.7万円 73.76㎡ / - | ||
| 3階 | 28.6万〜30.1万円 79.29㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 28.8万〜30.2万円 79.29㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 20.7万〜21.8万円 57.13㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 73.73㎡ / 南東 | |
| 6階 | 26.9万〜28.2万円 73.31㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 20.9万〜22万円 57.13㎡ / - | 29.2万〜30.7万円 79.29㎡ / 南東 | |
| 8階 | 29.4万〜30.8万円 79.29㎡ / 南東 | 27.3万〜28.7万円 73.73㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21.2万〜22.3万円 57.13㎡ / 南西 | 29.5万〜31万円 79.29㎡ / 南東 | |
| 10階 | 21.3万〜22.4万円 57.13㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 27.6万〜28.9万円 73.73㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 73.76㎡ / 南西 | |
| 12階 | 21.6万〜22.6万円 57.13㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス月島ディアスタは、三菱地所レジデンス、菱重エステートによって2017年01月に竣工された総戸数69戸の12階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,630万～1億7万円、参考相場単価は116万円/㎡～126万円/㎡となっています。