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ラフィネヴィエルテ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万円 〜 5,530万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
東京都江戸川区東小岩6丁目
交通
築年数
2017年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィネヴィエルテの販売中の中古物件

ラフィネヴィエルテでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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ラフィネヴィエルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.8% 高い↑
江戸川区の平均より71.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
5,000万円 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8825位
江戸川区
868棟中 9位
東小岩
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフィネヴィエルテの相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ラフィネヴィエルテの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,900万円〜5,410万円対前年同月比-5,000万円〜5,530万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネヴィエルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,850万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年10月5,390万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2017年10月3,610万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年6月3,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約236万円)西-

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ラフィネヴィエルテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.3万円2LDK46.18㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネヴィエルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.0万円〜12.2万円
45.72㎡ / 西
3階11.2万円〜12.3万円
46.18㎡ / 東
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ラフィネヴィエルテの基本情報

東京都江戸川区東小岩6丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ラフィネヴィエルテ管理会社-
住所東京都 江戸川区 東小岩6丁目管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員日勤
築年数2017年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建7階建間取り1LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主プロパストバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (215 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (244 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (391 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (452 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (474 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (481 m)
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    • ファミリーマート 小岩駅東店 (310 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (357 m)
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    • 業務スーパー小岩店 (297 m)
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    • 西小岩おひさま保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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