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オーベルアーバンツ日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,830万 〜 6,120万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,830万円 〜 6,120万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴182024年03月03日更新
家賃相場13.8万 〜 23.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1039人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
築年月
2017年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベルアーバンツ日暮里
  • オーベルアーバンツ日暮里のエントランス
  • オーベルアーバンツ日暮里の看板
  • オーベルアーバンツ日暮里の外観

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オーベルアーバンツ日暮里の基本情報

オーベルアーバンツ日暮里は、大成有楽不動産によって2017年04月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,255万~7,812万円、参考相場単価は101万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルアーバンツニッポリ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2017年4月管理費1㎡あたり268円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩5分、三河島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (110 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (129 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (161 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (264 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (282 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (367 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (399 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (404 m)
  • 公園8件
    • 日暮里台緑地 (239 m)
    • 天王寺公園 (361 m)
    • 西日暮里公園 (389 m)
    • 芋坂児童遊園 (522 m)
    • 谷中児童遊園 (538 m)
    • 岡倉天心記念公園 (592 m)
    • 初音児童遊園 (711 m)
    • 須藤公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (106 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (175 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (179 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (189 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (235 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (245 m)
    • ミニショップ (259 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (266 m)
    • キオスク (268 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 日暮里店 (128 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (149 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (301 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (349 m)
    • エヌマート東日暮里店 (544 m)
    • のなかストアー (564 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (654 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (692 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (696 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (99 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (192 m)
    • 日暮里学童クラブ (211 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (259 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (324 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (364 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (409 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (553 m)
    • 私立開成高校 (570 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (122 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (129 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (130 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (190 m)
    • 日暮里ひろば館 (210 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (240 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (277 m)
    • 諏訪台ひろば館 (290 m)
    • 日暮里図書館 (394 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ日暮里クリニック (23 m)
    • にっぽり消化器内科 (61 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (71 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (73 m)
    • プラストクリニック (78 m)
    • あまがい歯科 (81 m)
    • 上杉医院 (144 m)
    • 日暮里レディースクリニック (145 m)
    • 日暮里ステーションタワー歯科 (149 m)
    • GBS日暮里整骨院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (74 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (132 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (401 m)
    • ひぐらし保育園 (439 m)
    • うれしい保育園谷中 (470 m)
    • 花さと保育園 (490 m)
    • 谷中幼稚園 (533 m)
    • 東日暮里保育園 (551 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (680 m)
    • 西日暮里保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベルアーバンツ日暮里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベルアーバンツ日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,255万~7,812万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 111万円
坪単価
334万円 〜 368万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より55.0% 高い↑
東京都の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7082位
荒川区
619棟中 36位
西日暮里
104棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベルアーバンツ日暮里の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    334.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オーベルアーバンツ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,830万〜6,120万円対前年同月比5,830万〜6,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベルアーバンツ日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜7,680万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約127万円 (約420万円)北東-
2022年12月4,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約116万円 (約384万円)--
2022年11月4,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約116万円 (約384万円)--
2022年10月4,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約116万円 (約384万円)--
2021年9月7,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベルアーバンツ日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均 29万〜30.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.5万円2LDK61.61㎡20.5万円20.5万円6〜10-
2024年3月15.4万円1LDK42.21㎡15.4万円15.4万円1〜5-
2024年2月15.9万円1LDK42.21㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2023年10月23.5万円2LDK57.59㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2023年9月22.5万円2LDK57.59㎡22.5万円22.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルアーバンツ日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.9万〜25.1万円
60.14㎡ / 南
2階24.5万〜25.7万円
60.14㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
70.26㎡ / -
3階16万〜16.8万円
42.21㎡ / 北東
4階16.1万〜16.9万円
42.21㎡ / 北東
23.2万〜24.4万円
57.59㎡ / 南東
5階15.7万〜16.5万円
42.21㎡ / 北
6階29.2万〜30.7万円
70.26㎡ / 南
7階17.2万〜18万円
42.21㎡ / -
24.6万〜25.9万円
60.14㎡ / 南西
8階25.4万〜26.6万円
61.61㎡ / 南西
9階29.6万〜31.1万円
70.26㎡ / 南
10階22.6万〜23.8万円
57.59㎡ / 北東
29.2万〜30.7万円
70.26㎡ / 南西
11階
12階25.2万〜26.5万円
60.14㎡ / 南西
13階25.4万〜26.6万円
60.14㎡ / 南西
14階

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