オーベルアーバンツ日暮里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベルアーバンツ日暮里の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルアーバンツニッポリ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年4月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩5分、三河島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (312 m)
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- 病院/医療10件
- いしかわ日暮里クリニック (23 m)
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- 東京ネクスト内科・透析クリニック (71 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (73 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (74 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (132 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (401 m)
- ひぐらし保育園 (439 m)
- うれしい保育園谷中 (470 m)
- 花さと保育園 (490 m)
- 谷中幼稚園 (533 m)
- 東日暮里保育園 (551 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (680 m)
- 西日暮里保育園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルアーバンツ日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルアーバンツ日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,255万~7,812万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より55.0% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベルアーバンツ日暮里の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 334.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベルアーバンツ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルアーバンツ日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜7,680万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約127万円 (約420万円) | 北東 | - |
2022年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
2022年11月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
2022年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
2021年9月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベルアーバンツ日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーベルアーバンツ日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 20.5万円 | 2LDK | 61.61㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 15.4万円 | 1LDK | 42.21㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.9万円 | 1LDK | 42.21㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 23.5万円 | 2LDK | 57.59㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 57.59㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルアーバンツ日暮里の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 23.9万〜25.1万円 60.14㎡ / 南 | ||
2階 | 24.5万〜25.7万円 60.14㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 70.26㎡ / - | |
3階 | 16万〜16.8万円 42.21㎡ / 北東 | ||
4階 | 16.1万〜16.9万円 42.21㎡ / 北東 | 23.2万〜24.4万円 57.59㎡ / 南東 | |
5階 | 15.7万〜16.5万円 42.21㎡ / 北 | ||
6階 | 29.2万〜30.7万円 70.26㎡ / 南 | ||
7階 | 17.2万〜18万円 42.21㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 60.14㎡ / 南西 | |
8階 | 25.4万〜26.6万円 61.61㎡ / 南西 | ||
9階 | 29.6万〜31.1万円 70.26㎡ / 南 | ||
10階 | 22.6万〜23.8万円 57.59㎡ / 北東 | 29.2万〜30.7万円 70.26㎡ / 南西 | |
11階 | |||
12階 | 25.2万〜26.5万円 60.14㎡ / 南西 | ||
13階 | 25.4万〜26.6万円 60.14㎡ / 南西 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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