シティハウス四谷津の守坂
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中古参考価格
参考相場価格
1億440万 〜 1億960万円
7階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 198万円/㎡ 〜 208万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億440万円 〜 1億960万円 | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
3613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区三栄町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス四谷津の守坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスヨツヤツノカミザカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 三栄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区三栄町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩7分、四ツ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 本部 (122 m)
- 三菱UFJ銀行四谷支店 (126 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (130 m)
- (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (182 m)
- みずほ銀行 四谷支店 (190 m)
- サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- さわやか信用金庫四谷支店 (311 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (332 m)
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (386 m)
- 公園6件
- 三栄公園 (92 m)
- 住吉公園 (674 m)
- 四谷見附公園 (745 m)
- 若葉東公園 (805 m)
- 四ツ谷駅前広場 (816 m)
- 麹町こどもの広場 (973 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新宿荒木町店 (56 m)
- ファミリーマート 四谷大通り店 (138 m)
- ミニストップ 四谷3丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 四谷舟町店 (272 m)
- ローソン 新宿荒木町店 (289 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (292 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (293 m)
- ローソン 新宿坂町店 (348 m)
- ファミリーマート 曙橋店 (377 m)
- ローソン 四谷一丁目店 (386 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (260 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (267 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (288 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (402 m)
- 丸正総本店 (441 m)
- 三徳住吉店 (460 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (511 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (538 m)
- 丸正食品 若葉店 (647 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京医療専門学校 5号館 (208 m)
- 新宿区立四谷小学校 (288 m)
- マリールイズ美容専門学校 (292 m)
- 東京医療専門学校四谷本部校舎 (347 m)
- 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (349 m)
- NESクイック教育システムズ (374 m)
- 中央大学 法科大学院 (389 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス (404 m)
- セツ・モードセミナー (409 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿区役所 四谷保健センター (46 m)
- 四谷保健センター (72 m)
- 新宿東清掃センター (95 m)
- 四谷高齢者総合相談センター (95 m)
- 四谷税務署 (109 m)
- 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (261 m)
- 四谷消防署 (393 m)
- 四谷警察署 四谷三丁目交番 (423 m)
- 本塩町地域交流館 (483 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (492 m)
- 病院/医療10件
- 藤原歯科医院 (43 m)
- 四ツ谷デンタルオフィス (71 m)
- 太田医院 (80 m)
- まがり医院 (85 m)
- 片倉歯科医院 (89 m)
- 住友内科クリニック (99 m)
- 皿井医院 (120 m)
- コンフォガーデン歯科クリニック (125 m)
- 岩本歯科医院 (172 m)
- せいデンタルクリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四谷子ども園 (289 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (293 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (356 m)
- グローバルキッズ若葉園 (377 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (456 m)
- 四谷新生幼稚園 (619 m)
- MeducareBambino (675 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (685 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (703 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス四谷津の守坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス四谷津の守坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億730万～1億1,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より105.4% 高い↑ 東京都の平均より153.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1億440万 〜 1億960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス四谷津の守坂の相場
- ㎡単価
- 198.6万円
- 坪単価
- 656.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス四谷津の守坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,910万〜1億410万円対前年同月比↑ | 1億440万〜1億960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス四谷津の守坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,580万〜9,980万円です。専有面積は約54㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 9,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約184万円 (約609万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 9,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約180万円 (約596万円) | - | - |
| 2022年9月 | 9,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約180万円 (約596万円) | - | - |
| 2022年8月 | 9,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約180万円 (約596万円) | - | - |
| 2022年7月 | 9,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約180万円 (約596万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は593.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス四谷津の守坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 9,736.1万円（179.8万円） |
シティハウス四谷津の守坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,736.1万円（㎡単価179.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティハウス四谷津の守坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区三栄町の売買相場 | シティハウス四谷津の守坂のある新宿区三栄町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | シティハウス四谷津の守坂のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 四谷三丁目駅の売買相場 | シティハウス四谷津の守坂のある最寄りの四谷三丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.71%下落（-111.5万円）、前年比で＋7.05%上昇（＋422.8万円）しています。 |
シティハウス四谷津の守坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,950万円 | 183.6万円 |
| 4階〜9階 | 9,580万円 | 177.3万円 |
| 10階〜11階 | 9,801.8万円 | 180.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,580万円 | 177.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,814.2万円 | 181.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,580万円 | 177.3万円 |
| 東 | 9,851.4万円 | 181.8万円 |
シティハウス四谷津の守坂の売却のご相談
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シティハウス四谷津の守坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.06㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.06㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス四谷津の守坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 23.8万〜25万円 54.19㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 25.8万〜27.1万円 54.03㎡ / 南 | |
| 10階 | 25.3万〜26.6万円 54.19㎡ / - | |
| 11階 | 24.8万〜26.1万円 54.19㎡ / 東 | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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