デュオヴェール浅草ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷1丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヴェール浅草ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヴェールアサクサウエスト | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大城組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (378 m)
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- ミニストップ 東上野6丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 田原町駅前店 (355 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (379 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (407 m)
- ミニストップ 西浅草2丁目店 (441 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 合羽橋南店 (122 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (353 m)
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- まいばすけっと 合羽橋北店 (591 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (610 m)
- ロヂャース浅草店 (627 m)
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- スーパーヤマザキ 三筋店 (674 m)
- ライフ 新御徒町店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
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- 台東区立上野小学校 (432 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (494 m)
- 台東区立田原小学校 (505 m)
- 東京都立白鴎高校 (556 m)
- 寿児童館 (561 m)
- 上野法律専門学校 (571 m)
- 寿こどもクラブ (572 m)
- 寿第2こどもクラブ (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (134 m)
- 松が谷福祉会館 (201 m)
- つばさ福祉工房 (246 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (378 m)
- 台東区社会教育センター (380 m)
- 上野警察署 稲荷町交番 (430 m)
- 南部区民事務室 (495 m)
- 寿区民館 (495 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (580 m)
- 寿子ども家庭支援センター (581 m)
- 病院/医療10件
- 品川歯科医院 (91 m)
- 永石歯科クリニック (114 m)
- 西浅草皮膚科 (116 m)
- まつば鍼灸整骨院 (116 m)
- 菊屋橋歯科 (171 m)
- 鈴木歯科医院 (180 m)
- 渡辺医院 (213 m)
- 池野谷歯科医院 (216 m)
- 渡辺歯科医院 (219 m)
- 元浅草いけだクリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼稚園 (209 m)
- 台東区立清島幼稚園 (424 m)
- 上野保育園 (487 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (509 m)
- 台東区立田原幼稚園 (514 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (584 m)
- マリー保育園浅草 (591 m)
- 東上野保育園 (603 m)
- 台東区立 東上野保育園 (604 m)
- 台東区立 三筋保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヴェール浅草ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヴェール浅草ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,380万～4,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオヴェール浅草ウエストの相場
- ㎡単価
- 102.4万円
- 坪単価
- 338.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオヴェール浅草ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヴェール浅草ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約33㎡〜約40㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヴェール浅草ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 35件 | 3,683.1万円（111.2万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 4,457.9万円（111.3万円） |
デュオヴェール浅草ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,683.1万円（㎡単価111.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
デュオヴェール浅草ウエストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区松が谷の売買相場 | デュオヴェール浅草ウエストのある台東区松が谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.82%下落（-215.2万円）、前年比で−8.2%下落（-379.7万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | デュオヴェール浅草ウエストのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 田原町（東京都）駅の売買相場 | デュオヴェール浅草ウエストのある最寄りの田原町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.43%下落（-75.2万円）、前年比で＋6.64%上昇（＋322.6万円）しています。 |
デュオヴェール浅草ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 103.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,548万円 | 106.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,768万円 | 109.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,733.9万円 | 113.1万円 |
| 12階〜13階 | 4,564.2万円 | 114万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,904.5万円 | 111.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,158.8万円 | 111.7万円 |
デュオヴェール浅草ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヴェール浅草ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.9万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 15.9万円 | 31.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.9万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.9万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.9万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.9万円 | 1LDK | 33.67㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヴェール浅草ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13万〜13.7万円 33.67㎡ / - |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 33.01㎡ / 南 |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 33.01㎡ / - |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 33.67㎡ / - |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 33.67㎡ / 南 |
| 7階 | 16万〜16.8万円 40.04㎡ / 南西 |
| 8階 | |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 33.01㎡ / - |
| 10階 | |
| 11階 | 13.4万〜14万円 33.01㎡ / - |
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 40.04㎡ / - |
| 13階 | 16.5万〜17.3万円 40.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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