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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,640万 〜 7,340万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

25万円

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住所
東京都杉並区成田東4丁目
交通
築年月
2016年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の販売中の中古物件

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)では1件のお部屋がご紹介可能です

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より52.9% 高い↑
東京都の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 7,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3413位
杉並区
1626棟中 49位
成田東
47棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    310万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,610万〜7,310万円対前年同月比6,640万〜7,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月8,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約111万円 (約367万円)-
2018年5月7,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約101万円 (約336万円)-
2018年4月7,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約101万円 (約336万円)-
2018年3月7,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約101万円 (約336万円)-
2018年2月7,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約101万円 (約336万円)-

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.98㎡

賃料25.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.17㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月25.7万円3LDK78.31㎡51.4万円25.7万円1〜5
2018年2月25.7万円3LDK78.31㎡51.4万円25.7万円1〜5
2017年12月29.5万円3LDK86.18㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年6月22.5万円2LDK70.89㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2017年5月22.5万円2LDK70.89㎡22.5万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.1万〜26.6万円
82.25㎡ / 南
2階22.4万〜24.7万円
78.47㎡ / 東
3階21万〜23.2万円
70.89㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
82.21㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
58.78㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
78.31㎡ / 南
5階19.1万〜21.1万円
62.66㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
78.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)の基本情報

東京都杉並区成田東4丁目に位置するマンションで、総戸数283戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プラウドシティアサガヤフォレスト管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 成田東4丁目管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数283戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、安藤・間バイク置き場あり
施工会社安藤・間、西武建設、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (416 m)
    • JA東京中央城西支店 (566 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (740 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (748 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (830 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (903 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園10件
    • 成田東公園 (183 m)
    • 東田児童遊園 (286 m)
    • なりむね児童遊園 (369 m)
    • 白幡児童遊園 (484 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (530 m)
    • 東二第三公園 (551 m)
    • 西田第二児童遊園 (576 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (600 m)
    • 成田西四丁目緑地 (626 m)
    • 馬橋児童遊園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (374 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (375 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (391 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (507 m)
    • ミニストップ 杉並成田西店 (533 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (534 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (583 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (716 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (559 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (593 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (629 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (647 m)
    • サミットストア 成田東店 (716 m)
    • コープみらい 成田東店 (769 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (773 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (775 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立杉並第二小学校 (412 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (515 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (520 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (634 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (681 m)
    • 杉並区立東田小学校 (785 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (842 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 杉並税務署 (254 m)
    • 杉並警察署 (400 m)
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    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (457 m)
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    • 杉並警察署 成田交番 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 成宗診療所 (239 m)
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    • かんざわ整形外科クリニック (368 m)
    • 松浦整形外科 (387 m)
    • まき歯科 (394 m)
    • 柴田歯科医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (506 m)
    • うぃず成田東保育園 (508 m)
    • のはら保育園 (519 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (522 m)
    • 西田保育園 (567 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (571 m)
    • 杉並保育園 (611 m)
    • 杉並区立成田西子供園 (691 m)
    • 阿佐谷南保育園 (788 m)
    • 成田保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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