ブランズ日本橋浜町公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,200万 〜 8,610万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,200万円 〜 8,610万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋1丁目
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ日本橋浜町公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズニホンバシハマチョウコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NB建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日本橋支店 (302 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (351 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (356 m)
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- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (418 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 公園10件
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- 両国橋際児童遊園 (295 m)
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- 両国橋児童遊園 (321 m)
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- 初音森児童遊園 (450 m)
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- 千歳公園 (679 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (687 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東日本橋二丁目店 (195 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (273 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (291 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (312 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (331 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (338 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (353 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (421 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (319 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (333 m)
- エンゼルファミリー両国店 (348 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (512 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (539 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (560 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (571 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (661 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (661 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (123 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (379 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (382 m)
- 中央区立久松小学校 (439 m)
- ステラキッズ (533 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (546 m)
- スマイル江東 (552 m)
- 開智日本橋学園中学校 (554 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (557 m)
- 文化学院 (587 m)
- 公共施設/機関10件
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- 久松警察署 (444 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (457 m)
- 久松町区民館 (464 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (505 m)
- 浜町メモリアル (510 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (522 m)
- 両国シティコア (535 m)
- 日本橋税務署 (644 m)
- 新大橋地区集会所 (687 m)
- 病院/医療10件
- 脇田歯科 (113 m)
- 日本橋中央医院 (155 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (195 m)
- 須藤デンタルクリニック (260 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (260 m)
- 日本橋むらやまクリニック (275 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (282 m)
- 中村歯科医院 (289 m)
- ナルー整骨院 (293 m)
- よつ葉デンタルクリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (152 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (169 m)
- 両国・なかよし保育園 (393 m)
- 両国幼稚園 (402 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (439 m)
- キッズハウス浜町公園 (450 m)
- あい保育園日本橋 (499 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (509 m)
- さくらさくみらい人形町 (542 m)
- かふう保育園日本橋 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ日本橋浜町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ日本橋浜町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,224万～1億1,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より38.6% 高い↑ 東京都の平均より92.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8,200万 〜 8,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ日本橋浜町公園の相場
- ㎡単価
- 146.8万円
- 坪単価
- 485.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,190万〜8,600万円対前年同月比↑ | 8,200万〜8,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ日本橋浜町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億2,880万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約184万円 (約608万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約184万円 (約608万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は636.2万円となっております。以前の期間と比較して＋65.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ日本橋浜町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 6,652.1万円（118.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1億4,632万円（207万円） |
ブランズ日本橋浜町公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,652.1万円（㎡単価118.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズ日本橋浜町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,577.7万円 | 117.2万円 |
| 4階〜7階 | 6,813.3万円 | 121.4万円 |
| 8階〜11階 | 1億4,632万円 | 207万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,652.1万円 | 118.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,632万円 | 207万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,604.7万円 | 117.7万円 |
| 東 | 1億5,800万円 | 223.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,853.3万円 | 196万円 |
ブランズ日本橋浜町公園の売却のご相談
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ブランズ日本橋浜町公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 31.5万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 26.5万円 | 2LDK | 56.13㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 33.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 33.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 33.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ日本橋浜町公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.7万〜23.9万円 56.13㎡ / 南東 | 31.6万〜33.2万円 78.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 24.5万〜25.7万円 56.13㎡ / 南東 | |
| 4階 | 28.8万〜30.2万円 70.68㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 23.2万〜24.3万円 56.13㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 23.5万〜24.7万円 56.13㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 29.6万〜31.1万円 70.68㎡ / 北東 |
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