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ブランズ日本橋浜町公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,370万 〜 9,830万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価164万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,370万円 〜 9,830万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴242024年12月02日更新
家賃相場23.5万 〜 33万円
表面利回り2.9% 〜 3.66階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

5847人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋1丁目
交通
  • 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
築年月
2016年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ日本橋浜町公園
  • ブランズ日本橋浜町公園のエントランス
  • ブランズ日本橋浜町公園の看板
  • ブランズ日本橋浜町公園の外観

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ブランズ日本橋浜町公園の販売中の中古物件

ブランズ日本橋浜町公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ブランズ日本橋浜町公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ日本橋浜町公園の基本情報

ブランズ日本橋浜町公園は、東急不動産によって2016年06月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工はNB建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は9,211万~1億1,514万円、参考相場単価は164万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズニホンバシハマチョウコウエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 東日本橋1丁目管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2016年6月管理費1㎡あたり360円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社NB建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫日本橋支店 (302 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (331 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (351 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (356 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (402 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (405 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (418 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
  • 公園10件
    • 千代田公園 (107 m)
    • 両国橋際児童遊園 (295 m)
    • 東日本橋児童遊園 (314 m)
    • 両国橋児童遊園 (321 m)
    • 浜町公園 (418 m)
    • 初音森児童遊園 (450 m)
    • 久松児童公園 (470 m)
    • 浅草橋公園 (571 m)
    • 千歳公園 (679 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (195 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (273 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (291 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (312 m)
    • ローソン 東日本橋京葉道路店 (331 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (338 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (353 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 日本橋横山町店 (421 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (333 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (348 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (512 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (539 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (560 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (571 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (661 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (661 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (667 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋中学校 (123 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (379 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (382 m)
    • 中央区立久松小学校 (439 m)
    • ステラキッズ (533 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (546 m)
    • スマイル江東 (552 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (554 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (557 m)
    • 文化学院 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (369 m)
    • 久松警察署 (444 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (457 m)
    • 久松町区民館 (464 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (505 m)
    • 浜町メモリアル (510 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (522 m)
    • 両国シティコア (535 m)
    • 日本橋税務署 (644 m)
    • 新大橋地区集会所 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 脇田歯科 (113 m)
    • 日本橋中央医院 (155 m)
    • 東日本橋みゆき通り歯科 (195 m)
    • 須藤デンタルクリニック (260 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (260 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (275 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (282 m)
    • 中村歯科医院 (289 m)
    • ナルー整骨院 (293 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (152 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (169 m)
    • 両国・なかよし保育園 (393 m)
    • 両国幼稚園 (402 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (439 m)
    • キッズハウス浜町公園 (450 m)
    • あい保育園日本橋 (499 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (509 m)
    • さくらさくみらい人形町 (542 m)
    • かふう保育園日本橋 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ日本橋浜町公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ日本橋浜町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,211万~1億1,514万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
164万円
坪単価
543万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より52万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より44.4% 高い↑
東京都の平均より101.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9,370万 〜 9,830万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1334位
中央区
985棟中 56位
東日本橋
59棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ日本橋浜町公園の相場

    ㎡単価
    164.4万円
    坪単価
    543.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブランズ日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,350万〜9,820万円対前年同月比9,370万〜9,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ日本橋浜町公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億5,800万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億6,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約207万円 (約686万円)南東-
2024年5月1億5,800万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約225万円 (約746万円)-
2024年4月1億5,800万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約225万円 (約746万円)-
2024年3月1億5,800万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約225万円 (約746万円)-
2024年2月1億5,800万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約225万円 (約746万円)北東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は636.2万円となっております。以前の期間と比較して+65.28%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブランズ日本橋浜町公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡19件6,652.1万円(118.5万円)
71〜80㎡5件1億4,632万円(207万円)

ブランズ日本橋浜町公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,652.1万円(㎡単価118.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランズ日本橋浜町公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,577.7万円117.2万円
4階〜7階6,813.3万円121.4万円
8階〜11階1億4,632万円207万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,652.1万円118.5万円
3LDK/3SLDK等1億4,632万円207万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,604.7万円117.7万円
1億5,800万円223.5万円
北/北東/北西1億3,853.3万円196万円

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ブランズ日本橋浜町公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 25.9万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均 32.9万〜34.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月31.5万円3LDK70.68㎡31.5万円31.5万円1〜5-
2024年3月26.5万円2LDK56.13㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2024年3月33.0万円3LDK70.68㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2020年4月33.0万円3LDK78.0㎡33.0万円33.0万円1〜5南東
2020年3月33.0万円3LDK78.0㎡33.0万円33.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ日本橋浜町公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階25.1万〜26.4万円
56.13㎡ / 南東
34.9万〜36.7万円
78.0㎡ / 南東
3階27万〜28.4万円
56.13㎡ / 南東
4階31.8万〜33.4万円
70.68㎡ / -
5階
6階
7階25.6万〜26.9万円
56.13㎡ / -
8階
9階26万〜27.3万円
56.13㎡ / 南東
10階
11階32.1万〜33.7万円
70.68㎡ / 東

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ブランズ日本橋浜町公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ブランズ日本橋浜町公園周辺の中古マンション

ブランズ日本橋浜町公園周辺の相場が近い中古マンション

ブランズ日本橋浜町公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価164万円です。

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