ルフォン浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,140万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,140万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋3丁目15-12
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルフォン浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンアサクサバシ | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋3丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩6分、馬喰町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (77 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (218 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (260 m)
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (291 m)
- 栃木銀行 東京支店 (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (329 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (353 m)
- 城北信用金庫浅草橋支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (361 m)
- 公園10件
- 向柳原児童遊園 (172 m)
- 御蔵前公園 (286 m)
- 小島児童遊園 (329 m)
- 柳北公園 (343 m)
- 精華公園 (429 m)
- 浅草橋公園 (513 m)
- 左衛門町児童遊園 (523 m)
- 蔵前公園 (547 m)
- 美倉橋北児童遊園 (548 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (581 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (189 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (258 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (298 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (352 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (58 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (381 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (416 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (460 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (494 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (517 m)
- ライフ 神田和泉町店 (547 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (548 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (568 m)
- ライフ 新御徒町店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立台東育英小学校 (83 m)
- 日本健康医療専門学校 (96 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (224 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (225 m)
- 東京都立忍岡高校 (320 m)
- 台東区立浅草中学校 (342 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (382 m)
- 浅草橋こどもクラブ (410 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (426 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (482 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草消防署浅草橋出張所 (217 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (235 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (280 m)
- 浅草橋区民館 (294 m)
- 浅草橋地区センター (294 m)
- 蔵前警察署 (328 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (346 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (405 m)
- くらまえオレンジ図書館 (457 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (457 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (44 m)
- 育英クリニック (59 m)
- レイ歯科・矯正歯科 (153 m)
- 高橋歯科医院 (167 m)
- アクア整骨院 (182 m)
- 鬼久保歯科医院 (182 m)
- 浅草橋こころのクリニック (221 m)
- やまもと歯科医院 (221 m)
- 巣山歯科医院 (242 m)
- 愛和ケアサービス (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (108 m)
- 台東区立育英幼稚園 (117 m)
- 浅草橋保育園 (155 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (155 m)
- レイモンド鳥越保育園 (219 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (321 m)
- アスクりゅうほく保育園 (341 m)
- アスクくらまえ保育園 (383 m)
- おうち保育園新おかちまち (580 m)
- 三筋保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォン浅草橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルフォン浅草橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォン浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,242万～6,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルフォン浅草橋の相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 326.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルフォン浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,180万円対前年同月比↑ | 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォン浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,350万〜7,980万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約416万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約416万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約373万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォン浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 56件 | 6,095.2万円（106.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 7,280万円（107.1万円） |
ルフォン浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,095.2万円（㎡単価106.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルフォン浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,302.8万円 | 108.1万円 |
| 4階〜5階 | 7,980万円 | 117.4万円 |
| 6階〜7階 | 6,349.2万円 | 111万円 |
| 8階〜9階 | 5,530万円 | 103.1万円 |
| 10階〜11階 | 5,712.2万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,712.2万円 | 97.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,168.5万円 | 108.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,280万円 | 107.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,175.5万円 | 106.7万円 |
ルフォン浅草橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルフォン浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 26.76㎡ | 9.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 22.3万円 | 1LDK | 58.32㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 22.3万円 | 1LDK | 58.32㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 23.8万円 | 1LDK | 58.32㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 22.8万円 | 1LDK | 58.32㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォン浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.2万〜22.3万円 58.32㎡ / - | ||
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 58.32㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 26.3万〜27.6万円 67.96㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 26.1万〜27.4万円 67.96㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 21.1万〜22.1万円 53.62㎡ / 南 | ||
| 8階 | 21.2万〜22.2万円 53.62㎡ / 南 | ||
| 9階 | 22.6万〜23.7万円 58.32㎡ / - | ||
| 10階 | 23.2万〜24.4万円 58.32㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
