アーリアレジデンス南町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 253件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南町田4丁目5-1
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩15分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーリアレジデンス南町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーリアレジデンスミナミマチダ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 南町田4丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLK、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エリアライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 建研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南町田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩16分、すずかけ台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA町田市南支店 (724 m)
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (794 m)
- きらぼし銀行 南町田支店 (827 m)
- ミニストップ町田小川 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園4件
- 緑の広場40号 (439 m)
- 鶴間ツツジミニ緑地 (620 m)
- 鶴間2号緑地 (858 m)
- 鶴間公園 (940 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (128 m)
- セブンイレブン 南町田1丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (675 m)
- ファミリーマート つきみ野入口店 (700 m)
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (765 m)
- セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (788 m)
- ミニストップ 町田小川店 (805 m)
- ローソンH町田金森四丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 町田金森南店 (855 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (898 m)
- スーパー4件
- ave(エイビイ)南町田店 (570 m)
- OK(オーケー)町田小川店 (802 m)
- 東急ストア南町田店 (915 m)
- 三和 小川店 (921 m)
- 学校/教育施設4件
- 町田市立南第一小学校 (571 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (575 m)
- HAPPYKIDSCLUB (643 m)
- 大和市立北大和小学校 (993 m)
- 公共施設/機関6件
- 大和市消防団 第1分団詰所 (365 m)
- 金森中央会館 (742 m)
- 町田警察署 金森交番 (742 m)
- 町田消防署南出張所 (744 m)
- 町田警察署 鶴間交番 (792 m)
- 町田市役所 金森第二学童保育クラブ (840 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム みぎわホーム (268 m)
- 飛鳥病院 (357 m)
- 南町田ハートフル歯科 (506 m)
- 特別養護老人ホームロゼホームつきみ野 (568 m)
- 山田歯科医院 (589 m)
- さいとう接骨院 (653 m)
- SOMPOケアラヴィーレ南町田 (654 m)
- ボンセジュールつきみ野 (667 m)
- 町田慶泉病院 (725 m)
- ビーケア訪問看護リハビリステーション (725 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピードリーム鶴間アネックス (319 m)
- 田園保育園 (341 m)
- ハッピードリーム鶴間 (442 m)
- わらべ保育園 (461 m)
- 鶴間幼稚園 (573 m)
- 光の原保育園 (729 m)
- つきみ野すこやか保育園 (779 m)
- 南ケ丘幼稚園 (787 m)
- こびとのもり保育園 (799 m)
- 光幼稚園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーリアレジデンス南町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーリアレジデンス南町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,190万～3,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より25.9% 高い↑ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーリアレジデンス南町田の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーリアレジデンス南町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーリアレジデンス南町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜4,920万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で253件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーリアレジデンス南町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 219件 | 3,518.3万円（52.4万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,972.2万円（52.6万円） |
アーリアレジデンス南町田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,518.3万円（㎡単価52.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーリアレジデンス南町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,491.5万円 | 50.7万円 |
| 2階 | 3,098.7万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 3,657.5万円 | 51.3万円 |
| 4階 | 3,935.4万円 | 57.4万円 |
| 5階 | 3,320万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,580.5万円 | 53.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,946.7万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,586.4万円 | 52.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,426.6万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,732.9万円 | 54.2万円 |
| 東 | 2,960万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,335.7万円 | 51.2万円 |
アーリアレジデンス南町田の売却のご相談
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アーリアレジデンス南町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.9万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.9万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーリアレジデンス南町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 68.05㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 67.48㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 78.47㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.1万〜12.8万円 64.79㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 68.05㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 78.47㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 66.46㎡ / 北東 | 12.9万〜13.5万円 68.05㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 78.47㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 67.48㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 67.48㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 69.93㎡ / - | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 68.05㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 68.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
