イニシア日野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,150万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,150万円 | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市新町1丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア日野の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアヒノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 新町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲州街道駅から徒歩21分、柴崎体育館駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 日野駅前支店 (188 m)
- ファミリーマート実践女子短大前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 多摩信用金庫日野支店 (382 m)
- 大東京信用組合 日野支店 (452 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ファミリーマート日野上田 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 三菱UFJ銀行日野市役所支店 (970 m)
- 公園7件
- 加賀塚公園 (193 m)
- 四ツ谷前公園 (274 m)
- よそう森公園 (571 m)
- 新坂下公園 (676 m)
- 四ツ谷下東公園 (692 m)
- 仲田公園 (823 m)
- 水車掘公園 (929 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 日野栄町店 (105 m)
- ファミリーマート 日野駅前店 (112 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)日野店 (161 m)
- セブンイレブン 日野駅前店 (163 m)
- セブンイレブン 日野大坂上1丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (314 m)
- ミニストップ 日野本町4丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 日野本町7丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 日野神明4丁目店 (747 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ日野駅前店 (60 m)
- 食品の店おおた 日野駅前店 (147 m)
- いなげやina21日野栄町店 (204 m)
- いなげやina21日野駅前店 (326 m)
- 食品の店おおた 神明店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (326 m)
- 日野市 しんめい学童クラブ (598 m)
- 日野市立日野第一小学校 (603 m)
- 日野市立 ひの児童館 (609 m)
- 日野市 一小学童クラブ (641 m)
- 日野第一中学校 (676 m)
- 日野市立 第一中学校 (710 m)
- 日野市 東光寺小学童クラブ (789 m)
- 日野市立 第三小学校 (829 m)
- 日野市 ひのだい学童クラブ (829 m)
- 公共施設/機関9件
- 日野警察署 日野駅前交番 (112 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩若年性認知症総合支援センター (173 m)
- 日野市立 新町交流センター (205 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (346 m)
- 日野市 中央公民館 (609 m)
- 日野市立日野図書館 (609 m)
- 日野市立 日野宿交流館 (653 m)
- 日野警察署 大坂上駐在所 (798 m)
- 日野市生活・保健センター (807 m)
- 病院/医療10件
- よこやま耳鼻咽喉科 (35 m)
- こばやし皮膚科 (36 m)
- 高瀬内科クリニック (45 m)
- 日野新町歯科医院 (49 m)
- 渋谷歯科医院 (58 m)
- コスモス日野 (94 m)
- 日野いとう眼科 (112 m)
- あきのこどもクリニック (121 m)
- 大山歯科医院 (134 m)
- たかなしクリニック (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野駅前かわせみ保育園 (152 m)
- 日野保育園 (177 m)
- 日野プチ・クレイシュ (249 m)
- 第二暁愛児園 (317 m)
- しせい太陽の子保育園 (333 m)
- さわらび保育園 (375 m)
- 日野しらゆり幼稚園 (407 m)
- 欣浄寺みのり幼稚園 (426 m)
- しんさかした保育園 (577 m)
- 至誠ひの宿保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア日野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア日野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,901万～5,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より85.8% 高い↑ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア日野の相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 225万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア日野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア日野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜5,600万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,600万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア日野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 5,080.7万円（69.3万円） |
イニシア日野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,080.7万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イニシア日野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,027.5万円 | 69.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,980万円 | 66万円 |
| 7階〜9階 | 5,170万円 | 68.5万円 |
| 10階〜14階 | 5,250万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,132万円 | 68万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,052.2万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,012.9万円 | 68.6万円 |
イニシア日野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア日野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 14.9万円 | 2SLDK | 72.09㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 2SLDK | 72.09㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア日野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.3万円 72.09㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 72.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 75.46㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 72.09㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 75.46㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 14.7万〜15.5万円 72.09㎡ / 南東 | |
| 13階 | 14.8万〜15.5万円 72.05㎡ / 南東 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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