ジオ多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,190万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,190万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧3丁目
- 交通
- 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオタマセンター | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 鶴牧3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 300戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。唐木田駅から徒歩13分、京王多摩センター駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (506 m)
- ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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- 横浜銀行 多摩センター支店 (895 m)
- みずほ銀行 多摩センター支店 (913 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (577 m)
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- セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 唐木田駅前店 (711 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (725 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (755 m)
- セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (777 m)
- ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (786 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (827 m)
- スーパー8件
- フーディアム多摩センター (464 m)
- マルエツ 唐木田駅前店 (688 m)
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- 京王ストア多摩センター店 (893 m)
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- ファーマーズマーケット千歳屋 (929 m)
- 学校/教育施設10件
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- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (517 m)
- 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (550 m)
- 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (555 m)
- 多摩市立 唐木田児童館 (580 m)
- 多摩市立鶴牧中学校 (648 m)
- 多摩市立西落合小学校 (693 m)
- 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (710 m)
- 公共施設/機関9件
- 多摩東京海上日動ビル (352 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (409 m)
- 多摩中央警察署 (547 m)
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- 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (703 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (823 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (850 m)
- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (896 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (897 m)
- 病院/医療10件
- 多摩海上ビル診療所 (286 m)
- すぎはら歯科 (300 m)
- グッドリハ多摩 (401 m)
- 田中歯科医院 (431 m)
- あおぞら多摩クリニック (431 m)
- こどもクリニックしみず (441 m)
- こだま耳鼻咽喉科医院 (441 m)
- 新垣内科外科クリニック (444 m)
- 平吹ヒフ科医院 (444 m)
- クロスガーデンデンタルクリニック (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丘の上アンジュ保育園 (194 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (438 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (471 m)
- 多摩センター こどもの家 (581 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (641 m)
- コワーキングCoCoプレイス (715 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (747 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (750 m)
- こころ保育園 (933 m)
- りすのき保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ多摩センターの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,980万（2021年11月）1〜5階／2LDK
内山 勝也（退会済みエージェント）
ジオ多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,080万～9,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より77.6% 高い↑ 東京都の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ多摩センターの相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.8万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ | 4,950万〜5,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜6,300万円です。専有面積は約49㎡〜約97㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,620万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ多摩センターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,480万円（91万円） |
| 71〜80㎡ | 98件 | 4,989.5万円（63.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,200万円（61.7万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 5,668.9万円（59.3万円） |
ジオ多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,989.5万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジオ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,230万円 | 64.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,770万円 | 61.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,993.9万円 | 65.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,412.6万円 | 62.8万円 |
| 13階〜15階 | 5,123.5万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,194.8万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,944万円 | 63.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,668.3万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,146.2万円 | 65.2万円 |
| 東 | 6,300万円 | 66.1万円 |
| 西 | 4,908万円 | 61.5万円 |
ジオ多摩センターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 23.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ多摩センターの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.5万〜23.6万円 79.23㎡ / 南西 | 27.6万〜28.9万円 97.1㎡ / 南西 | |
| 2階 | 22.7万〜23.8万円 78.36㎡ / - | ||
| 3階 | 23.2万〜24.4万円 79.23㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 81.18㎡ / 南西 | |
| 4階 | 22.8万〜23.9万円 77.43㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 22.6万〜23.7万円 78.35㎡ / 西 | ||
| 7階 | 23万〜24.2万円 77.43㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 79.23㎡ / - | |
| 8階 | 23.2万〜24.4万円 77.43㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 23.4万〜24.5万円 77.43㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 23.8万〜24.9万円 78.36㎡ / - | 29万〜30.5万円 95.62㎡ / - | |
| 12階 | 28.4万〜29.8万円 95.62㎡ / 西 | 29.1万〜30.6万円 95.62㎡ / - | |
| 13階 | 29.7万〜31.2万円 97.1㎡ / - | ||
| 14階 | 24.4万〜25.6万円 78.87㎡ / 南西 | 28.6万〜30万円 92.96㎡ / - | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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