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ジオ多摩センター

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,480万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,480万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴107件2024年12月02日更新
家賃相場20.5万 〜 25万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％8階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

954人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市鶴牧3丁目
交通
  • 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩11分
築年月
2017年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ多摩センターの販売中の中古物件

ジオ多摩センターをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジオ多摩センターの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジオ多摩センターの基本情報

ジオ多摩センターは、阪急不動産によって2017年02月に竣工された総戸数300戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約97㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,248万～9,173万円、参考相場単価は66万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオタマセンター管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 多摩市 鶴牧3丁目管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員巡回
築年月2017年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市鶴牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。唐木田駅から徒歩13分、京王多摩センター駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (506 m)
    • ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (739 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (771 m)
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • たましん多摩センター支店 (777 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (837 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (866 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (895 m)
    • みずほ銀行 多摩センター支店 (913 m)
  • 公園10件
    • 鶴牧第3公園 (98 m)
    • 鶴牧東公園 (196 m)
    • 鶴牧西公園 (216 m)
    • 中組公園 (419 m)
    • 二反田公園 (451 m)
    • まろにえ公園 (509 m)
    • 奈良原公園 (594 m)
    • 高岸公園 (605 m)
    • 宝野公園 (629 m)
    • 鶴牧第2公園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (483 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (577 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 唐木田駅前店 (711 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (725 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (755 m)
    • セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (786 m)
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (827 m)
  • スーパー8件
    • フーディアム多摩センター (464 m)
    • マルエツ 唐木田駅前店 (688 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (712 m)
    • 三徳多摩店 (853 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (861 m)
    • 京王ストア多摩センター店 (893 m)
    • 千歳屋 (929 m)
    • ファーマーズマーケット千歳屋 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立大松台小学校 (448 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (478 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (502 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (517 m)
    • 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (550 m)
    • 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (555 m)
    • 多摩市立 唐木田児童館 (580 m)
    • 多摩市立鶴牧中学校 (648 m)
    • 多摩市立西落合小学校 (693 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (710 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 多摩東京海上日動ビル (352 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (409 m)
    • 多摩中央警察署 (547 m)
    • 多摩市立唐木田図書館 (587 m)
    • 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (703 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (823 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (850 m)
    • 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (896 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩海上ビル診療所 (286 m)
    • すぎはら歯科 (300 m)
    • グッドリハ多摩 (401 m)
    • 田中歯科医院 (431 m)
    • あおぞら多摩クリニック (431 m)
    • こどもクリニックしみず (441 m)
    • こだま耳鼻咽喉科医院 (441 m)
    • 新垣内科外科クリニック (444 m)
    • 平吹ヒフ科医院 (444 m)
    • クロスガーデンデンタルクリニック (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 丘の上アンジュ保育園 (194 m)
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (438 m)
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (471 m)
    • 多摩センター こどもの家 (581 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (641 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (715 m)
    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (747 m)
    • おだ認定こども園おだ学園保育園 (750 m)
    • こころ保育園 (933 m)
    • りすのき保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ多摩センターの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却4,980万（2021年11月）1〜5階／2LDK

    内山 勝也（退会済みエージェント）

ジオ多摩センターの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ多摩センターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,248万～9,173万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 94万円
坪単価
219万円 〜 312万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より80.5% 高い↑
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,480万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22341位
多摩市
283棟中 9位
鶴牧
27棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ多摩センターの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円

  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ジオ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,220万〜5,480万円対前年同月比↑5,210万〜5,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ多摩センターの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜6,300万円です。専有面積は約49㎡〜約97㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)西-
2024年11月5,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)西-
2024年3月5,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南東-
2024年2月5,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南東-
2024年1月5,250万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南西-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ多摩センターの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件4,480万円（91万円）
71〜80㎡98件4,989.5万円（63.9万円）
81〜90㎡6件5,200万円（61.7万円）
91〜100㎡19件5,668.9万円（59.3万円）

ジオ多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,989.5万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ジオ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,230万円64.7万円
4階〜6階4,770万円61.4万円
7階〜9階4,993.9万円65.5万円
10階〜12階5,412.6万円62.8万円
13階〜15階5,123.5万円61.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,194.8万円65.1万円
3LDK/3SLDK等4,944万円63.4万円
4LDK/4SLDK等5,668.3万円59.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,146.2万円65.2万円
東6,300万円66.1万円
西4,908万円61.5万円

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ジオ多摩センターの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均 27.2万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月20.5万円3LDK76.33㎡20.5万円20.5万円11〜15-
2023年6月23.0万円3LDK81.18㎡23.0万円46.0万円1〜5南西
2023年5月25.0万円3LDK81.18㎡25.0万円50.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ多摩センターの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜22.3万円
79.23㎡ / 南西		26万〜27.4万円
97.1㎡ / 南西
2階21.5万〜22.5万円
78.36㎡ / -
3階21.9万〜23万円
79.23㎡ / 南西		22.5万〜23.6万円
81.18㎡ / 南西
4階21.5万〜22.6万円
77.43㎡ / 南西
5階22.7万〜23.8万円
81.18㎡ / 南東
6階21.3万〜22.4万円
78.35㎡ / 西
7階21.7万〜22.8万円
77.43㎡ / -		22.3万〜23.4万円
79.23㎡ / -
8階22万〜23.1万円
77.43㎡ / 南東
9階22.1万〜23.2万円
77.43㎡ / 南東
10階22.2万〜23.3万円
77.43㎡ / 南東
11階22.5万〜23.6万円
78.36㎡ / -		27.4万〜28.8万円
95.62㎡ / -
12階26.9万〜28.2万円
95.62㎡ / 西		27.5万〜28.9万円
95.62㎡ / -
13階22.1万〜23.2万円
78.35㎡ / 西		28.1万〜29.5万円
97.1㎡ / -
14階23万〜24.2万円
78.87㎡ / 南西		27万〜28.4万円
92.96㎡ / -
15階

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ジオ多摩センターへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジオ多摩センター周辺の中古マンション

NO IMAGE

Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタム

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩12分
多摩市鶴牧3丁目

3,480万〜5,380万円

78㎡〜120㎡
NO IMAGE

多摩センターザパークウィング

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩12分
多摩市鶴牧2丁目

3,390万〜5,900万円

78㎡〜115㎡
NO IMAGE

パークファミリー多摩センター

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩12分
多摩市鶴牧2丁目

1,480万〜2,480万円

35㎡〜63㎡
NO IMAGE

エステート鶴牧3

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩11分
多摩市鶴牧3丁目

1,550万〜3,499万円

78㎡〜112㎡
NO IMAGE

グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩12分
多摩市鶴牧3丁目

1,980万〜4,198万円

74㎡〜118㎡
NO IMAGE

ブリリア多摩センター

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩9分
多摩市鶴牧3丁目

3,580万〜6,780万円

74㎡〜104㎡

ジオ多摩センター周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エルステージ府中宮町

京王線「府中駅」徒歩4分
府中市宮町2丁目

1,890万〜5,280万円

40㎡〜72㎡
NO IMAGE

デュオスカーラ府中駅前

京王線「府中駅」徒歩3分
府中市府中町1丁目

1,980万〜3,380万円

36㎡〜55㎡
NO IMAGE

ベルグレードHJ

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩6分
八王子市三崎町

1,480万〜4,280万円

24㎡
NO IMAGE

プレシャスハーモニー八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「八王子駅」徒歩13分
八王子市八日町

3,680万〜4,580万円

45㎡〜62㎡
NO IMAGE

レーベン八王子グランドセージ

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩7分
八王子市寺町

4,480万〜4,880万円

70㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ八王子クラウズ

京王線「京王八王子駅」徒歩13分
八王子市大和田町5丁目

4,480万〜4,980万円

68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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