シティハウス吉祥寺南パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼6丁目
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩21分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シティハウス吉祥寺南パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスキチジョウジミナミパークフロント | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 牟礼6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (542 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (644 m)
- JA東京むさし牟礼支店 (653 m)
- ファミリーマート北烏山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (760 m)
- 公園3件
- 牟礼ひばり野児童公園 (465 m)
- 牟礼の里公園 (747 m)
- 新川丸池公園 (911 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店 (355 m)
- ローソン 三鷹牟礼四丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 三鷹牟礼店 (525 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (739 m)
- ファミリーマート 三鷹東八通り店 (770 m)
- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (796 m)
- スーパー7件
- 西友 三鷹牟礼店 (216 m)
- いなげやina21三鷹牟礼店 (309 m)
- サミットストア 三鷹台団地店 (614 m)
- コープ牟礼店 (780 m)
- コープみらい コープ牟礼店 (804 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (911 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市立 高山小学校 わか竹学級 (391 m)
- 三鷹市立高山小学校 (427 m)
- 杏林大学 井の頭キャンパス (428 m)
- 三鷹市立第三中学校 (569 m)
- 三鷹市 高山小学童保育所A (582 m)
- 三鷹市立第一小学校 (612 m)
- 明星会 (623 m)
- 私立法政大学中学校 (650 m)
- 私立法政大学高校 (653 m)
- 三鷹市立第六中学校 (688 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (89 m)
- 三鷹市牟礼コミュニティセンター (218 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (497 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (581 m)
- 三鷹市立東部図書館 (614 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (631 m)
- 三鷹警察署 新川交番 (703 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (769 m)
- 三鷹消防署 (846 m)
- 三鷹消防署牟礼出張所 (886 m)
- 病院/医療10件
- 三鷹市牟礼老人保健施設 はなかいどう (119 m)
- となりのでこちゃん (168 m)
- 横内医院 (203 m)
- カミノデンタルクリニック (209 m)
- むれクリニック (227 m)
- 特別養護老人ホーム 弘済園 (247 m)
- 牟礼南デンタルオフィス (308 m)
- くりはら耳鼻咽喉科 (331 m)
- あさかわ眼科 (360 m)
- グランダ三鷹台 (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 牟礼幼稚園 (182 m)
- 弘済保育所おひさま保育園 (279 m)
- 春ひな保育園 (387 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (396 m)
- 牟礼保育園 (407 m)
- 三鷹のぞみ幼稚園 (542 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (567 m)
- 保育園トキ (597 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (606 m)
- 三鷹赤とんぼ保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス吉祥寺南パークフロントの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティハウス吉祥寺南パークフロントの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス吉祥寺南パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,554万～6,435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス吉祥寺南パークフロントの相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.6万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス吉祥寺南パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,020万円対前年同月比↓ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス吉祥寺南パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス吉祥寺南パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,858.2万円（74.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,247.5万円（70.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 6,581.7万円（78.5万円） |
シティハウス吉祥寺南パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,581.7万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティハウス吉祥寺南パークフロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三鷹市牟礼の売買相場 | シティハウス吉祥寺南パークフロントのある三鷹市牟礼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-195万円）、前年比で−1.92%下落（-115.8万円）しています。 |
|---|---|
| 三鷹市の売買相場 | シティハウス吉祥寺南パークフロントのある三鷹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落（-185.6万円）、前年比で＋7.21%上昇（＋340.5万円）しています。 |
| 三鷹台駅の売買相場 | シティハウス吉祥寺南パークフロントのある最寄りの三鷹台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.53%下落（-282.2万円）、前年比で−6.51%下落（-413.9万円）しています。 |
シティハウス吉祥寺南パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,642.4万円 | 71.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,589.5万円 | 75.6万円 |
| 5階〜7階 | 7,980万円 | 93.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,443万円 | 74.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,547.1万円 | 70.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,168.9万円 | 73.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,980万円 | 93.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,005.6万円 | 76.9万円 |
シティハウス吉祥寺南パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティハウス吉祥寺南パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 19.9万円 | 3LDK | 75.45㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 19.9万円 | 3LDK | 75.45㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 20.8万円 | 3LDK | 75.45㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 75.45㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 24.5万円 | 4SLDK | 85.57㎡ | 49.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス吉祥寺南パークフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 74.44㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 75.42㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 83.53㎡ / - |
| 2階 | 20.8万〜21.8万円 75.45㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 83.53㎡ / 南東 | |
| 3階 | 23.2万〜24.4万円 83.53㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 83.53㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 65.19㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 24.2万〜25.4万円 85.57㎡ / 南西 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都三鷹市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
