シティハウス吉祥寺北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,240万 〜 8,650万円
3階、2LDK+S（納戸）、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,240万円 〜 8,650万円 | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 27.8万 〜 31.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩18分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス吉祥寺北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスキチジョウジキタマチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩27分、東伏見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
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- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (697 m)
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (737 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (745 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (798 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野市役所 (399 m)
- 病院/医療10件
- terasu歯科 (102 m)
- ハート整骨院 (106 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (134 m)
- にしくぼ診療所 (149 m)
- 介護付有料老人ホーム コートローレル (155 m)
- みどり町眼科 (198 m)
- きりもと矯正・小児歯科医院 (211 m)
- きりもと矯正小児歯科医院 (214 m)
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- 北條歯科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むくむくみらい (211 m)
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- ひまわり保育室みどり (264 m)
- みやま幼稚園 (477 m)
- 吉祥寺保育園 (532 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (600 m)
- 中町第2すみれ保育園 (666 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (690 m)
- 聖泉幼稚園 (738 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス吉祥寺北町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス吉祥寺北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,904万～1億169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より58.5% 高い↑ 東京都の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 8,240万 〜 8,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス吉祥寺北町の相場
- ㎡単価
- 117.9万円
- 坪単価
- 389.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス吉祥寺北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,240万〜8,660万円対前年同月比↑ | 8,240万〜8,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス吉祥寺北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,400万〜1億2,000万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約150万円 (約495万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス吉祥寺北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 7,505万円（111.4万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 7,795.3万円（109.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 9,385.5万円（117.2万円） |
シティハウス吉祥寺北町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,795.3万円（㎡単価109.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティハウス吉祥寺北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,155万円 | 109.6万円 |
| 3階 | 8,468.9万円 | 118.8万円 |
| 4階 | 7,287.5万円 | 99.4万円 |
| 5階 | 1億1,133.3万円 | 139万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,729.4万円 | 117.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,825.3万円 | 107.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,618.9万円 | 115.4万円 |
| 東 | 1億1,133.3万円 | 139万円 |
| 西 | 7,505万円 | 111.4万円 |
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シティハウス吉祥寺北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 27.8万円 | 3LDK | 67.55㎡ | 55.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 31.5万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 63.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 28.3万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 56.6万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2023年6月 | 28.2万円 | 3LDK | 67.55㎡ | 56.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 27.8万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 55.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス吉祥寺北町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 33.2万〜34.9万円 80.09㎡ / 南東 | 27.1万〜28.4万円 67.38㎡ / 西 |
| 2階 | 30.4万〜31.9万円 71.29㎡ / 南西 | 34.1万〜35.8万円 80.09㎡ / 南東 |
| 3階 | 31.1万〜32.7万円 71.29㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 67.55㎡ / 西 |
| 4階 | 30.4万〜31.9万円 71.08㎡ / - | |
| 5階 | 33.6万〜35.3万円 80.09㎡ / 東 | 28.3万〜29.7万円 67.55㎡ / 西 |
| 6階 | 32.6万〜34.2万円 75.3㎡ / - |
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