ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市大丸
- 交通
- ＪＲ南武線「南多摩駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノブレスイナギミナミタマステーションプラザ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 大丸 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイスエスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市大丸に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の南多摩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。是政駅から徒歩11分、稲城長沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ稲城長沼 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- ファミリーマート南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ファミリーマート加藤稲城 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 公園3件
- 大丸公園 (314 m)
- 稲城第1公園 (944 m)
- 二ケ村緑道 (947 m)
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- ファミリーマート 稲城いちょう並木通店 (513 m)
- ファミリーマート 是政五丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 稲城大丸西店 (803 m)
- セブンイレブン 府中是政3丁目店 (835 m)
- ファミリーマート 城山公園前店 (982 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)南多摩駅前店 (136 m)
- さえき 是政食品館 (918 m)
- 学校/教育施設3件
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- 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (940 m)
- 稲城市立稲城第六小学校 (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 稲城市立中央図書館 (469 m)
- 多摩中央警察署 大丸交番 (507 m)
- 府中警察署 是政交番 (899 m)
- 南多摩水再生センター (969 m)
- 病院/医療10件
- 南多摩接骨院 (205 m)
- ふない歯科 (210 m)
- いしがき医院 (331 m)
- 南多摩歯科クリニック (385 m)
- 柴山歯科医院 (391 m)
- 稲城癒しの森内科クリニック (461 m)
- 稲城市立病院 (480 m)
- よしだ歯科クリニック (747 m)
- デンタルクリニック沼澤 (767 m)
- 平林医院 (816 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 第4保育園 (649 m)
- 子育てひろばもりのなか (859 m)
- にじのいろ保育園 (861 m)
- 稲城雲母保育園 (894 m)
- 是政保育園分園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,621万～4,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より57.8% 高い↑ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.5万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,600万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 3,957万円（63.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,500万円（63.3万円） |
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,957万円（㎡単価63.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,469.3万円 | 57.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,069.3万円 | 63.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,500万円 | 63.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,294.7万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,294.7万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,783.7万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,176万円 | 65.6万円 |
| 西 | 3,471.4万円 | 57.7万円 |
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ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.8万円 | 4LDK | 68.05㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 13.8万円 | 4LDK | 68.05㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 14.8万円 | 4LDK | 68.05㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 14.8万円 | 4LDK | 68.05㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 60.14㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 60.14㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 68.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 64.37㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 66.13㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 68.05㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 71.1㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.4万〜13.1万円 62.49㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 62.49㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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