ブランズ国立
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,190万 〜 6,500万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,190万円 〜 6,500万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 8.6万 〜 28.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市東2丁目
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ブランズ国立の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズクニタチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国立市 東2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒186-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩7分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩21分、谷保駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 国立支店 共同出張所 (371 m)
- りそな銀行 国立支店 (384 m)
- 多摩信用金庫国立支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (448 m)
- 三井住友銀行 国立支店 (460 m)
- 三菱UFJ銀行国立支店 (470 m)
- 三菱UFJ銀行国立駅前支店 (471 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 国立店 共同出張所 (569 m)
- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- (ATM)三井住友銀行 鉄道総研出張所 (909 m)
- 公園3件
- 東児童公園 (389 m)
- はけ通り樹林地 (581 m)
- むさし台緑道 (935 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 国立東店 (160 m)
- ローソン・スリーエフ 国立東三丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 国立駅南口店 (347 m)
- ローソン 国立駅南口店 (353 m)
- ローソン 国立中一丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 国立中一丁目店 (490 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (506 m)
- ファミリーマート 国立北一丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 国立駅北店 (618 m)
- ファミリーマート 海田東四丁目店 (641 m)
- スーパー7件
- KINOKUNIYA国立店 (337 m)
- 西友 国立店 (422 m)
- 三浦屋 国立店 (518 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (521 m)
- さえき食品館 富士見通食品館 (771 m)
- コープ国分寺内藤店 (864 m)
- コープみらい コープ国分寺店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 明蓬館高等学校東京・国立SNEC (176 m)
- アウラ国立 (470 m)
- 一橋大学 (529 m)
- 私立桐朋中学校 (762 m)
- 桐朋中学校・桐朋高等学校 (768 m)
- パソコン簿記教室 (772 m)
- 私立桐朋学園小学校 (793 m)
- 私立桐朋高校 (830 m)
- 私立国立学園小学校 (851 m)
- 国立市立国立第一中学校 (856 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川警察署 東区駐在所 (356 m)
- 国分寺市立 内藤地域センター (514 m)
- 立川警察署 国立駅前交番 (523 m)
- 一橋大学附属図書館 (562 m)
- 国立市公民館 (592 m)
- くにたち中央図書館東分室 (677 m)
- ラ・カビナ・デ・アミーチ (782 m)
- 小金井警察署 光町交番 (793 m)
- 市民課光町サービスコーナー (863 m)
- ひかりプラザ (889 m)
- 病院/医療10件
- 国立さくら病院 (38 m)
- 国立旭通り整骨院 (61 m)
- 国立メディカルヘルパーステーションひろ (74 m)
- 訪問看護ステーション国立メディカルケア (74 m)
- さくらホームケアクリニック (74 m)
- 小沢こころのクリニック (74 m)
- 佐藤医院 (75 m)
- かねしげクリニック (87 m)
- 壱番館デンタルオフィス (97 m)
- グリーングラス国立 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光保育園 (133 m)
- さくらっこ保育園 (477 m)
- さゆりNursery (502 m)
- 小百合幼稚園 (504 m)
- あいわ保育園 (578 m)
- 国立クムクム保育園 (591 m)
- ママの森幼稚園 (609 m)
- 国立音楽大学附属幼稚園 (614 m)
- みふじ幼稚園 (681 m)
- まなびの森保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ国立の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ国立の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,876万~7,000万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国立市の平均より57.2% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,190万 〜 6,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ国立の相場
- ㎡単価
- 90.4万円
- 坪単価
- 298.8万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ国立の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ | 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南西 | - |
2022年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
2022年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 6,207.4万円(94.4万円) |
71〜80㎡ | 37件 | 6,850.5万円(94.9万円) |
ブランズ国立の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,850.5万円(㎡単価94.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズ国立の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
国立市東の売買相場 | ブランズ国立のある国立市東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+26.19%上昇(+1,089.8万円)、前年比で−8.0%下落(-456.4万円)しています。 |
---|---|
国立市の売買相場 | ブランズ国立のある国立市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落(-95.5万円)、前年比で−1.82%下落(-85.2万円)しています。 |
国立駅の売買相場 | ブランズ国立のある最寄りの国立駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.22%下落(-9.8万円)、前年比で−6.02%下落(-285.6万円)しています。 |
ブランズ国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,205万円 | 90.2万円 |
3階〜4階 | 7,046.7万円 | 95.2万円 |
5階〜6階 | 6,651.9万円 | 94.9万円 |
7階〜8階 | 6,755万円 | 97.9万円 |
9階〜10階 | 6,272万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,333.3万円 | 97.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,649.2万円 | 94.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,585.2万円 | 94.5万円 |
西 | 6,762.6万円 | 94.8万円 |
北/北東/北西 | 6,850万円 | 96万円 |
ブランズ国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ国立の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 27.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ国立の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.2万〜23.3万円 71.34㎡ / 南 | ||
2階 | 11.5万〜12.1万円 36.06㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 65.86㎡ / - | |
3階 | 21.1万〜22.2万円 65.86㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 73.75㎡ / - | |
4階 | 23.2万〜24.4万円 73.75㎡ / - | ||
5階 | 22万〜23.1万円 71.34㎡ / 西 | ||
6階 | |||
7階 | 21.6万〜22.6万円 65.86㎡ / 南 | ||
8階 | 21.4万〜22.5万円 65.12㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 71.34㎡ / - | |
9階 | 21.3万〜22.4万円 65.86㎡ / 南西 | ||
10階 | 23.1万〜24.3万円 71.34㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都国立市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線