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ブリリアタワー八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,480万円
9階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,480万円9階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴216件2024年04月04日更新
家賃相場11万 〜 23万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％9階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

783人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市横山町
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩6分
築年月
2018年11月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ブリリアタワー八王子の基本情報

ブリリアタワー八王子は、東京建物、日本土地建物によって2018年11月に竣工された総戸数226戸の17階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約109㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,209万～1億484万円、参考相場単価は80万円/㎡～96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアタワーハチオウジ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 八王子市 横山町管理形態委託
郵便番号〒192-0081管理員日勤
築年月2018年11月管理費1㎡あたり361円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物、日本土地建物バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市横山町に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩6分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩6分、京王片倉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (92 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (114 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (178 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (183 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (186 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (202 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (206 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (208 m)
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子支店 (219 m)
  • 公園10件
    • 西放射線三崎町公園 (222 m)
    • 船森公園 (298 m)
    • 西放射線中町公園 (307 m)
    • 竹の花公園 (432 m)
    • せんとらる広場 (659 m)
    • 明神公園 (691 m)
    • 元横山公園 (783 m)
    • 子安公園 (809 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (809 m)
    • いちょう公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子北口店 (76 m)
    • ローソン 八王子東町店 (103 m)
    • ローソン 八王子横山町店 (113 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (150 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (151 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口店 (169 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (222 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (225 m)
    • セブンイレブン 八王子マルベリーブリッジ店 (241 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (248 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル八王子店 (8 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (221 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (347 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (347 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (356 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (471 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (498 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (529 m)
    • 業務スーパー 田町店 (756 m)
    • エコス 大横店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (247 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (269 m)
    • 八王子市立第一小学校 (304 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (408 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (518 m)
    • 八王子市立第五中学校 (580 m)
    • 国際電子会計専門学校 (581 m)
    • 八王子市立第四小学校 (693 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (704 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (127 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (128 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (139 m)
    • 八王子スクエアビル (229 m)
    • 八王子しごと情報館 (276 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (277 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (317 m)
    • 法テラス 八王子 (334 m)
    • 八王子市保健所 (346 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (367 m)
  • 病院/医療10件
    • TAKAHIRO DENTAL OFFICE (47 m)
    • 八王子メンタルクリニック (48 m)
    • 大森クリニック (59 m)
    • とし歯科医院 (93 m)
    • 近藤眼科 (95 m)
    • 八王子くわの森整骨院 (104 m)
    • 八王子ARTクリニック (112 m)
    • まちの歯ならびクリニック (114 m)
    • まつば整形外科 (115 m)
    • いるかクリニック (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八王子市私立幼稚園協会 (212 m)
    • 八王子幼稚園 (244 m)
    • 船森保育園 (290 m)
    • 八王子エンゼルホーム (337 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (368 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (376 m)
    • キッズスクエア (388 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (411 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (462 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (513 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリアタワー八王子の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリアタワー八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,209万～1億484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 96万円
坪単価
265万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より151.3% 高い↑
東京都の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14487位
八王子市
587棟中 6位
横山町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブリリアタワー八王子の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ブリリアタワー八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,220万〜5,480万円対前年同月比↑5,210万〜5,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリアタワー八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜1億4,600万円です。専有面積は約40㎡〜約109㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(216件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約239万円)南東-
2024年4月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)東-
2024年4月4,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)西-
2024年3月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)東-
2024年3月5,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約245万円)西-

会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.89％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリアタワー八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡38件3,489.2万円（81.5万円）
51〜60㎡25件3,950.8万円（78.9万円）
61〜70㎡57件4,982.3万円（74.3万円）
71〜80㎡62件5,965.2万円（81.3万円）
81〜90㎡3件6,776.7万円（83.8万円）
101㎡〜51件1億2,059.8万円（114.5万円）

ブリリアタワー八王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,965.2万円（㎡単価81.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ブリリアタワー八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,506.2万円76.7万円
5階〜8階4,702.2万円74.1万円
9階〜11階4,905万円80.4万円
12階〜14階4,427.2万円80.8万円
15階〜17階1億295.7万円108.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,932万円109.3万円
2LDK/2SLDK等4,965.9万円79.7万円
3LDK/3SLDK等6,936.9万円87.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,075万円93.5万円
東5,120.4万円79.8万円
西5,635万円87.4万円
北/北東/北西4,944.1万円72.6万円

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ブリリアタワー八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃9階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月23.0万円3LDK70.51㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2023年11月23.0万円3LDK70.51㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2023年2月11.0万円2LDK50.16㎡11.0万円11.0万円6〜10東
2023年2月13.0万円1LDK40.36㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2020年8月21.0万円2LDK70.82㎡21.0万円21.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリアタワー八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
40.14㎡ / 東
2階
3階11.8万〜12.4万円
40.36㎡ / 南		21.7万〜22.7万円
75.35㎡ / 南東
4階11.6万〜12.1万円
40.31㎡ / -		18.7万〜19.6万円
66.72㎡ / 東		20.3万〜21.3万円
70.52㎡ / -
5階21.2万〜22.3万円
75.35㎡ / 西
6階12万〜12.6万円
40.31㎡ / 南		14.5万〜15.3万円
50.09㎡ / -		18.3万〜19.2万円
68.13㎡ / 北
7階14.2万〜14.9万円
50.09㎡ / 西
8階19.1万〜20万円
66.72㎡ / 東		20.2万〜21.2万円
70.51㎡ / 西
9階24.4万〜25.6万円
80.82㎡ / 南		19.3万〜20.2万円
67.03㎡ / 東
10階13.9万〜14.6万円
48.19㎡ / 東		19.4万〜20.3万円
67.03㎡ / 東
11階14万〜14.7万円
48.19㎡ / 東
12階20.7万〜21.7万円
70.82㎡ / 西
13階11.8万〜12.3万円
40.14㎡ / 東
14階14.8万〜15.5万円
50.09㎡ / 西
15階23.2万〜24.4万円
75.35㎡ / 東		21.4万〜22.5万円
70.51㎡ / -
16階24.7万〜25.9万円
75.35㎡ / 南西
17階33.6万〜35.3万円
109.61㎡ / -		32.8万〜34.5万円
109.63㎡ / 東		31.4万〜33万円
102.36㎡ / -

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