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グレーシアシティ川崎大師河原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,830万 〜 5,080万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,830万円 〜 5,080万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴3112024年12月02日更新
家賃相場13.9万 〜 22万円
表面利回り4.1% 〜 5.08階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

816人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目
交通
  • 京急大師線「大師橋駅」徒歩4分
築年月
2016年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレーシアシティ川崎大師河原
  • グレーシアシティ川崎大師河原のエントランス
  • グレーシアシティ川崎大師河原の看板
  • グレーシアシティ川崎大師河原の外観

グレーシアシティ川崎大師河原の販売中の中古物件

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グレーシアシティ川崎大師河原の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレーシアシティ川崎大師河原の基本情報

グレーシアシティ川崎大師河原は、相鉄不動産、JR西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーションによって2016年06月に竣工された総戸数558戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,441万~6,191万円、参考相場単価は65万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアシティカワサキダイシガワラ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 川崎市川崎区 大師河原2丁目管理形態委託
郵便番号〒210-0811管理員日勤
築年月2016年6月管理費1㎡あたり153円
総戸数558戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,900円〜15,900円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産、JR西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数558戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東門前駅から徒歩9分、小島新田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎大師支店 (177 m)
    • ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 横浜銀行大師支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (491 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (656 m)
    • 川崎信用金庫大師支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (920 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (978 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園2件
    • 小島新田緑道 (883 m)
    • 大師公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 産業道路駅前店 (95 m)
    • ファミリーマート 川崎田町店 (162 m)
    • セブンイレブン 川崎出来野店 (234 m)
    • セブンイレブン 川崎浮島通り店 (395 m)
    • ローソン 川崎殿町店 (467 m)
    • ファミリーマート 川崎東門前店 (485 m)
    • ローソン 東門前駅前店 (499 m)
    • セブンイレブン 川崎国際病院前店 (526 m)
    • セブンイレブン 川崎大師東門前店 (619 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町店 (671 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (72 m)
    • マルエツ 出来野店 (262 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 小島新田店 (463 m)
    • まいばすけっと 殿町店 (547 m)
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (681 m)
    • まいばすけっと 東門前1丁目店 (683 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立大師中学校 (132 m)
    • 川崎市立東門前小学校 (446 m)
    • 川崎市立大師小学校 (473 m)
    • 川崎市立殿町小学校 (528 m)
    • 川崎市立南大師中学校 (825 m)
    • 川崎市立四谷小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (84 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (433 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (489 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (592 m)
    • 川崎区役所 大師支所 総合案内 (621 m)
    • 大師支所 (622 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (633 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (658 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (709 m)
    • 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 出来野接骨院 (187 m)
    • 鈴木医院 (193 m)
    • 昭和医院 (215 m)
    • 鍼灸整骨院365川崎大師 (254 m)
    • みつデンタルクリニック (260 m)
    • アリス歯科 (293 m)
    • 東門前訪問看護ステーション (302 m)
    • ケアーズ川崎大師訪問看護リハビリステーション (307 m)
    • ひやま歯科クリニック (338 m)
    • 斎藤歯科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川崎ふたば保育園 (79 m)
    • 川崎ふたば幼稚園 (105 m)
    • 出来野ルーテル保育園 (165 m)
    • 大師保育園 (292 m)
    • うさぎ保育室 (465 m)
    • だいしの里保育園 (540 m)
    • 江川幼稚園 (570 m)
    • だるまキッズ大師園 (597 m)
    • 熊谷乳児園 (665 m)
    • 東門前保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシアシティ川崎大師河原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシアシティ川崎大師河原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,441万~6,191万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 71万円
坪単価
215万円 〜 237万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より20.5% 高い↑
神奈川県の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,080万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2587位
川崎市川崎区
562棟中 127位
大師河原
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレーシアシティ川崎大師河原の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.8万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グレーシアシティ川崎大師河原の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,840万〜5,080万円対前年同月比4,830万〜5,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシアシティ川崎大師河原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜5,880万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(311件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,720万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約205万円)-
2024年11月6,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約73万円 (約241万円)
2024年11月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2024年11月4,720万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約205万円)-
2024年10月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.39%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グレーシアシティ川崎大師河原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件4,202.5万円(61.1万円)
71〜80㎡259件4,456.8万円(60.7万円)
81〜90㎡68件4,970.7万円(59.5万円)

グレーシアシティ川崎大師河原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,456.8万円(㎡単価60.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グレーシアシティ川崎大師河原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,389.7万円58.6万円
4階〜6階4,484.8万円60.3万円
7階〜9階4,673.1万円61.8万円
10階〜12階4,555.4万円60.7万円
13階〜15階4,607.6万円60.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,454.6万円60.7万円
4LDK/4SLDK等4,964.5万円59.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,629.2万円60.4万円
西4,343.4万円59万円

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グレーシアシティ川崎大師河原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 21万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月18.5万円3LDK71.7㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2024年7月19.0万円3LDK68.7㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2024年7月18.5万円3LDK71.7㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2024年2月17.7万円3LDK76.26㎡18.9万円18.9万円6〜10-
2020年11月16.0万円4LDK86.6㎡32.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアシティ川崎大師河原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜19.5万円
76.26㎡ / 南
2階17万〜17.9万円
71.7㎡ / 西
19.3万〜20.3万円
81.39㎡ / 西
3階18.2万〜19.1万円
73.75㎡ / 南東
4階17.8万〜18.7万円
72.23㎡ / -
18.3万〜19.2万円
73.81㎡ / 南西
5階19.4万〜20.3万円
76.26㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
76.26㎡ / -
6階19.5万〜20.4万円
76.26㎡ / 南
21.6万〜22.6万円
86.19㎡ / 南東
7階17.5万〜18.4万円
71.71㎡ / 西
20.4万〜21.4万円
81.39㎡ / -
8階18万〜18.9万円
73.57㎡ / 西
20.8万〜21.9万円
80.78㎡ / 南
9階18.2万〜19.2万円
72.23㎡ / -
10階19.2万〜20.2万円
73.8㎡ / 南
22万〜23.1万円
86.61㎡ / -
11階17.8万〜18.7万円
71.67㎡ / 西
22.3万〜23.4万円
85.25㎡ / 南
12階19万〜19.9万円
72.21㎡ / 南
20.8万〜21.9万円
80.82㎡ / 南東
13階19万〜19.9万円
73.74㎡ / -
14階19万〜19.9万円
73.29㎡ / -
21.1万〜22.1万円
81.39㎡ / -
15階19.3万〜20.3万円
72.57㎡ / 南
22.9万〜24万円
85.82㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレーシアシティ川崎大師河原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グレーシアシティ川崎大師河原周辺の中古マンション

グレーシアシティ川崎大師河原周辺の相場が近い中古マンション

グレーシアシティ川崎大師河原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した311件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 71万円です。

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