グレーシアシティ川崎大師河原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,080万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,080万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 311件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 22万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目
- 交通
- 京急大師線「大師橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレーシアシティ川崎大師河原の販売中の中古物件
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グレーシアシティ川崎大師河原の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレーシアシティ川崎大師河原の基本情報
建物・設備
名称 | グレーシアシティカワサキダイシガワラ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大師河原2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 558戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,900円〜15,900円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 相鉄不動産、JR西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グレーシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数558戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東門前駅から徒歩9分、小島新田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎大師支店 (177 m)
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- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
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- ファミリーマート 川崎田町店 (162 m)
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- セブンイレブン 川崎浮島通り店 (395 m)
- ローソン 川崎殿町店 (467 m)
- ファミリーマート 川崎東門前店 (485 m)
- ローソン 東門前駅前店 (499 m)
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- セブンイレブン 川崎大師東門前店 (619 m)
- ファミリーマート 川崎殿町店 (671 m)
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- まいばすけっと 東門前3丁目店 (350 m)
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- まいばすけっと 殿町店 (547 m)
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- 川崎市立大師小学校 (473 m)
- 川崎市立殿町小学校 (528 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (433 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (489 m)
- 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (592 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (621 m)
- 大師支所 (622 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (633 m)
- 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (658 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (709 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (709 m)
- 病院/医療10件
- 出来野接骨院 (187 m)
- 鈴木医院 (193 m)
- 昭和医院 (215 m)
- 鍼灸整骨院365川崎大師 (254 m)
- みつデンタルクリニック (260 m)
- アリス歯科 (293 m)
- 東門前訪問看護ステーション (302 m)
- ケアーズ川崎大師訪問看護リハビリステーション (307 m)
- ひやま歯科クリニック (338 m)
- 斎藤歯科医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川崎ふたば保育園 (79 m)
- 川崎ふたば幼稚園 (105 m)
- 出来野ルーテル保育園 (165 m)
- 大師保育園 (292 m)
- うさぎ保育室 (465 m)
- だいしの里保育園 (540 m)
- 江川幼稚園 (570 m)
- だるまキッズ大師園 (597 m)
- 熊谷乳児園 (665 m)
- 東門前保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアシティ川崎大師河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアシティ川崎大師河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,441万~6,191万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より20.5% 高い↑ 神奈川県の平均より45.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グレーシアシティ川崎大師河原の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 215.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシアシティ川崎大師河原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアシティ川崎大師河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜5,880万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2024年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
2024年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2024年11月 | 4,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2024年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で311件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレーシアシティ川崎大師河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 4,202.5万円(61.1万円) |
71〜80㎡ | 259件 | 4,456.8万円(60.7万円) |
81〜90㎡ | 68件 | 4,970.7万円(59.5万円) |
グレーシアシティ川崎大師河原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,456.8万円(㎡単価60.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレーシアシティ川崎大師河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,389.7万円 | 58.6万円 |
4階〜6階 | 4,484.8万円 | 60.3万円 |
7階〜9階 | 4,673.1万円 | 61.8万円 |
10階〜12階 | 4,555.4万円 | 60.7万円 |
13階〜15階 | 4,607.6万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,454.6万円 | 60.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,964.5万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,629.2万円 | 60.4万円 |
西 | 4,343.4万円 | 59万円 |
グレーシアシティ川崎大師河原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシアシティ川崎大師河原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
2024年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 68.7㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
2024年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 17.7万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 16.0万円 | 4LDK | 86.6㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシアシティ川崎大師河原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.6万〜19.5万円 76.26㎡ / 南 | ||
2階 | 17万〜17.9万円 71.7㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 81.39㎡ / 西 | |
3階 | 18.2万〜19.1万円 73.75㎡ / 南東 | ||
4階 | 17.8万〜18.7万円 72.23㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 73.81㎡ / 南西 | |
5階 | 19.4万〜20.3万円 76.26㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 76.26㎡ / - | |
6階 | 19.5万〜20.4万円 76.26㎡ / 南 | 21.6万〜22.6万円 86.19㎡ / 南東 | |
7階 | 17.5万〜18.4万円 71.71㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 81.39㎡ / - | |
8階 | 18万〜18.9万円 73.57㎡ / 西 | 20.8万〜21.9万円 80.78㎡ / 南 | |
9階 | 18.2万〜19.2万円 72.23㎡ / - | ||
10階 | 19.2万〜20.2万円 73.8㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 86.61㎡ / - | |
11階 | 17.8万〜18.7万円 71.67㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 85.25㎡ / 南 | |
12階 | 19万〜19.9万円 72.21㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 80.82㎡ / 南東 | |
13階 | 19万〜19.9万円 73.74㎡ / - | ||
14階 | 19万〜19.9万円 73.29㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 81.39㎡ / - | |
15階 | 19.3万〜20.3万円 72.57㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 85.82㎡ / 南 |
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グレーシアシティ川崎大師河原へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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グレーシアシティ川崎大師河原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した311件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 71万円です。
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル