荻窪コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
2974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北4丁目22-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩10分
- 築年月
- 1964年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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荻窪コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | オギクボコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北4丁目22-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1964年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩22分、井の頭公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫西荻窪支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (650 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (677 m)
- ファミリーマート松庵二丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
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- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (738 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (750 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (761 m)
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- 松籟公園 (349 m)
- さくら児童遊園 (359 m)
- 井荻公園 (375 m)
- 西荻北中央公園 (404 m)
- 本宿公園 (404 m)
- 東町くすのき公園 (419 m)
- 本宿東公園 (428 m)
- 本田東公園 (448 m)
- コンビニ10件
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (146 m)
- セブンイレブン 西荻北店 (297 m)
- ミニストップ 女子大前店 (313 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (667 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (675 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (684 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (701 m)
- ローソン 吉祥寺南町店 (710 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (741 m)
- スーパー6件
- 西友 西荻窪店 (699 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (735 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (792 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (807 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (958 m)
- サミットストア 善福寺店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (282 m)
- 東京女子大学 (357 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (378 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (419 m)
- 杉並区立井荻小学校 (492 m)
- 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (500 m)
- 武蔵野美術学園 (500 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (500 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (515 m)
- 武蔵野市立第三中学校 (622 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (222 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (350 m)
- 東京女子大学図書館 (510 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (526 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (697 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (752 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (799 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (860 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (916 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (946 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (93 m)
- 杉並病院 (104 m)
- 近藤クリニック (136 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 善福寺 (158 m)
- 慶優クリニック (178 m)
- 西井歯科医院 (238 m)
- 宮崎クリニック (278 m)
- デイホームHeartland (357 m)
- 山崎歯科医院 (367 m)
- 木下歯科医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東保育園 (279 m)
- 樫の実幼稚園 (327 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (487 m)
- きらら保育園杉並松庵 (507 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (550 m)
- 上水保育園西荻分園 (552 m)
- 井荻保育園 (573 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (620 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (750 m)
- 西荻学園幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荻窪コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荻窪コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,164万～2,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より39.1% 低い↓ 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
荻窪コーポの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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荻窪コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荻窪コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,498万円です。専有面積は約26㎡〜約60㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋60.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
荻窪コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 913.3万円（31.8万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,740万円（33.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,498万円（41.6万円） |
荻窪コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は913.3万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
荻窪コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,956.6万円 | 35.8万円 |
| 3階 | 1,280万円 | 48.7万円 |
| 4階 | 730万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 48.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,071.8万円 | 33.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,986万円 | 36.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,746.7万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,013.3万円 | 29.3万円 |
荻窪コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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荻窪コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.4万円 | 1K | 26.29㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 6.3万円 | 1DK | 28.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 6.3万円 | 1DK | 28.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 6.3万円 | 1DK | 28.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 6.3万円 | 1DK | 28.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荻窪コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.1万〜18万円 60.05㎡ / - | 15万〜15.7万円 52.41㎡ / - | 15万〜15.8万円 52.41㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 26.29㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 28.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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