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荻窪コーポの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,700万円
3階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,700万円3階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴16件更新
家賃相場6.3万 〜 8.4万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％3階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

3849人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北4丁目22-10
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩10分
築年月
1964年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 荻窪コーポ
  • 荻窪コーポのエントランス
  • 荻窪コーポの看板
  • 荻窪コーポの外観

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荻窪コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

荻窪コーポの基本情報

荻窪コーポは、1964年01月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約60㎡、間取りが1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,404万～3,271万円、参考相場単価は53万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オギクボコーポ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 西荻北4丁目22-10管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1964年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩22分、井の頭公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (677 m)
    • ファミリーマート松庵二丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (738 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (750 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (761 m)
  • 公園10件
    • 吉祥寺東緑地 (116 m)
    • 西荻北公園 (126 m)
    • 松籟公園 (349 m)
    • さくら児童遊園 (359 m)
    • 井荻公園 (375 m)
    • 西荻北中央公園 (404 m)
    • 本宿公園 (404 m)
    • 東町くすのき公園 (419 m)
    • 本宿東公園 (428 m)
    • 本田東公園 (448 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並西荻北四丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (146 m)
    • セブンイレブン 西荻北店 (297 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (313 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (667 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (675 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (684 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (701 m)
    • ローソン 吉祥寺南町店 (710 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (741 m)
  • スーパー6件
    • 西友 西荻窪店 (699 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (735 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (792 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (807 m)
    • ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (958 m)
    • サミットストア 善福寺店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (282 m)
    • 東京女子大学 (357 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (378 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (419 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (492 m)
    • 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (500 m)
    • 武蔵野美術学園 (500 m)
    • 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (500 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (515 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (222 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (350 m)
    • 東京女子大学図書館 (510 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (526 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (697 m)
    • 武蔵野警察署 東町駐在所 (752 m)
    • 武蔵野市立0123吉祥寺 (799 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (860 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (916 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (93 m)
    • 杉並病院 (104 m)
    • 近藤クリニック (136 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 善福寺 (158 m)
    • 慶優クリニック (178 m)
    • 西井歯科医院 (238 m)
    • 宮崎クリニック (278 m)
    • デイホームHeartland (357 m)
    • 山崎歯科医院 (367 m)
    • 木下歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保育園 (279 m)
    • 樫の実幼稚園 (327 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (487 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (507 m)
    • キッズいながき保育園吉祥寺 (550 m)
    • 上水保育園西荻分園 (552 m)
    • 井荻保育園 (573 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (620 m)
    • マミー吉祥寺東保育園 (750 m)
    • 西荻学園幼稚園 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

荻窪コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荻窪コーポの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,404万～3,271万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
178万円 〜 180万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より33.4% 低い↓
東京都の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 28705位
杉並区
1708棟中 1430位
西荻北
89棟中 74位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 荻窪コーポの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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荻窪コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、30㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比↑1,610万〜1,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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荻窪コーポの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,498万円です。専有面積は約26㎡〜約60㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南-
2021年6月1,280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)--
2021年5月1,280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)--
2020年12月2,498万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)--
2020年12月2,498万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋60.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

荻窪コーポの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡9件913.3万円（31.8万円）
51〜60㎡5件1,740万円（33.2万円）
61〜70㎡2件2,498万円（41.6万円）

荻窪コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は913.3万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

荻窪コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,956.6万円35.8万円
3階1,280万円48.7万円
4階730万円24.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,280万円48.7万円
1LDK/1SLDK等1,071.8万円33.6万円
2LDK/2SLDK等1,986万円36.1万円
3LDK/3SLDK等1,746.7万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,013.3万円29.3万円

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荻窪コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円
物件の参考家賃3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.4万円1K26.29㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2018年9月6.3万円1DK28.0㎡6.3万円6.3万円1〜5南
2018年9月6.3万円1DK28.0㎡6.3万円6.3万円1〜5南
2018年8月6.3万円1DK28.0㎡6.3万円6.3万円1〜5南
2018年8月6.3万円1DK28.0㎡6.3万円6.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荻窪コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.7万〜19.6万円
60.05㎡ / -		16.3万〜17.1万円
52.41㎡ / -		16.4万〜17.2万円
52.41㎡ / 南西
3階8.4万〜8.8万円
26.29㎡ / 南
4階9.7万〜10.1万円
30.0㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
28.0㎡ / 南

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荻窪コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

荻窪コーポ周辺の中古マンション

西荻第2コーポラス

西荻第2コーポラス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩9分
杉並区西荻北4丁目

1,300万〜2,999万円

36㎡〜50㎡
シアンズテラス西荻窪

シアンズテラス西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩10分
杉並区西荻北4丁目

4,990万〜7,280万円

67㎡〜86㎡
山愛コーポラス

山愛コーポラス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩12分
杉並区西荻北4丁目

498万〜1,780万円

23㎡〜36㎡
ルーブル西荻窪

ルーブル西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩12分
杉並区西荻北4丁目

1,100万〜2,500万円

18㎡〜32㎡
ベルハイム西荻窪第3

ベルハイム西荻窪第3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩8分
杉並区西荻北4丁目

1,250万〜4,480万円

24㎡〜66㎡
西荻メゾン

西荻メゾン

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩7分
杉並区西荻北4丁目

980万円

16㎡

荻窪コーポ周辺の相場が近い中古マンション

サンクタスガーデン砧

サンクタスガーデン砧

小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩12分
世田谷区砧2丁目

1,980万〜5,500万円

34㎡〜100㎡
藤和シティホームズ石神井台

藤和シティホームズ石神井台

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分
練馬区石神井台8丁目

2,480万〜4,450万円

53㎡〜84㎡
平和台ガーデンハウス

平和台ガーデンハウス

東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩14分
練馬区平和台1丁目

3,180万〜3,580万円

51㎡〜79㎡
グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

西武池袋線「石神井公園駅」徒歩4分
練馬区石神井町3丁目

720万〜4,280万円

16㎡〜69㎡
メインステージ経堂

メインステージ経堂

東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩12分
世田谷区桜2丁目

755万〜1,100万円

16㎡
四谷軒第5経堂シティコーポ

四谷軒第5経堂シティコーポ

小田急小田原線「経堂駅」徒歩9分
世田谷区赤堤1丁目

1,490万〜3,799万円

39㎡〜66㎡

荻窪コーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価53万円 〜 54万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。