パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,010万 〜 6,310万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,010万円 〜 6,310万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
1535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヨコハマミョウレンジザヒルトップ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 白幡向町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区白幡向町に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。白楽駅から徒歩13分、大口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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- セブンイレブン 横浜白幡向町店 (309 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (457 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (573 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (622 m)
- セブンイレブン 横浜大口仲町店 (632 m)
- ファミリーマート 白幡店 (661 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (687 m)
- セブンイレブン 横浜白幡南店 (785 m)
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- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (731 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (827 m)
- まいばすけっと 大口通店 (829 m)
- まいばすけっと 白幡南町店 (832 m)
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- 横濱屋大口店 (875 m)
- まいばすけっと 白楽駅前店 (883 m)
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- 大口台小学校放課後キッズクラブ (307 m)
- 私立横浜創英高校 (354 m)
- 私立横浜創英中学校 (354 m)
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- 神奈川警察署 大口駅前交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- さかきばらクリニック (346 m)
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- 大村歯科医院 (376 m)
- かわまた歯科医院 (386 m)
- くろき医院 (399 m)
- なかてはら歯科 (410 m)
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- 京浜横浜幼稚園 (480 m)
- 京浜保育園パステル (480 m)
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- 白幡幼稚園 (538 m)
- 横浜市港北保育園 (544 m)
- 銀嶺幼稚園 (584 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (624 m)
- 光の園アンティー保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,563万～7,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より51.0% 高い↑ 神奈川県の平均より83.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,010万 〜 6,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,020万〜6,320万円対前年同月比↑ | 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,150万〜7,380万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋4.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 5,786.2万円（77.7万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 6,612.7万円（78.1万円） |
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,786.2万円（㎡単価77.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,674万円 | 73.9万円 |
| 2階 | 5,940万円 | 72.5万円 |
| 3階 | 5,891.7万円 | 75.9万円 |
| 4階 | 6,630万円 | 82.2万円 |
| 5階 | 6,071.8万円 | 81.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,856万円 | 78.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,540万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,131.1万円 | 76.7万円 |
| 東 | 5,748.5万円 | 80.6万円 |
| 西 | 6,175.7万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,600万円 | 75.3万円 |
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.32㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.3万〜21.3万円 76.79㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.1万〜20.1万円 74.32㎡ / 西 | 23.6万〜24.7万円 87.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.9万〜21.9万円 76.79㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 84.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.3万〜20.3万円 74.32㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 87.01㎡ / - | |
| 5階 | 18.9万〜19.9万円 74.32㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
