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パレステージ藤沢シャインコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,480万 〜 4,700万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,480万円 〜 4,700万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴128件2024年12月02日更新
家賃相場14.3万 〜 18.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1129人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
築年月
2017年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ藤沢シャインコートの販売中の中古物件

パレステージ藤沢シャインコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パレステージ藤沢シャインコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレステージ藤沢シャインコートの基本情報

パレステージ藤沢シャインコートは、日神不動産によって2017年01月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工は多田建設･岩田地崎建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,729万～4,998万円、参考相場単価は66万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージフジサワシャインコート管理会社日神管財
住所神奈川県 藤沢市 藤沢管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設･岩田地崎建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩15分、藤沢本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (326 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (380 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (420 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (420 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (434 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (453 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢一本松店 (117 m)
    • ふじみや (262 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (321 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (391 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (454 m)
    • ローソン 南藤沢店 (458 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (540 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (542 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (243 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (478 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (520 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (526 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (597 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (597 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (630 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (803 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (835 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (328 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (376 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (403 m)
    • Winスクール藤沢校 (403 m)
    • ミライオ (570 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (598 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (619 m)
    • カナガク自立支援学習センター (630 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (631 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相生町会館 (95 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (149 m)
    • 藤沢年金事務所 (151 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (295 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (367 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (497 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (534 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (597 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (601 m)
    • 橘町内会館 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲垣内科クリニック (44 m)
    • 井上歯科医院 (49 m)
    • 柴崎接骨院 (85 m)
    • 近藤内科医院 (87 m)
    • 片山クリニック (102 m)
    • やのハートクリニック (119 m)
    • 堀田歯科医院 (125 m)
    • ホームケア直 (134 m)
    • 菅井歯科医院 藤沢 (146 m)
    • ウチシルベ湘南 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園藤沢 (108 m)
    • わかふじ幼稚園 (291 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (302 m)
    • しんめいはじめ保育園 (319 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (343 m)
    • 富士幼稚園 (360 m)
    • みくに幼稚園 (421 m)
    • あいまーる保育園 (429 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (549 m)
    • 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (552 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ藤沢シャインコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ藤沢シャインコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,729万～4,998万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 75万円
坪単価
220万円 〜 250万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より46.9% 高い↑
神奈川県の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2390位
藤沢市
601棟中 75位
藤沢
59棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パレステージ藤沢シャインコートの相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.1万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パレステージ藤沢シャインコートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,470万〜4,690万円対前年同月比↑4,480万〜4,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ藤沢シャインコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,840万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,580万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南西済
2024年11月4,580万円6〜101LDK+S約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南西-
2024年11月4,580万円6〜101LDK+S約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南西-
2024年11月4,580万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南西済
2024年11月4,690万円6〜101LDK+S約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレステージ藤沢シャインコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件4,705万円（83万円）
61〜70㎡110件4,575.9万円（71.2万円）

パレステージ藤沢シャインコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,575.9万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パレステージ藤沢シャインコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,220.9万円67.5万円
4階〜6階4,292万円66.9万円
7階〜9階4,525.6万円68.6万円
10階〜12階5,214.7万円79.4万円
13階〜14階5,005万円84.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,086.9万円67.5万円
2LDK/2SLDK等4,396万円75.2万円
3LDK/3SLDK等4,817.9万円73万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,672.3万円73.1万円

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パレステージ藤沢シャインコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.5万円1SLDK60.59㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2024年10月15.5万円1SLDK60.59㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2024年6月16.5万円1SLDK60.59㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2024年3月15.7万円1SLDK60.59㎡15.7万円15.7万円6〜10-
2023年11月16.3万円2LDK56.67㎡16.3万円16.3万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ藤沢シャインコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜16.4万円
60.59㎡ / -		14.6万〜15.3万円
56.67㎡ / -
2階16.1万〜16.9万円
60.59㎡ / 南西		16.4万〜17.2万円
60.59㎡ / 南		18.8万〜19.7万円
66.0㎡ / 南西
3階16.5万〜17.3万円
60.59㎡ / 南		18万〜18.9万円
66.0㎡ / 南
4階16.2万〜17万円
60.59㎡ / -		15.1万〜15.9万円
56.67㎡ / -
5階16.7万〜17.5万円
60.59㎡ / 南
6階15.3万〜16.1万円
56.67㎡ / 南西		18.2万〜19.1万円
66.0㎡ / 南
7階16.8万〜17.7万円
60.59㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
66.0㎡ / 南
8階
9階18.1万〜19万円
66.0㎡ / -
10階16.7万〜17.5万円
60.59㎡ / -		15.6万〜16.4万円
56.67㎡ / -
11階15.6万〜16.4万円
56.67㎡ / -		18.7万〜19.6万円
66.0㎡ / 南
12階19.7万〜20.7万円
66.0㎡ / 南西
13階16.9万〜17.7万円
60.59㎡ / -
14階17.4万〜18.3万円
60.59㎡ / 南		16万〜16.8万円
56.67㎡ / 南西		19.9万〜20.8万円
66.0㎡ / 南西

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パレステージ藤沢シャインコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレステージ藤沢シャインコート周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローズアヴェニュー藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,480万〜3,280万円

60㎡〜62㎡
NO IMAGE

ミサワホームズ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

3,370万〜5,680万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランドコンシェルジュ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

1,130万〜2,000万円

23㎡〜26㎡
NO IMAGE

シャリエ湘南藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,780万〜4,980万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

サンヴェール藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,490万〜5,980万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

日神パレステージ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

480万〜720万円

13㎡〜17㎡

パレステージ藤沢シャインコート周辺の相場が近い中古マンション

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グランドメゾン東海岸南

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩17分
茅ヶ崎市東海岸南2丁目

3,850万〜1億480万円

86㎡〜107㎡
NO IMAGE

クオス藤沢本町

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩5分
藤沢市藤沢3丁目

3,200万〜4,480万円

56㎡〜68㎡
NO IMAGE

ベルジェンド片瀬海岸一丁目

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

3,180万〜5,380万円

58㎡〜74㎡
NO IMAGE

鎌倉コートハウス

江ノ島電鉄「長谷駅」徒歩4分
鎌倉市長谷2丁目

3,480万〜3,780万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

リコットハウス藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩12分
藤沢市本町1丁目

3,198万〜5,390万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

海老名ザレジデンス

ＪＲ相模線「海老名駅」徒歩12分
海老名市泉2丁目

3,780万〜5,200万円

67㎡〜83㎡

パレステージ藤沢シャインコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した128件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円 〜 75万円です。

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