パレステージ藤沢シャインコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ藤沢シャインコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージフジサワシャインコート | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設･岩田地崎建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩15分、藤沢本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 藤沢支店 (420 m)
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- ちびっこサロン藤沢 (302 m)
- しんめいはじめ保育園 (319 m)
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- みくに幼稚園 (421 m)
- あいまーる保育園 (429 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (549 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ藤沢シャインコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレステージ藤沢シャインコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ藤沢シャインコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,691万～4,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より50.9% 高い↑ 神奈川県の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ藤沢シャインコートの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ藤沢シャインコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ藤沢シャインコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,840万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,890万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 4,890万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 4,890万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ藤沢シャインコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,705万円（83万円） |
| 61〜70㎡ | 110件 | 4,575.9万円（71.2万円） |
パレステージ藤沢シャインコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,575.9万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレステージ藤沢シャインコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市藤沢の売買相場 | パレステージ藤沢シャインコートのある藤沢市藤沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋32.6万円）、前年比で＋15.67%上昇（＋541.9万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | パレステージ藤沢シャインコートのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 藤沢駅の売買相場 | パレステージ藤沢シャインコートのある最寄りの藤沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋66.9万円）、前年比で＋20.77%上昇（＋757.4万円）しています。 |
パレステージ藤沢シャインコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,220.9万円 | 67.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,292万円 | 66.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,525.6万円 | 68.6万円 |
| 10階〜12階 | 5,214.7万円 | 79.4万円 |
| 13階〜14階 | 5,005万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,086.9万円 | 67.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,396万円 | 75.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,817.9万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,672.3万円 | 73.1万円 |
パレステージ藤沢シャインコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ藤沢シャインコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 16.5万円 | 1SLDK | 60.59㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.7万円 | 1SLDK | 60.59㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 16.3万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 16.3万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 15.8万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ藤沢シャインコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.4万円 60.59㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 56.67㎡ / - | |
| 2階 | 16.1万〜17万円 60.59㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 60.59㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 66.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 60.59㎡ / 南 | 18万〜19万円 66.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.2万〜17万円 60.59㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 56.67㎡ / - | |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 60.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.3万〜19.2万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 60.59㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 66.0㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 18.1万〜19万円 66.0㎡ / - | ||
| 10階 | 16.7万〜17.6万円 60.59㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 56.67㎡ / - | |
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 56.67㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 66.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 19.8万〜20.8万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 17万〜17.8万円 60.59㎡ / - | ||
| 14階 | 17.5万〜18.4万円 60.59㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 56.67㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 66.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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