ブランズ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,780万 〜 1億2,370万円
9階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,780万円 〜 1億2,370万円 | 9階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 230件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 62万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 9階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.7
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区北幸2丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ブランズ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヨコハマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 北幸2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、東神開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区北幸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセスは抜群です。平沼橋駅から徒歩12分、高島町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- きらぼし銀行 横浜西口支店 (229 m)
- 湘南信用金庫横浜西口支店 (230 m)
- 三菱UFJ銀行横浜駅前支店 (234 m)
- 三菱UFJ銀行横浜西口支店 (236 m)
- セブン銀行 野村證券 横浜支店 共同出張所 (250 m)
- 新生銀行 横浜フィナンシャルセンター/横浜住宅ローンセンター (284 m)
- 静岡銀行横浜支店 (290 m)
- セブン銀行 新生銀行 横浜フィナンシャルセンター 共同出張所 (296 m)
- 公園10件
- 北幸町公園 (158 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜南幸2丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 横浜北幸2丁目店 (135 m)
- ローソン 横浜南幸二丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 横浜北幸店 (150 m)
- セブンイレブン 横浜北幸中央店 (161 m)
- ローソン 北幸二丁目店 (182 m)
- ローソン 横浜北幸一丁目店 (212 m)
- デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (217 m)
- ローソン ヨコハマパルナード店 (228 m)
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- まいばすけっと 横浜駅西店 (224 m)
- まいばすけっと 横浜楠町店 (348 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (376 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (382 m)
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- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (626 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央高等学院横浜校 (162 m)
- 光歯科医療保険研究会 (252 m)
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- 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 チャイルドケアカレッジ (445 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 横浜校 (445 m)
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- 南幸自治会 (255 m)
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- ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (286 m)
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- ハローワークプラザよこはま (308 m)
- マザーズハローワーク横浜 (308 m)
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- 病院/医療10件
- 横浜駅西口歯科 (64 m)
- リゼクリニック 横浜院 (65 m)
- よこはまペインクリニック (66 m)
- よこはまエーブクリニック (66 m)
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- 内藤クリニック (86 m)
- 新宿美容外科クリニック横浜院 (109 m)
- リガーレカイロプラクティック (114 m)
- ベイサイドクリニック (114 m)
- まさこデンタルクリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (284 m)
- キッズラボ第2横浜楠町園 (356 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (451 m)
- キッズポケット木の葉保育園 (475 m)
- ひよこの保育室 (487 m)
- 浅間幼育園 (495 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (499 m)
- こどもの森ほいく舎 (504 m)
- むつみ愛児園 (525 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,135万～2億9,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より134.5% 高い↑ 神奈川県の平均より247.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1億1,780万 〜 1億2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ横浜の相場
- ㎡単価
- 149.6万円
- 坪単価
- 494.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 210.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,790万〜1億2,380万円対前年同月比↑ | 1億1,780万〜1億2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,990万〜3億5,000万円です。専有面積は約41㎡〜約178㎡です。全部で230件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1億6,500万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約211万円 (約699万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3億5,000万円 | 16〜20 | 3LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約196万円 (約650万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3億5,000万円 | 16〜20 | 3LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約196万円 (約650万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3億5,000万円 | 16〜20 | 3LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約196万円 (約650万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2億8,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約192万円 (約634万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で230件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は505.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 6,468.3万円（156.9万円） |
| 51〜60㎡ | 44件 | 7,701.6万円（135.4万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 8,759.8万円（131.3万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 9,862.4万円（126万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 1億271.1万円（123.7万円） |
| 91〜100㎡ | 45件 | 1億5,551.6万円（162.2万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 3億2,228.6万円（198.8万円） |
ブランズ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,759.8万円（㎡単価131.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブランズ横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市西区の売買相場 | ブランズ横浜のある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜駅の売買相場 | ブランズ横浜のある最寄りの横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.05%下落（-127.2万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋221.2万円）しています。 |
ブランズ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,546.7万円 | 128.4万円 |
| 5階〜8階 | 1億1,251.8万円 | 140.1万円 |
| 9階〜11階 | 9,388.6万円 | 134.5万円 |
| 12階〜14階 | 1億265.1万円 | 136万円 |
| 15階〜17階 | 1億5,273万円 | 158.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,384.4万円 | 133.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億497.7万円 | 142.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,645.6万円 | 141.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,659.8万円 | 151.7万円 |
| 東 | 1億912.5万円 | 156.8万円 |
| 西 | 7,980万円 | 131.1万円 |
| 北/北東/北西 | 9,565.8万円 | 134万円 |
ブランズ横浜の売却のご相談
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ブランズ横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 29万 〜 35.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 54.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 42.0万円 | 3LDK | 94.19㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 78.71㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 54.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 22.0万円 | 1LDK | 54.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜22.9万円 53.65㎡ / 南 | 60.2万〜63.2万円 151.94㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 40.6㎡ / 北東 | 24.2万〜25.4万円 58.77㎡ / 南西 | |
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 56.0㎡ / 東 | 25.2万〜26.5万円 66.18㎡ / 北 | 38.9万〜40.8万円 94.19㎡ / - |
| 6階 | 23.3万〜24.4万円 54.82㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 68.81㎡ / - | 31.4万〜33万円 77.72㎡ / 西 |
| 7階 | 40.6万〜42.6万円 97.39㎡ / - | 43.3万〜45.5万円 96.62㎡ / 南西 | 34.2万〜36万円 82.2㎡ / - |
| 8階 | 28.1万〜29.5万円 67.06㎡ / - | 33万〜34.6万円 78.71㎡ / - | |
| 9階 | 23.1万〜24.3万円 53.65㎡ / 南 | 39.8万〜41.8万円 94.19㎡ / 南東 | 33.9万〜35.6万円 78.71㎡ / 南 |
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 41.23㎡ / - | 33.3万〜34.9万円 78.71㎡ / - | 33.3万〜34.9万円 78.71㎡ / - |
| 11階 | 23.4万〜24.6万円 54.82㎡ / 南西 | 28.5万〜29.9万円 67.06㎡ / - | 34.9万〜36.7万円 82.2㎡ / - |
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 41.23㎡ / 北 | 39.2万〜41.2万円 94.19㎡ / 東 | 32.3万〜33.9万円 81.68㎡ / 北 |
| 13階 | 35.8万〜37.6万円 83.45㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 60.88㎡ / - | |
| 14階 | 36万〜37.8万円 83.45㎡ / - | ||
| 15階 | 33.9万〜35.6万円 77.96㎡ / 南西 | ||
| 16階 | 32.3万〜33.9万円 77.96㎡ / 北東 | ||
| 17階 | 70.2万〜73.7万円 149.63㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
