ブルーハーバータワーみなとみらい
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,350万 〜 1億1,920万円
14階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 202万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,350万円 〜 1億1,920万円 | 14階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 470件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 14階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.65
779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 27階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルーハーバータワーみなとみらいの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーハーバータワーミナトミライ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 355戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 27階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数355戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の新高島駅で徒歩9分、アクセス良好です。みなとみらい駅から徒歩10分、横浜駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 中央市場支店本場内出張所 (525 m)
- 横浜銀行 中央市場支店 (573 m)
- ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 生活彩家みなとみらい駅 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- ファミリーマートみなとみらい駅 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
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- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (710 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (710 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (724 m)
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- KTCおおぞら高等学院 横浜キャンパス (545 m)
- かもめ大学 みなとみらい (635 m)
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- KENスクール横浜校 (744 m)
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- 戸部警察署 高島交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- プライムコーストみなとみらいクリニック (35 m)
- みなとみらい小児科クリニック (35 m)
- プライムコーストみなとみらい歯科クリニック (89 m)
- みなとみらいオレンジ歯科 (148 m)
- フィルミーデンタルクリニックホワイトエッセンス (232 m)
- 中央市場歯科診療所 (458 m)
- けいゆう病院 (482 m)
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- 中崎クリニック (496 m)
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- キッズパートナーみなとみらい第2 (21 m)
- キッズパートナーみなとみらい (30 m)
- ハーバーキッズ保育園みなとみらい (176 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (493 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (601 m)
- みなとみらいくばがさ保育園 (616 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (669 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (709 m)
- も、の保育園 (727 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーハーバータワーみなとみらいの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブルーハーバータワーみなとみらいの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーハーバータワーみなとみらいの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,515万～4億1,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より127.3% 高い↑ 神奈川県の平均より238.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1億1,350万 〜 1億1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブルーハーバータワーみなとみらいの相場
- ㎡単価
- 144.7万円
- 坪単価
- 478.5万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブルーハーバータワーみなとみらいの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,360万〜1億1,930万円対前年同月比↓ | 1億1,350万〜1億1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーハーバータワーみなとみらいの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5億5,000万円です。専有面積は約45㎡〜約203㎡です。全部で470件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億6,990万円 | 16〜20 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約207万円 (約684万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億7,880万円 | 21〜25 | 1LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約248万円 (約820万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約566万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1億2,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約169万円 (約560万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約566万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で470件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、338件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は510.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーハーバータワーみなとみらいの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 25件 | 5,662万円（123.3万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 6,675.8万円（115.7万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 7,513.6万円（123.9万円） |
| 71〜80㎡ | 287件 | 1億246万円（136万円） |
| 81〜90㎡ | 79件 | 1億1,361.8万円（134.7万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 1億2,780万円（135.6万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 2億4,814.8万円（202.7万円） |
ブルーハーバータワーみなとみらいの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億246万円（㎡単価136万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブルーハーバータワーみなとみらいの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 9,063.3万円 | 124.7万円 |
| 7階〜12階 | 9,417.2万円 | 131.5万円 |
| 13階〜17階 | 1億377.9万円 | 142.2万円 |
| 18階〜22階 | 1億298.2万円 | 136.9万円 |
| 23階〜27階 | 1億6,001.1万円 | 163.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,775.2万円 | 148.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,097.4万円 | 142.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億291.9万円 | 127.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5億5,000万円 | 269.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,662.9万円 | 146.1万円 |
| 東 | 1億1,640.2万円 | 144万円 |
| 西 | 8,831.6万円 | 130.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億196.4万円 | 124.6万円 |
ブルーハーバータワーみなとみらいの売却のご相談
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ブルーハーバータワーみなとみらいの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 30.6万 〜 37.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.91㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.91㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.91㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 33.7万円 | 2LDK | 70.88㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 33.7万円 | 2LDK | 70.88㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
