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プレシス横濱紅葉坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,600万 〜 9,030万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 121万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,600万円 〜 9,030万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場21.5万 〜 23万円
表面利回り2.9% 〜 3.63階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16

2450人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区宮崎町
交通
  • JR根岸線「桜木町駅」徒歩6分
築年月
2018年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス横濱紅葉坂の販売中の中古物件

プレシス横濱紅葉坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレシス横濱紅葉坂の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレシス横濱紅葉坂の基本情報

プレシス横濱紅葉坂は、一建設によって2018年08月に竣工された総戸数51戸の6階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約84㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は8,573万~1億188万円、参考相場単価は115万円/㎡~121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスヨコハマモミジザカ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市西区 宮崎町管理形態委託
郵便番号〒220-0031管理員日勤
築年月2018年8月管理費1㎡あたり184円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の桜木町駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩12分、馬車道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート関内常盤町 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜野毛仲通り店内出張所(ATM) (359 m)
    • 横浜信用金庫野毛町支店 (361 m)
    • 横浜銀行かもめ支店 (365 m)
    • スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • デイリーヤマザキ関内仲通り 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
  • 公園10件
    • 宮崎町公園 (68 m)
    • 紅葉ケ丘公園 (133 m)
    • 掃部山公園 (281 m)
    • 野毛三丁目公園 (341 m)
    • 御所山公園 (514 m)
    • 福富町西公園 (669 m)
    • グランモール公園 (709 m)
    • 美術の広場公園 (726 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (840 m)
    • グランモール (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (181 m)
    • セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (281 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (283 m)
    • ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (298 m)
    • ローソン 野毛坂店 (348 m)
    • ファミリーマート MM日石ビル店 (353 m)
    • ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (359 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町 (360 m)
    • セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (367 m)
    • ローソン 横浜戸部町三丁目店 (391 m)
  • スーパー10件
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (265 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (277 m)
    • アジアンスパイスマーケット (357 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (455 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (485 m)
    • マルエツプチ 花咲町六丁目店 (608 m)
    • 京急ストア 日ノ出町店 (648 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (735 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (823 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本町小学校放課後キッズクラブ (129 m)
    • 横浜市立本町小学校 (129 m)
    • クラークWebキャンパス横浜 (207 m)
    • クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (208 m)
    • 横浜市立老松中学校 (447 m)
    • 横浜市立戸部小学校 (545 m)
    • 戸部小学校放課後キッズクラブ (546 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (718 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (755 m)
    • 横浜市立西中学校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (147 m)
    • 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (181 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (258 m)
    • 横浜市市民活動支援センター (263 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (269 m)
    • 横浜市健康福祉総合センター (306 m)
    • 横浜銀行 本店営業部 (354 m)
    • 中区役所 野毛地区センター (357 m)
    • 青少年交流・活動支援スペース (382 m)
    • 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村内科医院 (21 m)
    • 猪子メンタルクリニック (209 m)
    • アーティスティックスマイルデンタルクリニック (248 m)
    • のげ内科・脳神経内科クリニック (256 m)
    • 花咲歯科医院 (259 m)
    • 木津歯科 デンタルステーション桜木町 (273 m)
    • Nakajima(ナカジマ)整骨院 (282 m)
    • オーシャンクリニック (283 m)
    • 湘南健診クリニック ココットさくら館 (283 m)
    • みなとみらいケンズクリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (204 m)
    • キャリー保育園桜木町 (293 m)
    • 野毛山幼稚園 (317 m)
    • クラウン保育園 (415 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (509 m)
    • 戸部幼稚園 (580 m)
    • おはよう保育園花咲町 (633 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (719 m)
    • ポピンズナーサリースクールみなとみらい (785 m)
    • ウィズブック保育園戸部園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス横濱紅葉坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス横濱紅葉坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,573万~1億188万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 121万円
坪単価
382万円 〜 400万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より71.8% 高い↑
神奈川県の平均より158.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8,600万 〜 9,030万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 132位
横浜市西区
468棟中 27位
宮崎町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス横濱紅葉坂の相場

    ㎡単価
    115.8万円
    坪単価
    382.9万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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プレシス横濱紅葉坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,610万〜9,040万円対前年同月比8,600万〜9,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス横濱紅葉坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)-
2024年2月9,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)-
2024年1月9,480万円1〜52LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)-
2024年1月9,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)-
2023年6月9,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約117万円 (約389万円)西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.03%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレシス横濱紅葉坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡33件9,647.6万円(124.8万円)
81〜90㎡25件1億1,116.8万円(133.5万円)

プレシス横濱紅葉坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,647.6万円(㎡単価124.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プレシス横濱紅葉坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階9,480万円117.8万円
3階9,288.5万円118.8万円
4階9,476.4万円121万円
5階1億1,230万円138.4万円
6階1億350万円128.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等9,265万円117.1万円
3LDK/3SLDK等1億545.9万円131.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,133.3万円131.6万円
9,770万円121.4万円
西1億14.3万円128.5万円

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プレシス横濱紅葉坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月23.0万円3LDK74.46㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年10月23.0万円3LDK74.46㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年9月21.5万円2SLDK79.02㎡64.5万円-1〜5-
2023年9月23.0万円3LDK74.46㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年8月21.5万円2SLDK79.02㎡64.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス横濱紅葉坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24万〜25.2万円
80.5㎡ / 東
3階22.5万〜23.6万円
78.19㎡ / 西
23.1万〜24.2万円
78.19㎡ / -
4階23.5万〜24.6万円
79.02㎡ / -
22.6万〜23.7万円
78.19㎡ / 西
5階25.2万〜26.4万円
84.35㎡ / -
6階24.1万〜25.3万円
80.5㎡ / -

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プレシス横濱紅葉坂の購入希望者情報

プレシス横濱紅葉坂の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 70㎡以上〜90㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレシス横濱紅葉坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレシス横濱紅葉坂周辺の中古マンション

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プレシス横濱紅葉坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価115万円 〜 121万円です。

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