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ミオカステーロ二子多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,590万 〜 5,870万円
3階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,590万円 〜 5,870万円3階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴272022年12月22日更新
家賃相場19万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 2SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03

779人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩11分
築年月
2017年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミオカステーロ二子多摩川
  • ミオカステーロ二子多摩川のエントランス
  • ミオカステーロ二子多摩川の看板
  • ミオカステーロ二子多摩川の外観

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ミオカステーロ二子多摩川の基本情報

ミオカステーロ二子多摩川は、山田建設によって2017年03月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,224万~6,259万円、参考相場単価は73万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロフタゴタマガワ管理会社エム・シー・サービス
住所神奈川県 川崎市高津区 諏訪3丁目管理形態委託
郵便番号〒213-0004管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩14分、二子玉川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (323 m)
    • ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (918 m)
  • 公園2件
    • 二子坂戸緑道 (632 m)
    • 二子玉川公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (148 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (490 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (615 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (651 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (689 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (766 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (774 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子新地店 (466 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (477 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (521 m)
    • 魚市 (563 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (616 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (636 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (645 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (661 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (682 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (748 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立東高津小学校 (71 m)
    • ハッピーテラス溝の口教室 (451 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (811 m)
    • 日本菓子専門学校 (915 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (953 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (962 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (173 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (515 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (674 m)
    • 川崎市高津消防署 (742 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (773 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (832 m)
  • 病院/医療10件
    • さだきデンタルクリニック (40 m)
    • 田中接骨院 (280 m)
    • はっとりファミリークリニック (365 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (369 m)
    • 上田歯科医院 (376 m)
    • くもい歯科クリニック (422 m)
    • 岡野歯科医院 (445 m)
    • 辛島歯科クリニック (495 m)
    • 高津内科クリニック (495 m)
    • あさひ接骨院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか諏訪保育園 (186 m)
    • 諏訪幼稚園 (275 m)
    • ココカラ保育園高津 (369 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (458 m)
    • メロディ高津園 (565 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (585 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (724 m)
    • 坂戸くれよん保育園 (776 m)
    • 二子保育園 (777 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミオカステーロ二子多摩川の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,224万~6,259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 81万円
坪単価
243万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より35.4% 高い↑
神奈川県の平均より71.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 5,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1364位
川崎市高津区
521棟中 88位
諏訪
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ミオカステーロ二子多摩川の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ミオカステーロ二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,590万〜5,870万円対前年同月比5,590万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミオカステーロ二子多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜6,480万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)--
2022年11月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2022年10月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2021年9月5,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南東-
2021年8月5,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミオカステーロ二子多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月19.0万円2LDK77.53㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ二子多摩川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜18万円
75.55㎡ / -
2階17万〜17.9万円
71.26㎡ / 南
3階18.3万〜19.2万円
77.53㎡ / 南東
19.1万〜20万円
75.55㎡ / 南西
4階18.3万〜19.2万円
77.53㎡ / -
5階

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